Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Mas Alba, Barcelona

Moradia isolada de construção nova, localizada em Mas Alba, uma das zonas mais promissoras da região de Sitges. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e classificação energética A, oferecendo uma casa moderna, eficiente e confortável.

Com 204 m² de área construída num terreno de aproximadamente 440 m², a casa distribui-se por três pisos ligados por uma escadaria, com previsão de instalação de elevador. Trata-se de uma construção nova, com licença de construção já concedida e entrega prevista para o segundo trimestre de 2027.

O piso térreo (nível da rua) apresenta um hall de entrada acolhedor que dá acesso a um terraço na cobertura, ideal para relaxar ou para entretenimento ao ar livre. O piso principal (área social) oferece um layout aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com grandes janelas do chão ao teto que se abrem diretamente para a varanda, o jardim e a piscina privativa. O piso superior (área íntima) dispõe de três quartos de casal, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo. Todos os quartos têm vista para o exterior e acesso a um terraço.

O imóvel está localizado em Sant Pere de Ribes, na área de Mas Alba, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 204 m² de área construída e 168 m² de área útil. O imóvel está em construção (construção nova).

O preço total de venda é de 925.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (IVA). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) em processo de emissão. Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilidad), este também está em processo e será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registro AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

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Nível da rua (Nível 0)

• Entrada: Hall principal e acesso

• Terraço: Solário e área de relaxamento

• Depósito

• Área de estacionamento

Nível noturno (nível -1)

• Quartos: 3 quartos de casal, incluindo 1 suíte principal com banheiro privativo.

• Banheiros: 1 banheiro completo adicional

• Exterior: Acesso a uma varanda periférica a partir de todos os quartos.

Nível diurno (Nível -2)

• Área de estar: Sala de estar e jantar em plano aberto

• Cozinha: Cozinha moderna e aberta

• Banheiro para visitantes

• Varanda: Terraço sombreado com acesso ao jardim.

Exterior

• Piscina: Piscina privativa

• Jardim: Áreas ajardinadas que circundam a casa

Mas Alba é uma área residencial popular nas colinas atrás de Sitges. Está localizada em uma das áreas de crescimento mais rápido perto de Sitges e a apenas 5 minutos de carro de todas as comodidades.

Sitges está localizada a aproximadamente 40 quilômetros a sudoeste de Barcelona. É uma cidade idílica, rodeada pelo Parque Natural do Garraf e pelo Mar Mediterrâneo.