Penthouse Quartos with 25m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

A DILS/Lucas Fox apresenta esta fantástica cobertura numa das localizações mais desejadas de Vilanova i la Geltrú, bem no centro da cidade e com vistas privilegiadas para o emblemático Museu da Biblioteca Víctor Balaguer. Este edifício histórico do século XIX é um dos símbolos culturais da cidade, e poder desfrutar desta vista a partir de casa é um privilégio que poucas propriedades podem oferecer.

A propriedade possui 111 m² de área útil, com uma planta prática e funcional, pensada para o dia a dia. O coração da casa é uma espaçosa sala de estar/jantar de quase 23 m², um espaço acolhedor para encontros familiares ou para receber amigos. Daqui, você tem acesso direto a um magnífico terraço de 25 m², o maior trunfo da propriedade. É um verdadeiro refúgio ao ar livre no coração da cidade, ideal para refeições ao ar livre, jantares em noites de verão, banhos de sol ou simplesmente relaxar e apreciar a vista. O clima agradável da costa de Garraf permite que você aproveite o terraço durante grande parte do ano.

Ao lado da sala de estar fica um cômodo de quase 11 m², um dos espaços mais versáteis da casa. Pode ser um escritório tranquilo para trabalhar em casa, uma sala de leitura, um cantinho para hobbies ou um terceiro quarto, dependendo das necessidades do momento.

A cozinha é separada, tem 11 m² e está totalmente equipada, com uma mesa para o dia a dia e espaço para máquina de lavar e secar roupa.

A área de dormir possui um quarto principal com mais de 15 m², corredor e banheiro completo com banheira, além de um segundo quarto de solteiro que atualmente é utilizado como escritório.

Morar aqui significa desfrutar de Vilanova a pé. As lojas, restaurantes, cafés e serviços do centro da cidade estão a poucos passos, assim como a Rambla e a atmosfera vibrante de suas ruas. As praias e o calçadão à beira-mar ficam a uma curta caminhada. A estação de trem é muito próxima e oferece conexões diretas com Barcelona, ​​tornando-a uma excelente opção para quem trabalha em Barcelona, ​​mas prefere a qualidade de vida de uma cidade litorânea com personalidade própria.

Em resumo, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Vilanova, numa casa com espaços bem projetados, um estúdio flexível e um terraço privativo com vistas deslumbrantes — algo cada vez mais difícil de encontrar no centro da cidade. É ideal tanto como residência principal como para quem deseja desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo perto de Barcelona.

Como valor agregado, a propriedade possui uma vaga de estacionamento na mesma propriedade, que pode ser adquirida opcionalmente e não está incluída no preço anunciado da casa.

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• Sala de estar/jantar com acesso a um terraço
• Terraço
• Cozinha separada
• 2 quartos
• Estudar
• Banheiro completo
• Banheiro
• Distribuidor

Esta cobertura está localizada no coração de Vilanova i la Geltrú, em frente à emblemática Biblioteca-Museu Víctor Balaguer, uma das joias arquitetônicas da cidade, e a poucos passos da estação de trem e ônibus.

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o polo da principal atividade comercial e de serviços da região: a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, residências para idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

A cidade possui mais de 7 quilômetros de litoral e praias de areia fina, calmas e espaçosas, muito adequadas para nadar e ideais para a prática de todos os tipos de esportes aquáticos.

Distâncias:

• A 2 minutos a pé da estação de trem e ônibus Renfe.
• A 2 minutos a pé do Museu del Ferrocarril da Catalunha
• A 5 minutos a pé da Rambla Principal e da Plaza del Mercado
• A 10 minutos a pé da praia
• A 2 minutos do ponto de ônibus do aeroporto
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges