Casa / vila Quartos with 32m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Lucas Fox apresenta esta casa histórica, completamente reformada e equipada com todas as comodidades modernas, a poucos passos do centro de Vilanova i la Geltrú.

Esta casa de 228 m² está situada em um terreno de 78 m² em um antigo edifício reformado com bom gosto, preservando o caráter original do edifício e adaptando-o às demandas atuais de conforto, eficiência e estilo. A casa também se beneficia de uma orientação voltada para o sul, proporcionando abundante luz natural durante todo o dia.

O layout interno é prático e funcional. No total, são quatro quartos, três de casal e um de solteiro, que podem ser usados como quarto, escritório, closet ou quarto de hóspedes. A casa também conta com três banheiros completos. Esta casa também se destaca pelos seus dois terraços espaçosos, cada um com 18 m², ideais para café da manhã, jantar com amigos ou para aproveitar o tempo ao ar livre no clima privilegiado da costa catalã.

Em termos de qualidade, a casa está equipada com pisos de grés, caixilharia de alumínio com vidros duplos Climalit, que garante isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento a gás natural, permitindo um controlo climático eficiente durante todo o ano. Tudo isto num ambiente acolhedor e moderno, com materiais de alta qualidade e de fácil manutenção. Dispõe ainda de uma ampla garagem privativa, algo bastante invulgar no centro da cidade.

Além disso, sua localização é imbatível: a poucos metros do centro de Vilanova, com todos os serviços ao seu alcance, como lojas, mercados, escolas, restaurantes, áreas culturais, transporte público e muito mais, sem a necessidade de veículo.

Esta casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado, casais que valorizam design e qualidade de vida, ou até mesmo como um investimento de longo prazo em uma das áreas residenciais mais procuradas de Garraf.

Térreo

• Receptor
• Garagem
• Sala de armazenamento

Mezanino

• Quarto de casal
• Banheiro completo
• Camarim

Primeiro andar

• Sala de jantar com varanda
• Escritório
• Cozinha aberta
• Terraço

Segundo andar

• Quarto de casal com escritório
• Banheiro completo
• Quarto de solteiro
• Quarto de casal com guarda-roupas embutidos

Piso do telhado

• Cozinha completa
• 2 terraços

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, com um importante centro histórico, espaços verdes, um calçadão e um passeio marítimo. Aqui, encontramos a principal atividade comercial e de serviços da região, com a Escola Superior Politécnica de Vilanova, várias escolas secundárias, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, casas de repouso, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, ideais para banho, tranquilas, amplas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias:

• A 20 minutos a pé da Rambla principal e da Praça do Mercado
• A 20 minutos a pé da praia
• 20 minutos a pé da estação Renfe
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• 30 minutos de carro de Barcelona
• 10 minutos de carro de Sitges