Reservado
VIL59517 570.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos with 32m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 228m²
  • area do terreno 78m²
  • Terraço 32m²

Casa totalmente reformada para venda no centro de Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Características principais da casa / vila

  • Garagem privad
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 228m²
  • Superfície construída 228m²
  • Superfície útil 150m²
  • Área comum 78m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta esta casa histórica, completamente reformada e equipada com todas as comodidades modernas, a poucos passos do centro de Vilanova i la Geltrú.

Esta casa de 228 m² está situada em um terreno de 78 m² em um antigo edifício reformado com bom gosto, preservando o caráter original do edifício e adaptando-o às demandas atuais de conforto, eficiência e estilo. A casa também se beneficia de uma orientação voltada para o sul, proporcionando abundante luz natural durante todo o dia.

O layout interno é prático e funcional. No total, são quatro quartos, três de casal e um de solteiro, que podem ser usados como quarto, escritório, closet ou quarto de hóspedes. A casa também conta com três banheiros completos. Esta casa também se destaca pelos seus dois terraços espaçosos, cada um com 18 m², ideais para café da manhã, jantar com amigos ou para aproveitar o tempo ao ar livre no clima privilegiado da costa catalã.

Em termos de qualidade, a casa está equipada com pisos de grés, caixilharia de alumínio com vidros duplos Climalit, que garante isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento a gás natural, permitindo um controlo climático eficiente durante todo o ano. Tudo isto num ambiente acolhedor e moderno, com materiais de alta qualidade e de fácil manutenção. Dispõe ainda de uma ampla garagem privativa, algo bastante invulgar no centro da cidade.

Além disso, sua localização é imbatível: a poucos metros do centro de Vilanova, com todos os serviços ao seu alcance, como lojas, mercados, escolas, restaurantes, áreas culturais, transporte público e muito mais, sem a necessidade de veículo.

Esta casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado, casais que valorizam design e qualidade de vida, ou até mesmo como um investimento de longo prazo em uma das áreas residenciais mais procuradas de Garraf.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Receptor
  • Garagem
  • Sala de armazenamento

Mezanino

  • Quarto de casal
  • Banheiro completo
  • Camarim

Primeiro andar

  • Sala de jantar com varanda
  • Escritório
  • Cozinha aberta
  • Terraço

Segundo andar

  • Quarto de casal com escritório
  • Banheiro completo
  • Quarto de solteiro
  • Quarto de casal com guarda-roupas embutidos

Piso do telhado

  • Cozinha completa
  • 2 terraços

Vilanova i la Geltrú, Barcelona: Localização deste imóvel

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, com um importante centro histórico, espaços verdes, um calçadão e um passeio marítimo. Aqui, encontramos a principal atividade comercial e de serviços da região, com a Escola Superior Politécnica de Vilanova, várias escolas secundárias, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, casas de repouso, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, ideais para banho, tranquilas, amplas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias:
  • A 20 minutos a pé da Rambla principal e da Praça do Mercado
  • A 20 minutos a pé da praia
  • 20 minutos a pé da estação Renfe
  • Acesso ao C-32 e ao AP-7
  • 30 minutos de carro de Barcelona
  • 10 minutos de carro de Sitges

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 35 168

Energy consumption E : 168kWh/m²/year
Emissions E : 35kg CO₂/m²/year

VIL59517 570.000 € Casa / Vila venda