Penthouse Quartos with 41m² terraço à venda em Sitges Town, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta cobertura excepcional a poucos passos da orla da Praia de San Sebastián, oferecendo a rara combinação de localização privilegiada à beira-mar com tranquilidade absoluta. Perfeitamente posicionada, esta residência oferece vistas deslumbrantes para o mar, mantendo-se, ao mesmo tempo, acima da agitação das ruas.

Esta cobertura de design requintado ocupa o último andar de um edifício bem conservado de 1997, apresentando espaços de estar cuidadosamente dimensionados e inundados pela luz natural do Mediterrâneo. O grande destaque do apartamento é o seu impressionante conjunto de três terraços privativos, que totalizam mais de 40 m² de espaço ao ar livre: um terraço generoso no piso principal, perfeito para receber convidados, complementado por dois terraços adicionais na cobertura, que oferecem vistas panorâmicas para o mar e para os charmosos telhados de Sitges.

O layout interior maximiza o conforto e a praticidade, com áreas de estar bem equipadas e uma suíte principal com banheiro no último andar. Uma vaga de estacionamento privativa no prédio garante comodidade nesta localização central tão desejada. O imóvel está em bom estado de conservação, porém uma reforma estética poderia elevá-lo a um novo patamar.

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O imóvel está localizado em Sitges, na zona do Centro de Sitges, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação em vigor. Possui 89 m² de área construída e 81 m² de área útil. O imóvel necessita de obras de renovação.

O preço total de venda é de 880.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilitat), este encontra-se disponível sob o número CHB004298260**, o qual será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

• Cobertura com localização excepcional e três terraços privativos, oferecendo mais de 40 m² de espaço ao ar livre.
• Vistas deslumbrantes do mar a partir de uma posição elevada, capturando a beleza da costa de Sitges.
• A poucos passos da praia, com o equilíbrio perfeito entre proximidade e uma elevação tranquila acima do nível da rua.
• Vaga de estacionamento incluída, proporcionando uma comodidade rara no centro da cidade.

Cobertura

• Ampla sala de estar e jantar com acesso ao terraço principal.
• Cozinha bem equipada
• 2 quartos com luz natural
• Banheiro completo
• Terraço principal com vista para o mar

Nível do telhado

• Dois terraços privativos adicionais com vistas panorâmicas.
• Suíte principal com banheiro completo

Recursos adicionais

• Vaga de estacionamento privativa no prédio.
• Três terraços que totalizam um espaço exterior considerável.

Esta propriedade desfruta de uma localização invejável, a poucos passos da praia, perto o suficiente para apreciar vistas panorâmicas do mar e acesso imediato à praia, mas em posição elevada para garantir paz e privacidade, longe da agitação da rua.

A localização oferece o estilo de vida perfeito em Sitges: caminhadas matinais na praia, restaurantes à beira-mar e uma vida cultural vibrante, tudo a poucos passos da sua porta. O centro da cidade, com suas lojas de grife, restaurantes internacionais e calçadão animado, é de fácil acesso, enquanto as excelentes ligações de transporte para Barcelona e o aeroporto fazem deste imóvel uma residência principal ou secundária ideal.