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SIT7236 897.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 29m² terraço à venda em Els Cards, Barcelona

  • Quartos 5
  • wc 3
  • Plano 178m²
  • area do terreno 445m²
  • Terraço 29m²

Casa de esquina com acabamentos de qualidade, 5 quartos, piscina e vistas magníficas, à venda na zona residencial de Els Cards, Sitges.

Características principais da casa / vila

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Garagem privad
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Churrasco
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 178m²
  • Superfície construída 199m²
  • Superfície útil 163m²
  • Área comum 315m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada na tranquila zona residencial de Els Cards, esta propriedade destaca-se pela sua localização elevada em esquina, que proporciona abundante luz natural ao longo do dia e agradáveis ​​vistas desafogadas para as colinas de Garraf. A sua localização é particularmente conveniente, estando a poucos minutos das escolas internacionais.

A casa oferece uma planta confortável e funcional, projetada para permitir o dia a dia principalmente em um único piso.

No piso principal, encontramos uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa, conectada a uma cozinha moderna recentemente renovada, com acesso direto a um agradável terraço, ideal para desfrutar da vida ao ar livre. Neste mesmo piso, encontram-se três quartos duplos, um deles suíte, além de um segundo banheiro completo, proporcionando uma vida prática em um único piso.

O andar superior é dedicado principalmente à suíte principal, um espaço privativo de aproximadamente 60 m² com tetos abobadados, closet e um amplo banheiro com sauna privativa. Deste andar, há acesso a um grande terraço, perfeito para apreciar a vista e os arredores, além de uma varanda adicional. Este andar também inclui um cômodo extra, ideal para escritório.

O jardim circunda a propriedade e inclui uma área de piscina, perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo e do ambiente natural da região.

A propriedade também conta com um piso térreo com garagem para dois carros e espaço para armazenamento. Outras comodidades incluem persianas e toldos automáticos, proporcionando maior conforto e praticidade.

Esta casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, ideal para famílias que procuram tranquilidade, luz natural e proximidade a escolas internacionais, bem como à costa.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Entrada e corredor
  • Banheiro
  • Sala de estar/jantar
  • Terraço com vistas deslumbrantes.
  • Cozinha
  • 3 quartos (2 de casal, 1 suíte)

Primeiro andar

  • Quarto de casal principal
  • Suíte com banheiro privativo e sauna.
  • Closet
  • Quinto quarto/escritório

Porão

  • Garagem para 2 carros
  • Sala de armazenamento

Exterior

  • Terreno retangular de aproximadamente 450 m² com plantas atraentes, áreas de inverno e verão.
  • Área da piscina
  • Área de churrasco

Mas d'en Serra / Els Cards, Barcelona: Localização deste imóvel

Els Cards é uma área residencial tranquila localizada a apenas 5 minutos de carro de Sitges e Vilanova i la Geltrú, com acesso direto à autoestrada C-32, permitindo conexões fáceis com Barcelona.

A região é particularmente popular entre as famílias devido à sua proximidade com escolas internacionais, incluindo escolas francesas e inglesas, muitas das quais podem ser visitadas a pé.

Também fica muito perto da área comercial de Valenti Village, que oferece supermercados, lojas e uma variedade de restaurantes, alguns dos quais podem ser alcançados a pé.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 68 328

Energy consumption G : 328kWh/m²/year
Emissions F : 68kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sant Pere de Ribes, na área de Els Cards, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 199 m² de área construída e 163 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de 897.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Quanto à Cédula de Habitação (Cédula de Habitabilidad), esta está disponível sob o número CHB04530217***, a qual será fornecida mediante pedido aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não se enquadra no estatuto de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT7236 897.000 € Casa / Vila venda