Preço reduzido
SIT41997 1.495.000 € Casa rural venda

Casa rural Quartos à venda em Penedès, Barcelona

  • Quartos 9
  • wc 6
  • Plano 692m²
  • area do terreno 13,4ha

Fantástica propriedade rural com 9 quartos para venda em estado de habitação, com espectaculares vistas de montanha, 2 piscinas privadas rodeadas de vinhas e olivais na zona de Penedés.

Características principais da casa rural

  • Piscina
  • Jardim
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Permitido animais
  • Cozinha equipada
  • Chaminé
  • Aquecimento
  • Plano 692m²
  • Superfície construída 692m²

O que deve saber sobre esta casa rural

Esta deslumbrante propriedade rural, situada centralmente na famosa zona vinícola de Penedés, rodeada de vinhas e olivais, apresenta-se em excelentes condições, permitindo a entrada imediata dos futuros proprietários. As renovações de bom gosto ao longo dos anos foram realizadas com grande atenção aos detalhes e incluem atraentes características originais, uma vez que a casa foi construída no final do século XIX.

A propriedade oferece total privacidade no amplo terreno de aproximadamente treze hectares com vários jardins, olivais, pátios com diferentes variedades de árvores de fruto e bosques. O lote abriga uma casa de campo de 700 m², atualmente dividida em uma casa principal e uma segunda casa de hóspedes. Ambas as propriedades desfrutam de uma entrada separada, jardins privados e ambas têm piscina privada.

A casa principal é composta por rés-do-chão com ampla sala de estar-jantar com lareira, hall de entrada central, cozinha totalmente equipada, quarto duplo e casa de banho familiar. Mais adiante há uma bodega. O primeiro andar, que é a zona nocturna, oferece mais três quartos duplos, dois dos quais com casa de banho e ainda uma casa de banho familiar, um espaço central e zona de arrumos/roupas. Por último, esta casa oferece um amplo open space no segundo andar, actualmente utilizado como quinto quarto. A casa principal oferece um jardim privado compacto com piscina e churrasqueira coberta, ideal para viver e jantar ao ar livre durante todo o ano. Da piscina e do jardim, pode desfrutar de magníficas vistas panorâmicas sobre a montanha, com vista para as vinhas e um pôr do sol deslumbrante.

A casa de hóspedes adjacente, que poderá ser reconectada à casa principal conforme preferência dos novos proprietários, foi totalmente reformada e oferece um total de quatro quartos e três banheiros em três níveis. A zona de estar, jantar e cozinha em plano aberto no piso principal está ligada a um terraço exterior coberto com zona de barbecue, que dá acesso ao jardim em vários níveis com outra piscina privada.

As vistas panorâmicas sobre a serra e a possibilidade de acesso direto à envolvente verde fazem desta propriedade um sonho tornado realidade para os amantes da natureza. Uma oportunidade de viver no campo com pequenas aldeias próximas e perto de Vilafranca del Penedes para fazer compras diárias.

Entre em contato conosco para mais informações e uma visita.

Casa rural venda

Distribuição da casa rural

Casa principal

Térreo
  • Corredor de entrada central
  • Sala de estar com lareira
  • área de jantar
  • Cozinha
  • Quarto duplo
  • Banheiro
  • bodega
Primeiro andar
  • Salão
  • Quarto duplo com casa de banho privativa
  • Quarto duplo com casa de banho privativa
  • Quarto duplo
  • Banheiro familiar
  • Depósito/lavanderia/closet
Segundo andar
  • Grande espaço aberto atualmente em uso como quinto quarto
  • Grande jardim com piscina privada e cozinha exterior

segunda casa

Térreo
  • Sala em open space com lareira - zona de refeições e cozinha com acesso a terraço exterior coberto
  • Quarto duplo com casa de banho privativa
  • Quarto duplo
  • Banheiro familiar
Primeiro andar
  • Quarto duplo
Segundo andar
  • Grande espaço aberto, atualmente em uso como um quarto quarto

Outro

  • Grande jardim em vários níveis com grande piscina privada e área de estacionamento privado
  • Grande terreno de treze hectares com estacionamento geral para oito carros, 600 oliveiras, árvores de fruto e floresta

Penedès, Barcelona: Localização deste imóvel

Propriedade rural de média dimensão localizada numa aldeia segura no meio da bela região vinícola de Penedés, juntamente com outras 9 quintas tradicionais nas proximidades. Fica a poucos minutos de Sant Martí Sarocca, a 20 minutos da cidade de Vilafranca del Penedés e a 35 minutos de Sitges e das suas praias.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

O imóvel está localizado em Torelles de Foix, na área de Penedés, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 692 m² de área construída. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de 1.495.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilidad), este encontra-se em processo de obtenção e será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não se enquadra na categoria de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT41997 1.495.000 € Casa rural venda