Casa / vila Quartos with 469m² Jardim à venda em Sant Just, Barcelona

Casa geminada de esquina com 375m², construída em 1989, com um terreno privativo de 609m², incluindo um terraço térreo de 24m² e um jardim de 470m² distribuído em três níveis. Esta excepcional casa de esquina distribui-se por quatro pisos com acesso por escada. Apresenta um design altamente funcional e acolhedor, repleto de personalidade. Destacam-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos com janelas para o exterior.

O acesso à casa é feito através da área externa pavimentada, por meio de degraus que descem e uma rampa de acesso para carros. Um patamar leva ao hall de entrada e um pequeno lance de escadas desce para a área social do térreo. Esta sala de estar e jantar em plano aberto se abre para o jardim com piscina. À esquerda, três degraus abaixo, encontra-se a espaçosa e convidativa sala de estar com acesso a um terraço de 24 m² voltado para o sul, com vista para o jardim. À direita, fica a sala de jantar formal com vista para o jardim e uma cozinha adjacente com copa e lavanderia com caldeira. Um pequeno lance de escadas leva ao lavabo. O jardim é dividido em três níveis. O térreo conta com gramado e piscina com piso de cloro ao redor. Uma escada externa leva ao segundo nível do jardim, que inclui uma quadra de basquete, e ao terceiro nível, que possui churrasqueira embutida e um galpão com banheiro e depósito.

Área de dormir no primeiro andar. Corredor com uma escada de meio lance acima do hall de entrada. À direita, garagem para dois carros, bicicletas, motocicletas e espaço para armazenamento. À esquerda, um quarto de casal com guarda-roupa embutido, uma janela redonda voltada para o oeste e uma janela voltada para o norte com vista para o jardim, além de um banheiro completo com banheira. Um quarto de solteiro voltado para o sul completa o andar.

O segundo andar é composto por um hall de entrada e uma escada. À esquerda, encontra-se a suíte principal com armários embutidos, uma janela redonda voltada para oeste e uma janela voltada para norte com vista para o jardim, além de um banheiro completo com banheira e claraboia. À direita, há um quarto individual com armário embutido voltado para norte e um quarto de casal voltado para sul com armário embutido, ambos com banheiro completo com banheira. Do hall de entrada, uma escada externa leva ao terraço com solário na cobertura, equipado com painéis fotovoltaicos.

A casa possui aquecimento por radiadores com caldeira combinada. Painéis fotovoltaicos. Janelas de alumínio com vidros duplos. Persianas manuais. Piso de mármore no térreo e piso de parquet nos quartos. Piscina com cloro. Sistema de irrigação automática.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional em um dos melhores bairros de Sant Just Desvern. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre este empreendimento de luxo.

Piso térreo ao nível do terraço-jardim-piscina

• Terraço frontal de 24m² junto ao acesso pedonal com meio lance de escadas e acesso para veículos com rampa.
• Hall de entrada a meio da escadaria, que dá acesso ao piso térreo.
• Hall de entrada central aberto com escada entre a sala de jantar e a sala de estar, com acesso ao jardim com piscina.
• Sala de estar com acesso a um terraço de 24m2 virado a sul e com vista para o jardim com piscina.
• Sala de jantar formal com vista para o jardim com piscina.
• Cozinha com área de escritório, vista para o jardim com piscina e lavanderia anexa com caldeira.
• O lavabo para visitantes fica a meio lance de escadas, no patamar.
• Jardim em três níveis. Área ajardinada com gramado e piscina de cloro com piso pavimentado ao redor. Segundo nível do jardim com quadra de basquete. Terceiro nível do jardim com churrasqueira embutida e galpão com banheiro e depósito.

1º andar

• Corredor com escada
• Garagem para dois carros, motocicletas e bicicletas.
• Um quarto de casal com roupeiros embutidos, uma janela redonda virada a oeste e uma janela virada a norte com vista para o jardim.
• Banheiro completo com banheira
• Um quarto individual virado para o sul

2º andar

• Corredor com escada
• Uma suíte principal com guarda-roupa embutido, uma janela redonda voltada para o oeste e uma janela voltada para o norte com vista para o jardim, além de um banheiro completo com banheira e claraboia.
• Um escritório no sul
• Um quarto virado a norte com roupeiro embutido.
• Banheiro completo com banheira
• Um quarto de casal virado a sul com roupeiro embutido.
• Escada externa que dá acesso ao terraço com solário e painéis fotovoltaicos.

Nível do semi-subsolo

• Corredor, escada e depósito sob a escada.
• Sala multiuso em dois níveis, utilizada como academia, escritório e depósito.
• Sala multiuso utilizada como escritório

Este imóvel está localizado no bairro residencial de Can Candeler-La Miranda, próximo ao centro de Sant Just Desvern. Esta área é conhecida por suas casas unifamiliares em ruas tranquilas e pela proximidade com Barcelona. O imóvel desfruta de uma localização privilegiada, perto de escolas internacionais e do centro de Sant Just Desvern, com sua agradável área comercial e gastronômica. Também está próximo a instalações esportivas de alto nível e instituições de ensino nacionais e internacionais.

A região possui excelentes ligações de transporte público, tanto para chegar a Esplugues de Llobregat quanto a Barcelona (linha de ônibus). Além disso, conta com fácil acesso às vias expressas que circundam Barcelona e ao aeroporto.