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SJD73603 800.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 26m² terraço à venda em Sant Just, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 2
  • Plano 126m²
  • Terraço 26m²

Lindo apartamento em Mas Lluí com 4 quartos, amplo terraço, 2 vagas de estacionamento, depósito e área comum com piscina.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Plano 126m²
  • Superfície construída 113m²
  • Superfície útil 98m²

O que deve saber sobre este apartamento

Lucas Fox apresenta este imóvel exclusivo em Mas Lluí, um espetacular apartamento térreo de 4 quartos, totalmente exterior e virado a sul, que combina amplitude, luminosidade e conforto com uma das suas principais características: um extraordinário terraço privado, perfeitamente preparado para desfrutar durante todo o ano.

Situada em um condomínio residencial bem cuidado em Mas Lluí, a propriedade oferece uma excelente qualidade de vida graças aos seus amplos jardins e piscina comunitária, criando um ambiente tranquilo e privativo sem abrir mão da conveniência de ter todos os serviços ao alcance.

A partir do elegante hall de entrada, você acessa um ambiente que distingue claramente as áreas sociais das áreas íntimas. A espaçosa sala de estar e jantar, com sua bela orientação, se abre diretamente para o terraço, criando uma conexão particularmente convidativa entre o interior e o exterior. A exposição ao sul e as grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma iluminação natural excepcional durante grande parte do dia.

A cozinha funcional e bem dimensionada tem acesso direto ao terraço, facilitando a organização do dia a dia, bem como encontros e reuniões com familiares e amigos.

O terraço é, sem dúvida, um dos maiores atrativos da propriedade. Este amplo espaço exterior permite a criação de diferentes ambientes — uma área de jantar, um lounge ou um espaço de relaxamento — e inclui toldos elétricos, proporcionando sombra e conforto mesmo durante os meses mais quentes.

A área de dormir foi projetada para garantir privacidade e descanso, e conta com três quartos externos: dois quartos de casal espaçosos e uma magnífica suíte master de tamanho generoso, equipada com armários embutidos e banheiro privativo com chuveiro. Esta área é complementada por um segundo banheiro completo com banheira.

Por sua vez, a área social inclui um quarto de casal adicional, também exterior e com roupeiro embutido, uma configuração particularmente versátil que permite utilizá-lo como quarto de hóspedes, sala de estar, escritório ou espaço multiusos, de acordo com as necessidades de cada proprietário.

A casa foi projetada para oferecer um alto nível de conforto e eficiência. Ela conta com sistema aerotérmico, ar condicionado central quente/frio, persianas motorizadas, janelas com vidros duplos e piso laminado tipo parquet.

Como complemento essencial para um imóvel deste tipo, a casa inclui duas vagas de estacionamento e um depósito, proporcionando uma solução excepcional de espaço e armazenamento.

Uma propriedade particularmente atraente para quem busca amplitude, privacidade, luz natural e espaços ao ar livre, dentro de um ambiente residencial consolidado e com características projetadas para desfrutar de uma excelente qualidade de vida desde o primeiro dia.

Uma casa pronta para morar, desfrutar e transformar seu terraço extraordinário no verdadeiro centro da vida familiar.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

Moradia térrea:

  • Hall de entrada
  • 4 quartos
  • 2 banheiros completos
  • Cozinha - escritório
  • Sala de estar com acesso ao terraço
  • Terraço
  • Inclui duas vagas de estacionamento e um depósito.

Sant Just Desvern, Barcelona: Localização deste imóvel

A localização em Mas Lluí é privilegiada, o que significa que você pode desfrutar de uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas de Sant Just Desvern, onde tranquilidade, qualidade de vida e proximidade se unem em perfeita harmonia.

Um ambiente residencial bem cuidado, rodeado por áreas verdes, com escolas, serviços, lojas e transportes públicos de fácil acesso, e com excelentes ligações a Barcelona e aos principais pontos da área metropolitana.

Um local projetado para quem busca privacidade e serenidade sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto, em um dos enclaves residenciais mais atraentes de Sant Just Desvern.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 37

Energy consumption B : 37kWh/m²/year
Emissions B : 6kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sant Just, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 113 m² e uma área útil de 98 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 800.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 11495 e Número de registro API 3896.

AICAT: 11495

API: 3896

SJD73603 800.000 € Apartamento venda