Casa / vila Excelentes condições Quartos with 751m² Jardim à venda em Valldoreix

A Dils Lucas Fox apresenta esta villa exclusiva para venda em Valldoreix, uma propriedade elegante construída em 2001, distribuída por três pisos confortáveis ​​e conservada em excelente estado.

A casa possui 430 m² de área construída e 282,90 m² de área útil, projetada para oferecer amplitude, conforto e uma excelente conexão com o exterior.

No piso principal, você encontrará um hall de entrada espaçoso, um lavabo e uma sala de estar/jantar iluminada com lareira e grandes janelas que oferecem vistas agradáveis ​​para o jardim e a piscina. A cozinha ampla e funcional tem acesso direto a uma magnífica varanda externa, perfeita para desfrutar durante todo o ano.

Nesse mesmo andar fica a área de dormir, composta por dois quartos que compartilham um banheiro completo e uma elegante suíte master com closet.

O andar superior destaca-se pelos seus acolhedores tetos inclinados de madeira e janelas Velux, oferecendo um espaço aconchegante e multifuncional, ideal como escritório ou sala de estar, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa.

O piso térreo inclui uma garagem com espaço para dois veículos, além de estacionamento externo para mais três carros. Este piso também conta com uma área de lavanderia, depósitos, uma adega, uma sala de máquinas e um amplo salão multiuso.

O imóvel possui excelentes características e sistemas de eficiência energética, incluindo classificação energética A para emissões e B para consumo. Conta com painéis solares com reservatório de água quente, caldeira nova, reservatório de água de 60.000 litros, ar condicionado, aquecimento de piso e persianas elétricas.

Uma oportunidade magnífica de desfrutar de uma casa familiar exclusiva, rodeada de tranquilidade e natureza, numa das zonas residenciais mais procuradas de Valldoreix.

Classificação energética: B 41 kWh/m²/ano e B 8 kg CO₂/m²/ano.

Referência do certificado de ocupação: CHB0462212xxxx.

O preço de venda é de € 1.980.000, sem impostos incluídos.

O ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais) aplicável, assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT: 13194

Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Características básicas

• Casa isolada ou moradia
• 3 andares
• 430 m² construídos
• 282,90 m² de área útil
• 5 quartos
• 4 banheiros
• Terreno de 989 m²
• Vaga de estacionamento para dois carros
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• Orientação sul
• Construído em 2001
• Aquecimento: Aquecimento por piso radiante
• Ar condicionado
• Painéis solares
• Poço de água com capacidade para 60.000 litros.
• Piscina
• Jardim

Piso principal

• Receptor
• Distribuidor
• Banheiro para visitantes
• Sala de estar
• Cozinha
• Varanda
• Escada
• Dois quartos de casal
• Um banheiro completo
• Um quarto com banheiro privativo e closet.

Primeiro andar

• Escritório ou sala multiuso
• Dois quartos
• Um banheiro completo

Nível do porão

• Distribuidor
• Estacionamento para dois carros
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Loja
• Sala de máquinas
• Sala multiuso

Fora do país

• Piscina
• Jardim
• Estacionamento para três carros