Cobertura duplex iluminada com licença turística e dois terraços privativos, a apenas 200 metros da praia.
Características principais do penthouse
- Terraço
- Elevador
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Vista panorâmica
- Perto de transporte público
- Licença turística
- Exterior
- Cozinha equipada
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Acesso habilitado para cadeira de rodas
- Plano 91m²
- Superfície construída 91m²
- Superfície útil 83m²
- Área comum 105m²
O que deve saber sobre este penthouse
Viva o estilo de vida mediterrâneo por excelência no coração de Sitges, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos do vibrante centro da cidade, mas situado numa rua tranquila e conveniente. Esta moderna cobertura duplex foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz natural em dois níveis, criando uma casa luminosa e acolhedora que equilibra conforto e estilo.
A propriedade apresenta uma planta inteligente e invertida que separa os tranquilos quartos dos animados espaços sociais. Ao entrar no piso inferior, encontramos três quartos de boas dimensões, cada um projetado para privacidade e tranquilidade, com boa ventilação natural. Dois banheiros modernos e totalmente equipados estão estrategicamente posicionados para atender a este piso com facilidade e praticidade.
Uma elegante escadaria conduz à sala de estar principal, o verdadeiro coração social da casa. A sala de estar e jantar, voltada para o leste, é banhada pela suave luz da manhã, tornando-se o cenário perfeito para cafés da manhã relaxantes e manhãs revigorantes e ensolaradas. A cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos necessários, fica no mesmo nível, permitindo receber visitas com facilidade e desfrutar de uma experiência culinária em grupo. Da sala de estar, portas se abrem diretamente para o primeiro terraço privativo, estendendo o espaço de convivência para o exterior e criando um local ideal para refeições ao ar livre.
Uma escadaria adicional leva ao terraço solário na cobertura, um refúgio ao ar livre excepcional com vistas panorâmicas sobre os telhados de Sitges. Este amplo terraço oferece um espaço versátil para banhos de sol, relaxar em uma área de descanso ou desfrutar de refeições ao ar livre sob as estrelas. Áreas externas privativas deste tamanho são raras no centro da cidade, tornando esta cobertura uma oportunidade verdadeiramente especial.
Oferecendo o luxo de um refúgio tranquilo sem sacrificar a conveniência da vida na aldeia, esta propriedade é perfeita como residência principal ou como um retiro de fim de semana descomplicado.
Extras
3 Quartos Espaçosos: Quartos bem equipados, projetados para proporcionar tranquilidade e privacidade.
2 banheiros modernos: totalmente equipados.
- Cozinha com todos os eletrodomésticos necessários.
Dois grandes terraços: raros refúgios ao ar livre no centro da cidade, perfeitos para banhos de sol ou para receber convidados.
Localização privilegiada: Situado numa rua tranquila no centro de Sitges, com fácil acesso aos transportes públicos, restaurantes, vida noturna e à praia.
Distribuição do penthouse
Piso inferior
Três quartos
Dois banheiros
Piso principal
Sala de estar e área de jantar voltadas para o leste
Cozinha equipada
Primeiro terraço
Nível superior
Amplo terraço na cobertura
Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Localização deste imóvel
Situada no centro de Sitges, a propriedade desfruta de acesso imediato a restaurantes renomados, vida noturna animada, lojas de grife e às praias ensolaradas da cidade.
A estação de trem fica a poucos passos de distância, oferecendo excelentes conexões com Barcelona e outras cidades. Esta localização privilegiada e tranquila permite desfrutar de tudo o que Sitges tem a oferecer, retornando ao conforto e à privacidade do lar.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 205kWh/m²/year
Emissions E : 41kg CO₂/m²/year
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