Casa / vila Excelentes condições Quartos with 692m² Jardim à venda em Valldoreix

A Dils Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta magnífica moradia isolada com 734 m² de área construída e 351,51 m² de área útil, inserida num terreno de 830 m², numa localização privilegiada em Sant Cugat.

A casa possui quatro andares com elevador Kone. Ao entrar no térreo, você encontrará um amplo hall de entrada que leva a uma sala de estar de 47 m² com lareira e grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e dão acesso à varanda externa. Da sala de estar, você pode acessar a sala de estar/jantar de 22 m², que também possui grandes janelas com vista para a varanda. Da sala de estar/jantar, você pode acessar uma espaçosa cozinha com copa de 31 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Miele, armários Bulthaup e acesso ao jardim. Da cozinha, um corredor leva a um quarto de casal de 15,5 m² e um banheiro completo com chuveiro de mármore.

A partir do hall de entrada principal, uma imponente escadaria de design conduz ao primeiro andar de 148 m². Aqui se encontra a área íntima, composta por quatro amplos quartos, três deles com banheiro privativo e armários embutidos ou closets, além de um banheiro social e um armário para roupas de cama.

Subindo as escadas ou utilizando o elevador, acessamos o segundo andar de 123 m², que compreende um escritório com lareira e acesso a um terraço, um escritório adicional e a suíte principal com closet, banheiro com banheira e chuveiro, e acesso ao terraço. Os tetos são abobadados e revestidos de madeira.

A partir do piso térreo, descendo as escadas ou utilizando o elevador, encontramos a cave com 196 m². Do hall de entrada, podemos aceder a uma ampla garagem para quatro carros, um vestíbulo com arrecadação, uma espaçosa lavandaria com zona de engomar, um quarto de serviço com casa de banho completa com duche, uma adega espetacular e uma sala de ferramentas.

A propriedade conta com uma grande piscina em formato de L, jardins iluminados com irrigação automática, área para churrasco, vestiários com banheiro e chuveiro, e um galpão para armazenamento no jardim.

A casa foi construída em 2005 com materiais de alta qualidade. Entre os seus acabamentos, destacam-se o piso em parquet de jatobá, a escadaria em mármore branco e os revestimentos em vidro e cerâmica nas áreas molhadas. Possui ainda esquadrias de alumínio com ruptura térmica, vidros duplos Climalit e persianas motorizadas Gradhermetic. Conta com duas caldeiras a gás com reservatórios para aquecimento de água, complementadas por energia solar. Cada cômodo possui termostato individual e a casa está equipada com unidades de ar condicionado individuais com bomba de calor. Por fim, possui painéis solares instalados em 2020 com capacidade de 5 kW, um sistema de amaciamento de água e irrigação automática no jardim.

Entre em contato com Dils Lucas Fox para obter mais informações. Teremos prazer em ajudá-lo(a) a encontrar sua nova casa.

• 734 m² construídos
• Lugares de estacionamento incluídos no preço
• segunda mão/bom estado
• Roupeiros embutidos
• aquecimento a gás
• Ar-condicionado

Térreo

• Receptor
• Salão Principal
• Sala de jantar
• Escritório de cozinha
• Varanda
• Corredor de distribuição
• Quarto
• Banheiro completo

Primeiro andar

• Receptor
• 4 quartos grandes
• 4 banheiros completos
• Quarto armário de roupa de cama

Segundo andar

• Sala de estudos
• Terraço
• Expedição
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Terraço
• Banheiro completo

Nível do porão

• Receptor
• Garagem para 4 carros
• Corredor com armário embutido
• Ampla lavanderia e sala de passar roupa
• Quarto da empregada
• Banheiro com chuveiro
• Grande vinícola
• Sala de ferramentas

Fora do país

• Jardim
• Piscina em forma de L
• Área de churrasco
• Vestiários com banheiro e chuveiro
• Loja

Esta casa está localizada na área exclusiva e muito procurada de Valldoreix. Trata-se de uma zona residencial muito tranquila, rodeada pela natureza e com todas as comodidades a poucos minutos de distância.

A região possui excelentes conexões, com fácil acesso de carro à autoestrada AP-7 em apenas 1 minuto e à estação ferroviária de Valldoreix em 7 minutos. Fica também a cerca de 5 minutos da encantadora cidade de Sant Cugat del Vallès, com sua Escola Internacional Europa, centro comercial, mosteiro, mercados, lojas, bares, restaurantes e atividades culturais.