Exclusiva Nova
SIT72149 725.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 29m² terraço à venda em Sitges Town, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 116m²
  • Terraço 29m²

Localizada no coração histórico de Sitges, esta casa singular combina harmoniosamente o charme tradicional de um edifício original de 1850 com um design de interiores moderno, acolhedor e cheio de personalidade.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Parquet
  • Edificio da época
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 116m²
  • Superfície construída 116m²
  • Superfície útil 96m²
  • Área comum 131m²

O que deve saber sobre este apartamento

Esta propriedade singular combina harmoniosamente o charme histórico de um edifício original de 1850 com interiores contemporâneos e acolhedores, repletos de personalidade.

Ao entrar, a casa de 96m² de área habitável impressiona imediatamente com seu layout exclusivo e a conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A sala de estar em conceito aberto tem como peça central uma elegante lareira a lenha, criando uma atmosfera aconchegante durante os meses mais frios do inverno, e flui harmoniosamente para uma cozinha contemporânea de design com sistema de filtragem de água. Com uma grande ilha central, armários em tom escuro fosco, bancadas de madeira maciça, uma coifa suspensa de cobre marcante, iluminação ambiente e vitrines com portas de vidro, a cozinha foi cuidadosamente projetada para equilibrar estilo sofisticado com funcionalidade.

Em toda a área social principal, pilares de pedra originais expostos foram cuidadosamente integrados, celebrando a história do edifício do século XIX e, ao mesmo tempo, adicionando textura, aconchego e autenticidade.

Grandes portas de vidro se abrem diretamente para um amplo terraço privativo, estendendo o espaço de convivência para o exterior e criando o cenário perfeito para a vida mediterrânea. Com piso de pedra natural e emoldurado por vegetação exuberante, o terraço conta com uma pérgola coberta com ventilador de teto, ideal para refeições ao ar livre, além de uma área de estar reservada para receber visitas ou relaxar.

A acomodação inclui uma espaçosa suíte principal com banheiro privativo, além de um segundo quarto de casal servido por um banheiro separado, equipado com um amplo box para chuveiro.

Idealmente localizada no coração de Sitges, a propriedade coloca você a poucos passos de praias douradas e de todas as comodidades locais essenciais. Morar aqui significa estar no centro das celebrações tradicionais da vila, onde você poderá realmente se sentir parte da cultura, do ritmo e da vida dos habitantes de Sitges. E o melhor de tudo: seu terraço privativo oferece um lugar privilegiado para assistir ao mundialmente famoso espetáculo anual de fogos de artifício.

Oferecendo uma rara combinação de caráter histórico, luxo moderno e uma excepcional área externa, esta residência pronta para morar é ideal para uma elegante moradia permanente ou uma excelente segunda propriedade.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Extras

  • Finca histórica (1850): Uma propriedade restaurada com características de época e pilares de pedra expostos.

  • Sala de estar integrada com cozinha de design: Totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade e ilha central.

  • 2 quartos e 2 banheiros: Inclui uma suíte principal e um banheiro social com um amplo box para chuveiro.

  • Terraço privativo ao ar livre: área de jantar coberta sob uma pérgola e lounge exclusivo para relaxar.

  • Localização privilegiada: No coração do centro de Sitges, a uma curta distância a pé de comodidades e praias.

Distribuição do apartamento

  • 2 quartos, sendo 1 suíte com amplo box de chuveiro.
  • Segundo banheiro com chuveiro e lavabo.
  • Cozinha e sala de estar amplas e integradas.
  • Amplo terraço interior com área coberta para refeições.
  • Zona de relaxamento

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada no coração da histórica Cidade Velha de Sitges, esta propriedade excepcional fica a poucos passos da icônica Igreja de Sant Bartomeu e da histórica Praça da Câmara Municipal, a menos de 150 metros da costa do Mediterrâneo.

Desfrute do melhor estilo de vida de Sitges com todas as comodidades à sua porta, desde lojas boutique no vibrante centro da cidade até restaurantes requintados à beira-mar no calçadão.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 12 70

Energy consumption D : 70.3kWh/m²/year
Emissions C : 12.4kg CO₂/m²/year

O imóvel está situado em Sitges, Barcelona, ​​com a sua localização aproximada, de acordo com a legislação em vigor. Possui 131 m² de área construída e 96 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 725.000. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à venda, que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITPM). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. Possuímos o certificado de ocupação, com o número CHB0254722****, que disponibilizaremos mediante pedido do interessado. Registo de Grande Proprietário de Imóveis: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT72149 725.000 € Apartamento venda