Apartamento Quartos with 15m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Moradia exclusiva e renovada com 93m² de área construída (88m² de área útil), sendo estas áreas aproximadas, numa das zonas mais procuradas de Vilanova i la Geltrú, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e uma excelente localização num ambiente tranquilo e familiar.

Este magnífico apartamento está localizado no primeiro andar de um edifício muito bem conservado e destaca-se especialmente pela sua fantástica orientação a sul, que proporciona abundante luz natural ao longo do dia. Graças à sua localização privilegiada em frente a um parque, o imóvel goza de vistas totalmente desimpedidas, uma agradável sensação de amplitude e grande privacidade, tornando-o uma casa excecionalmente acolhedora e luminosa.

O imóvel foi recentemente renovado em um estilo funcional e moderno, com atenção a cada detalhe para oferecer o máximo conforto. Sua planta é confortável e muito prática, aproveitando ao máximo todos os espaços e separando claramente a área social da área íntima.

Ao entrar na propriedade, você encontrará uma sala de estar/jantar espaçosa e elegante, um espaço acolhedor e confortável, ideal tanto para o uso diário quanto para encontros com familiares e amigos. A sala possui uma lareira, que adiciona um toque aconchegante e diferenciado, e se abre diretamente para um encantador terraço de aproximadamente 15 m², com vistas panorâmicas agradáveis ​​e excelente orientação solar, perfeito para aproveitar o sol durante boa parte do dia, tomar o café da manhã ao ar livre ou relaxar em um ambiente tranquilo.

A cozinha é separada e totalmente equipada, oferecendo amplitude, amplo espaço de armazenamento e funcionalidade para quem valoriza o conforto do lar. Além disso, o imóvel conta com uma prática lavanderia separada, que proporciona um valioso espaço extra para lavar roupa e guardar pertences.

A área de dormir inclui três quartos duplos espaçosos, todos com vista para o exterior e muito luminosos, ideais para famílias ou para quem precisa de espaço adicional para um escritório, closet ou quarto de hóspedes. A propriedade também conta com dois banheiros totalmente reformados e equipados, projetados para conforto e funcionalidade.

Outro dos grandes atrativos desta propriedade é que todos os seus cômodos são externos, algo incomum e muito valorizado, pois garante ventilação natural, luz e uma agradável sensação de bem-estar em toda a casa.

Em termos de qualidade e equipamentos, o apartamento possui ar condicionado split em todos os cômodos, aquecimento a gás, pisos de cerâmica e janelas de alumínio com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico e garantindo conforto durante todo o ano.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento, um diferencial essencial para desfrutar do máximo conforto na região.

Um imóvel pronto para morar, ideal para quem deseja desfrutar de um apartamento espaçoso, luminoso e renovado, em uma localização privilegiada em Vilanova i la Geltrú, perto de todas as comodidades, áreas verdes, lojas e com excelentes ligações ao centro da cidade e às principais vias de acesso.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética E

Número de referência do certificado de ocupação: CHT02032726***

O preço de venda é de €436.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL com CIF B-67159921), atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT 10136

O proprietário deste imóvel não possui o status de grande proprietário de terras.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Terraço
• Cozinha separada
• Galeria
• 2 banheiros completos
• 3 quartos de casal
• Vaga de estacionamento

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o polo da principal atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias

• A 10 minutos a pé da estação de trem Renfe e do centro da cidade.
• A 3 minutos a pé da praia
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges