Casa / vila Quartos with 17m² terraço à venda em Sitges Town, Barcelona

Esta emblemática casa de pescadores está idealmente localizada a apenas 2 minutos a pé da Praia de San Sebastián, no coração de Sitges. Recentemente renovada, a propriedade preserva seu caráter histórico, oferecendo ao mesmo tempo todo o conforto moderno necessário para uma estadia agradável e confortável.

A casa está distribuída por quatro pisos. O rés-do-chão dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social. O primeiro andar é dedicado à zona íntima e inclui um espaçoso quarto duplo e uma casa de banho completa com closet. O segundo andar oferece dois quartos duplos com vistas encantadoras sobre a cidade velha. O terceiro e último andar tem uma acolhedora sala de estar, que dá acesso a um terraço soalheiro com vistas deslumbrantes para o mar, perfeito para relaxar ou receber visitas.

O imóvel está localizado em Sitges, na área da cidade de Sitges, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 129 m² de área construída e 95 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de 799.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilidad), este está disponível sob o número CHB04864614*** (com os três últimos dígitos ocultos), e será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

Esta propriedade única combina história, conforto e uma localização privilegiada, tornando-a uma casa ideal ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Sitges.

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Piso inferior

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar com terraço
• Cozinha separada
• 1 banheiro

Andar superior

• 1 quarto de casal
• 1 banheiro completo

Segundo andar

• 2 quartos de casal
• 1 banheiro

Terceiro andar

• 1 quarto
• 1 terraço com vista para o mar

Localizada nas margens ensolaradas do Mar Mediterrâneo, Sitges é uma das cidades costeiras mais procuradas da Catalunha. A apenas 30 minutos de Barcelona, este charmoso destino à beira-mar oferece uma mistura única de características tradicionais espanholas, sofisticação moderna e uma vibrante comunidade internacional.

Famosa por suas ruas caiadas, praias douradas e um clima ameno o ano todo, Sitges é perfeita tanto para residência permanente quanto para férias. A cidade ostenta um rico patrimônio cultural, restaurantes de classe mundial, boutiques e um calendário de eventos empolgante, incluindo o internacionalmente renomado Festival de Cinema de Sitges e o colorido Carnaval.