Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox apresenta este exclusivo apartamento exterior com vista para o mar, localizado no prestigiado Passeio Miraconcha, uma das zonas mais desejadas de Donostia/San Sebastián. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada com vista para a baía e pela experiência única que o seu entorno proporciona: ao entrar no complexo, a atmosfera urbana desaparece, dando lugar a uma inesperada sensação de calma, como se adentrasse um refúgio natural dentro da cidade, rodeado de vegetação e espaços verdes que oferecem privacidade e serenidade.

Com uma área aproximada de 150 m², a propriedade beneficia de uma luminosidade natural excecional graças à sua orientação totalmente exterior. A planta é espaçosa e bem distribuída, com uma sala de estar/jantar que se abre para o terraço e emoldura a vista para o mar. A cozinha independente oferece inúmeras possibilidades de renovação. A área íntima inclui quatro quartos exteriores, duas casas de banho completas e um lavabo, garantindo conforto tanto para uso familiar como para estadias prolongadas.

Uma das características mais singulares desta propriedade é o seu nível semi-subterrâneo independente (3E). Não se trata de um anexo convencional, mas sim de uma habitação adicional com cerca de 80 m², renovada, mobilada e totalmente equipada. A sua configuração permite múltiplas utilizações — desde um apartamento privado a um espaço de trabalho ou casa de hóspedes — e até mesmo a possibilidade de a integrar na residência principal, o que acrescenta um valor excecional a esta localização.

A propriedade inclui ainda duas vagas de estacionamento cobertas, localizadas junto ao Palácio Miramar, um privilégio raro no Paseo de Miraconcha. O complexo residencial oferece ainda uma piscina comunitária, um campo de pelota basca, um tradicional clube social basco (txoko) e amplos jardins, reforçando a sensação de tranquilidade e beleza natural que caracteriza toda a área.

Em resumo, este imóvel combina localização, vistas, amplitude, espaços adicionais e serviços comunitários de alto nível, tornando-se uma oportunidade única para quem busca uma residência exclusiva em uma das localizações mais desejáveis ​​de San Sebastián.

Anexo (habitação adicional) no piso semi-subterrâneo com aproximadamente 80 m², renovado e mobiliado.

2 vagas de estacionamento cobertas

Áreas comuns: piscina, quadra poliesportiva e jardins.

Sala de estar/jantar
4 quartos
2 banheiros completos (1 deles suíte)
1 lavabo para visitantes
Terraço

O Passeio Miraconcha é, sem dúvida, um dos endereços mais exclusivos de San Sebastián e uma das zonas residenciais mais desejadas de todo o país. Localizado no coração da baía, este passeio consolidou-se como uma referência do mercado imobiliário de luxo, comparável a zonas icónicas como o Passeig de Gràcia em Barcelona ou a Golden Mile em Madrid.

Suas origens estão intimamente ligadas ao Palácio de Miramar, antiga residência de verão da Família Real no final do século XIX. Desde então, Miraconcha mantém um caráter distinto, com edifícios e casas singulares que desfrutam de uma das vistas panorâmicas mais reconhecidas da Espanha: a ilha de Santa Clara emoldurada entre o Monte Igueldo e o Monte Urgull.

A maioria das propriedades ao longo deste calçadão oferece vista direta para o mar e acesso imediato tanto ao calçadão à beira-mar quanto à praia de La Concha. A localização é particularmente estratégica: de Miraconcha, você pode caminhar em poucos minutos até o centro da cidade, a Zona Romântica, a Cidade Velha e o centro histórico, onde se concentram lojas, serviços, escolas, restaurantes e instalações de saúde.

Viver em Miraconcha significa desfrutar de um ambiente privilegiado, com a tranquilidade de um enclave residencial e a conveniência de ter toda a cidade ao seu alcance. Essa combinação única explica por que essa área continua sendo uma das mais desejadas e exclusivas de San Sebastián.