Casa / vila Quartos with 22m² Jardim à venda em Sant Just, Barcelona

Esta elegante e luminosa casa geminada, à venda no centro de Sant Just Desvern, oferece uma combinação excepcional de conforto, vida ao ar livre e charme de vila. O imóvel beneficia de excelente iluminação natural durante todo o dia, grande privacidade, um ambiente residencial tranquilo, proximidade a todas as comodidades e excelentes ligações de transportes públicos e rodovias principais.
Excepcional casa independente de quatro andares com área construída de 168 m² e área útil de 150 m², além de três terraços totalizando 43 m² e um jardim em terraços com árvores de 22 m². Essas áreas são aproximadas. Construída em 1986, a casa faz parte de um condomínio com nove residências e área comum pavimentada. Sua dupla orientação permite abundante luz natural e ventilação cruzada eficiente em toda a casa. Inclui ainda uma garagem subterrânea para dois carros. É uma casa ideal para a vida familiar, com perfeita integração entre o interior e o exterior.

O piso térreo combina praticidade com conforto para o dia a dia. O acesso para pedestres a partir da área comum leva a um terraço privativo de 9 m². O hall de entrada dá acesso à área social, que inclui um lavabo, uma cozinha com copa e uma área de serviço adjacente. Ao lado da cozinha, encontra-se a espaçosa e iluminada sala de estar/jantar, muito acolhedora e voltada para o oeste, com grandes portas francesas que se abrem para um terraço de 13 m². Este terraço inclui um armário lateral e uma escada que leva a um terraço ajardinado de 22 m² com árvores, criando uma extensão natural da área social – ideal para receber amigos, jantar ao ar livre ou desfrutar de momentos relaxantes com a família.

No primeiro andar, a área de dormir inclui o quarto principal de casal a leste, com guarda-roupa embutido, um banheiro com chuveiro central e um corredor que leva aos dois quartos de solteiro voltados para oeste, com excelente iluminação natural durante todo o dia.
No sótão, com seu teto inclinado, encontra-se um cômodo multiuso ou suíte, ideal como quarto de hóspedes ou quarto adicional, com banheiro completo incluindo banheira. O andar se completa com um corredor que leva a um terraço solário de 21 m² com um armário para lavanderia ao lado, um espaço externo adicional para desfrutar do clima mediterrâneo, perfeito para relaxar.

No piso inferior, há uma sala multiuso com uma grande janela voltada para o oeste, ideal como escritório ou quinto quarto, com uma despensa ou depósito adjacente. Uma garagem para dois carros completa este piso.

O imóvel conta com aquecimento por radiadores com caldeira combinada, ar condicionado split na sala de estar, quarto principal e sótão, janelas de alumínio com vidros duplos e persianas motorizadas na sala de estar. Possui ainda sistema de alarme, piso laminado de madeira, banheiros revestidos com azulejos e portas de madeira.

Apartamento térreo de luxo, ideal para famílias, com jardim, terraço, arrecadação e garagem, localizado num dos melhores bairros de Sant Just Desvern. Contacte-nos para agendar uma visita a este apartamento de luxo.

Térreo

• Terraço de acesso exterior de 9m2
• Hall de entrada e corredor
• Banheiro para visitantes
• Cozinha com balcão para refeições rápidas e área de serviço.
• Sala de estar/jantar virada a oeste com portas francesas e acesso a um terraço de 13m² com guarda-roupa lateral.
• Escada externa para o nível inferior do terraço-jardim com árvores (21m²) e área de armazenamento (13m²) sob o terraço superior.

Primeiro andar

• Escada e corredor
• Quarto principal de casal com guarda-roupa embutido
• Banheiro com chuveiro
• 2 quartos virados a oeste com vista para o jardim.

Segundo andar ou sótão

• Escada e corredor
• Quarto com suíte, área para dormir e guarda-roupa ou área de estudo, e banheiro completo com banheira.
• Terraço solário de 21m² com área de lavanderia adjacente.

Piso semi-subterrâneo

• Escada
• Sala multiuso ou sala de serviço
• Despensa e armazenamento
• Garagem privativa para dois carros

Esta magnífica casa geminada está localizada no coração de Sant Just Desvern. Muito próxima do centro da cidade, que oferece todo tipo de serviços e comodidades, incluindo sua rua principal com lojas, restaurantes, mercado e parques, e com fácil acesso a renomadas escolas internacionais, como a Escola Americana ou a Escola Alemã, além de contar com excelentes conexões de transporte público.

Sant Just Desvern está localizada na região de Baix Llobregat, a oeste de Barcelona. É uma área próspera que oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com a magnífica Serra de Collserola como pano de fundo, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, fica muito perto de Barcelona, ​​a apenas 10-15 minutos de distância, e tem excelente acesso às vias expressas que ligam o bairro ao aeroporto ou à Costa Brava.