Casa de pescador de 3 quartos, datada do início do século XX, em Sitges, com terraço na cobertura, pátio, licença turística e a menos de 1 minuto a pé da praia.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Luz natural
- Características da época
- Vistas da cidade
- Vistas
- Varanda
- Próximo de escolas internacionais
- Licença turística
- Lavandaria
- Exterior
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Chaminé
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 125m²
- Superfície construída 120m²
- Superfície útil 94m²
- Área comum 125m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Situada numa das ruas mais encantadoras do centro de Sitges, esta casa de pescador renovada combina o charme mediterrâneo, a vida ao ar livre e um forte potencial de investimento. Localizada na Carrer Carreta, a propriedade desfruta de uma localização excepcional, a menos de um minuto a pé da praia, colocando o mar literalmente à sua porta.
Distribuída por três pisos, a propriedade oferece aproximadamente 125 m² de área construída. A planta é prática e bem equilibrada, tornando-a adequada tanto para habitação própria como para arrendamento com elevado potencial de rentabilidade.
A casa beneficia de múltiplos espaços exteriores. No piso principal, um pátio-jardim interior proporciona um ambiente tranquilo e privado para refeições ao ar livre ou relaxamento. Acima, um terraço no último piso oferece uma verdadeira área de descontração, ideal para relaxar, apanhar sol e desfrutar do estilo de vida de Sitges durante todo o ano.
A propriedade inclui três quartos e três banheiros, sendo que dois dos quartos possuem banheiro privativo. Essa configuração garante conforto e privacidade, sendo particularmente adequada para famílias ou hóspedes em regime de aluguel por temporada.
Com seu caráter autêntico, proximidade incomparável da praia e licença turística ativa, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado de Sitges.
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Aquisições exclusivas
Propriedade disponível só na Lucas Fox
Extras
- Localização central privilegiada em Sitges
- A menos de 1 minuto a pé da praia
- 125 m² construídos em três andares
- 3 quartos
- 3 banheiros (2 quartos com banheiro privativo)
- pátio-jardim interno
- Terraço na cobertura com área de relaxamento
- Licença turística ativa (HUTB), permitindo rendimento imediato com aluguel.
- Autêntica personalidade de uma casa de cidade mediterrânea.
- Ideal como segunda residência ou propriedade de investimento
Distribuição da casa / vila
Térreo
- Área de entrada que dá acesso à sala de estar principal.
- Sala de estar e jantar com acesso direto a um pátio-jardim privativo.
- A cozinha está integrada à sala de estar principal e ao pátio-jardim.
- Jardim no pátio, ideal para a sua xícara de café matinal.
Primeiro andar
- Quarto principal com banheiro privativo
- Cômodo adicional que pode ser usado como sala de TV, escritório ou quarto extra.
Segundo andar
- Quarto com banheiro privativo
- Quarto de hóspedes
- Banheiro
Nível da cobertura
- Terraço espaçoso na cobertura
Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Localização deste imóvel
Situada no coração de Sitges, na Carrer Carreta, no charmoso centro histórico, a propriedade desfruta de uma localização excepcional, a menos de um minuto a pé da praia. Todas as comodidades diárias, incluindo restaurantes, cafés, boutiques e lojas, estão a uma curta distância a pé, oferecendo um estilo de vida extremamente prático e vibrante.
A estação ferroviária de Sitges também fica nas proximidades, oferecendo ligações diretas para Barcelona, com o centro da cidade acessível em aproximadamente 25 minutos. O Aeroporto de Barcelona-El Prat fica a cerca de 20 a 25 minutos de carro, sendo ideal para viagens internacionais. A área também é bem localizada para famílias, com acesso a diversas escolas internacionais conceituadas nas proximidades.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 157kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year
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