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SIT72025 1.100.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 157m² terraço à venda em Levantina, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 215m²
  • area do terreno 507m²
  • Terraço 157m²

Imóvel com orientação sudoeste, interiores luminosos e uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, integrada a uma moderna cozinha americana com ilha central. Diversos terraços e áreas de relaxamento proporcionam espaços convidativos para desfrutar do ar livre.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Painéis solares
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Aquecimento
  • Plano 215m²
  • Superfície construída 211m²
  • Superfície útil 139m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta bela casa independente está localizada na tranquila área residencial de Quintmar, em Sitges, e destaca-se pelo seu charme, luminosidade natural e orientação sudoeste. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas maravilhosas para o mar e para a serra, bem como de pores do sol espetaculares, especialmente da sala de estar e da suíte principal.

O piso principal reúne as principais áreas de convivência em um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala de estar/jantar possui lareira e se conecta a uma moderna cozinha americana com ilha central, criando um espaço funcional e convidativo tanto para a vida familiar quanto para receber convidados. A sala de estar também dá acesso a um terraço e a uma charmosa área de relaxamento, ideal para desfrutar do ar livre e da vista panorâmica.

Este andar também inclui um quarto de casal e um banheiro completo com chuveiro.

As áreas externas incluem um jardim privativo bem cuidado, com acesso direto a partir do piso principal. A piscina oferece o ambiente ideal para desfrutar do clima mediterrâneo em uma atmosfera de privacidade e tranquilidade.

O andar superior é dedicado aos quartos e oferece três quartos de casal. A suíte principal dispõe de closet, banheiro privativo e acesso direto a um terraço com vistas magníficas. Este andar também inclui uma prática área de lavanderia e um segundo banheiro completo que atende aos demais quartos.

O imóvel beneficia de acabamentos de alta qualidade, incluindo janelas de alumínio com vidros duplos, piso em parquet e uma arrecadação prática. Possui ainda um espaço reservado para a futura instalação de um elevador, oferecendo a possibilidade de melhorar a acessibilidade e o conforto nos próximos anos.

A casa está pronta para morar e combina interiores luminosos com agradáveis ​​espaços exteriores, uma piscina e vistas desafogadas, tudo isso num ambiente residencial tranquilo em Sitges.

O imóvel também beneficia de excelentes ligações ao centro da cidade e à principal rede rodoviária. O centro de Sitges fica a aproximadamente 5 minutos de carro, enquanto o acesso às autoestradas C-31 e C-32 é feito em cerca de 3 minutos. Barcelona e o Aeroporto de Barcelona-El Prat podem ser alcançados em aproximadamente 30 e 20 minutos, respectivamente.

Uma oportunidade imperdível para desfrutar de uma casa cheia de personalidade em Sitges, com vista para o mar e para a montanha, espaços exteriores e piscina, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso a Barcelona.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Sala de estar e jantar espaçosas com lareira.
  • Cozinha moderna em plano aberto com ilha central.
  • Terraço
  • Área de relaxamento
  • 1 quarto de casal
  • 1 banheiro completo

Primeiro andar

  • 2 quartos de casal
  • 1 banheiro completo
  • Quarto principal com closet, banheiro privativo e terraço.
  • Área de lavanderia

Nível da rua

  • Área de relaxamento
  • Vaga de estacionamento

Áreas externas

  • Piscina
  • Jardim

Levantina / Montgavina / Quint Mar, Barcelona: Localização deste imóvel

Quintmar é uma área residencial tranquila situada nas colinas acima de Sitges, oferecendo um ambiente sereno rodeado pela natureza e com vistas desafogadas para o mar e as montanhas.

O bairro proporciona um estilo de vida tranquilo, mantendo-se ao mesmo tempo perto do centro de Sitges, suas praias, restaurantes e comodidades.

Beneficia ainda de um acesso conveniente às autoestradas C-31 e C-32, proporcionando ligações fáceis a Barcelona e ao Aeroporto de Barcelona-El Prat.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 20 97

Energy consumption C : 97kWh/m²/year
Emissions C : 20kg CO₂/m²/year

O imóvel está situado em Quintmar, Sitges, com a sua localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação em vigor. Possui 211 m² de área construída e 139 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.100.000. O preço indicado não inclui impostos ou custos associados à venda, que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITPM). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. Existe um certificado de desempenho energético para o imóvel. Quanto ao certificado de ocupação, possuímos o mesmo, com o número CHB02435813***, que disponibilizaremos mediante pedido do interessado. Registo de Grande Proprietário de Imóveis: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT72025 1.100.000 € Casa / Vila venda