SIT63697 750.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 83m² Jardim à venda em Vallpineda, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 195m²
  • Jardim 83m²

Casa geminada à venda em Vallpineda com piscina e jardim.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Serviços de portaria
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 195m²
  • Superfície construída 159m²
  • Superfície útil 127m²
  • Área comum 238m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Moradia geminada com piscina privada, inserida num condomínio residencial com segurança 24 horas, localizada na zona exclusiva de Vallpineda, a cerca de cinco minutos de carro do centro de Sitges e a aproximadamente 30 minutos de Barcelona. O imóvel dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com terraço privativo, várias casas de banho completas, uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto ao jardim, uma área exterior com churrasqueira e uma cozinha totalmente equipada. É ideal tanto para habitação principal como para moradia de férias, com grande potencial de valorização.

A casa está distribuída por três andares e foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e espaços amplos e iluminados. O andar principal conta com uma sala de estar/jantar espaçosa e arejada, com acesso direto ao exterior, uma cozinha separada e totalmente equipada com armários brancos planejados e elegante piso de porcelanato, além de um lavabo. Este andar se abre para um jardim privativo com piscina, cercado por amoreiras adultas que proporcionam privacidade e sombra natural, além de acesso direto à área externa. Uma porta conecta-se convenientemente à garagem, que comporta dois carros e inclui um depósito.

O andar intermediário abriga a área íntima e apresenta um aconchegante piso de parquet em toda a sua extensão. Nele, encontram-se três quartos que criam uma atmosfera calma e confortável para o descanso, além de um banheiro moderno com chuveiro, com acabamento em tons de branco e madeira natural e banhado por luz natural abundante. Uma lavanderia separada oferece espaço prático adicional. Todos os cômodos têm vista para o exterior, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia.

O último andar abriga uma impressionante suíte com pé-direito duplo, que inclui uma área de escritório acessível por uma escada contemporânea de madeira e metal, com vista para o espaço e que amplia a sensação de luminosidade e amplitude. Este andar também oferece um banheiro completo com chuveiro de pé-direito duplo, um amplo mezanino para armazenamento e acesso direto a um terraço privativo, ideal para desfrutar do ar livre e de um ambiente tranquilo. A planta geral foi cuidadosamente planejada para proporcionar amplitude, privacidade e alta qualidade de vida em um ambiente privilegiado.

Esta casa tem uma área de 195 m², conforme mostrado nas plantas.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Sala de estar/jantar
  • Cozinha separada
  • Banheiro de hóspedes
  • Acesso ao jardim com piscina
  • Porta de entrada da garagem

Segundo andar

  • 3 quartos
  • Banheiro completo
  • Lavanderia

Terceiro andar

  • Suíte principal com closet e banheiro completo.
  • Terraço

Térreo

  • Estacionamento (2 carros) e depósito

Vallpineda / Santa Barbara, Barcelona: Localização deste imóvel

Sitges é uma das cidades costeiras mais procuradas perto de Barcelona, ​​conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, belas praias, vida cultural e ambiente vibrante. Com excelentes restaurantes, um centro histórico encantador, escolas internacionais e fácil acesso a Barcelona e ao aeroporto, Sitges oferece uma qualidade de vida excepcional durante todo o ano.

Em Sitges, Vallpineda destaca-se como uma área residencial exclusiva e tranquila, inserida num ambiente natural privilegiado com vistas para o mar e para a montanha. Conhecida pela sua segurança 24 horas, privacidade e ambiente familiar, está localizada a poucos minutos do centro da cidade e das praias.

Vallpineda também conta com um clube esportivo com piscina, quadras de tênis e padel, além de escolas internacionais nas proximidades, tornando-se um local ideal tanto para residência permanente quanto para casas de veraneio, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a todas as comodidades.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Vallpineda, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 159 m² de área construída e 127 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de 750.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Quanto à Cédula de Habitação (Cédula de Habitabilidad), esta encontra-se disponível sob o número CBH03381225***, que será fornecido mediante pedido aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não se enquadra no estatuto de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT63697 750.000 € Casa / Vila venda