Casa / vila Excelentes Quartos with 314m² Jardim à venda em Terramar, Barcelona

Projetada para abraçar plenamente o estilo de vida mediterrâneo, esta exclusiva casa contemporânea está localizada no prestigiado bairro de El Vinyet, a uma curta caminhada da praia e do Passeig Marítim. A propriedade faz parte de um exclusivo empreendimento residencial recém-construído, com acabamentos de excelente qualidade, e oferece 247,5 m² de área construída distribuídos em quatro andares, complementados por um jardim privativo de 314 m² e 73 m² de terraços que maximizam a integração entre os espaços internos e externos. Inundada de luz natural e cuidadosamente concebida para a vida familiar, a casa combina arquitetura contemporânea com um dos endereços residenciais mais desejados de Sitges. A propriedade acaba de ser concluída e está pronta para morar.

O projeto da casa aproveita ao máximo as janelas do chão ao teto, que conectam os principais espaços internos com o jardim, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior. O amplo jardim privativo oferece um excelente nível de privacidade, além de espaço suficiente para refeições ao ar livre, áreas de relaxamento e a possibilidade de adicionar uma piscina privativa, caso o futuro proprietário deseje.

O piso principal foi concebido como o coração social da casa. Uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto flui naturalmente para a cozinha de design totalmente equipada, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Grandes portas de correr ampliam a área de estar para o jardim, aproveitando ao máximo o clima agradável de Sitges durante todo o ano. Este piso também conta com um lavabo, um prático quarto de hóspedes e um elevador privativo que conecta todos os andares.

O primeiro andar é dedicado aos aposentos privados da família e conta com dois quartos espaçosos, ambos com banheiro privativo e acesso a terraços privativos. O segundo andar é inteiramente ocupado por uma magnífica suíte master, que possui terraço próprio e acesso direto a um terraço com solário na cobertura, com vistas panorâmicas para El Vinyet e o mar. Todo o projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto, privacidade e luminosidade natural.

O nível do semi-subsolo adiciona grande versatilidade à casa, com um amplo cômodo multiuso que pode ser facilmente adaptado como home theater, academia, sala de jogos, adega, escritório ou acomodação adicional para hóspedes. As instalações técnicas e as áreas de serviço também estão integradas de forma organizada neste nível, permitindo que os andares principais mantenham um layout limpo e funcional.

Construído segundo os mais elevados padrões de eficiência energética, o imóvel dispõe de aquecimento por piso radiante, ar condicionado central, sistema aerotérmico, caixilharia de alto desempenho e um elevador privado que liga todos os pisos — proporcionando o máximo conforto com um consumo de energia otimizado.

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa nova, totalmente acabada, com jardim, num dos bairros residenciais mais exclusivos e consolidados de Sitges. A sua arquitetura contemporânea, os generosos espaços exteriores e a excelente localização, a poucos passos da praia, tornam-na uma casa ideal para famílias, para quem procura uma segunda residência ou para quem deseja uma casa permanente onde possa desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

• Nova construção (2026)
• Jardim privativo (314 m²)
• 73 m² de terraços
• A uma curta distância a pé da praia.
• Elevador privativo para todos os andares
• Cozinha integrada
• Amplo porão multiuso
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado central
• Sistema de aquecimento aerotérmico
• Espaço para uma piscina privativa
• Janelas do chão ao teto
• Isolamento de alto desempenho
• Estacionamento no local

Piso inferior

• Sala grande multiuso
• Sala técnica
• Banheiro de hóspedes
• Quarto de hóspedes
• Elevador

Térreo

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha totalmente equipada
• Banheiro de hóspedes
• Quarto de hóspedes
• Jardim privativo
• Terraços ao ar livre
• Elevador

Primeiro andar

• Quarto de casal com banheiro privativo e terraço privativo.
• Quarto standard com casa de banho privativa e terraço privativo.
• Corredor
• Elevador

Segundo andar

• Quarto de casal com banheiro privativo e terraço privativo.
• Escada de acesso ao terraço na cobertura
• Elevador

Terraço na cobertura

Situada em El Vinyet, um dos bairros residenciais mais tradicionais e prestigiados de Sitges, esta moradia desfruta de uma localização excepcional, a poucos minutos da Praia de L'Estanyol e do Passeig Marítim. Caracterizado por moradias elegantes, ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, El Vinyet oferece um equilíbrio único entre privacidade e conveniência.

O centro da cidade fica a uma curta caminhada, proporcionando fácil acesso aos renomados restaurantes, cafés, boutiques e eventos culturais de Sitges durante todo o ano, enquanto escolas internacionais, instalações esportivas e o Terramar Golf Club estão todos nas proximidades. O Aeroporto de Barcelona-El Prat pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos, com conexões regulares de trem para Barcelona também nas proximidades.

Combinando a proximidade da praia com um dos melhores ambientes residenciais de Sitges, El Vinyet continua sendo um dos locais mais procurados tanto para moradia permanente quanto para casas de veraneio.