Casa / vila Quartos with 24m² Jardim à venda em San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox apresenta esta exclusiva moradia geminada de dois andares, virada a sul e localizada na tranquila zona residencial de Miramon, um dos enclaves mais valorizados de Donostia/San Sebastián pelo seu ambiente natural, privacidade e excelente qualidade de vida.

Esta propriedade possui uma localização privilegiada em um ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Apesar de estar situada em uma área consolidada e de fácil acesso, a casa desfruta de uma notável sensação de privacidade, graças aos seus espaços externos privativos e à ausência do ruído típico de bairros mais densos. Sua orientação sul garante uma iluminação natural excepcional ao longo do dia, principalmente nos cômodos principais e na área externa.

A villa possui uma área interna aproximada de 106 m², complementada por um terraço de 45 m², uma área esportiva com piscina privativa de 24 m² e 30 m² destinados a duas fileiras de vagas de estacionamento descobertas. Seu layout foi projetado para conforto e funcionalidade, com uma clara separação entre a área social e a área íntima.

No piso principal, a casa oferece uma espaçosa sala de estar que se abre diretamente para o terraço mobiliado e piscina privativa, criando um espaço externo perfeito para aproveitar o bom tempo. A cozinha americana, ampla e moderna, integra-se perfeitamente à sala de estar, proporcionando um ambiente fluido e contemporâneo. Este piso também inclui um banheiro completo, um quarto, uma alcova e um corredor que facilita a circulação interna. Toldos automáticos na área externa proporcionam conforto e proteção solar, reforçando a praticidade da casa.

Uma das características mais singulares desta propriedade é a sua área exterior privada, que combina um terraço, jardim e piscina num único nível — uma raridade em moradias geminadas desta categoria. Este espaço permite múltiplas utilizações — desde áreas de lazer a espaços de relaxamento ou de convívio — e acrescenta um valor significativo a esta localização.

No segundo andar, a casa possui um corredor que leva a um quarto espaçoso com vista panorâmica, um espaço particularmente luminoso graças à sua orientação sul. Este andar também inclui um banheiro completo, proporcionando uma área de dormir separada e muito privativa, distinta do andar inferior.

A propriedade também inclui duas vagas de estacionamento descobertas, localizadas ao lado da entrada da casa, um privilégio muito raro em áreas residenciais consolidadas como Miramon.

Em resumo, esta moradia geminada oferece privacidade, orientação sul, espaços exteriores únicos e uma planta muito confortável, numa localização privilegiada num dos bairros mais desejáveis ​​de San Sebastián.

2 vagas de estacionamento ao ar livre

Piscina

Terraço

Jardim

Localização residencial privilegiada

Sala de estar - sala de jantar

culinária americana

2 quartos

2 banheiros completos

Miramon é uma das áreas residenciais mais tranquilas e desejadas de San Sebastián, situada em uma área elevada e cercada pela natureza. Este bairro se consolidou como referência de qualidade de vida na cidade, comparável a outras áreas residenciais de prestígio como Aiete ou Alto de Errondo, graças ao seu equilíbrio entre privacidade, comodidades modernas e proximidade a serviços urbanos essenciais.

O desenvolvimento de Miramon está intimamente ligado ao Parque Tecnológico de Miramon, um dos mais importantes polos de inovação do País Basco, e ao Parque Miramon, um vasto espaço verde que combina trilhas para caminhadas, áreas arborizadas e espaços de lazer. Desde a sua concepção, Miramon mantém um caráter distinto e familiar, com casas de construção recente, empreendimentos residenciais bem planejados e um ambiente natural que oferece vistas panorâmicas e uma sensação de amplitude raramente encontrada na cidade.

Os imóveis nesta área desfrutam, em sua maioria, de uma orientação privilegiada, abundante luz natural durante todo o dia e acesso imediato a espaços verdes, instalações de saúde como o Hospital Donostia, espaços culturais como o Museu de Ciências Eureka! e uma extensa rede de trilhas e parques. A localização é particularmente estratégica: de Miramon, é possível chegar ao centro da cidade, Amara, Aiete ou Antiguo em poucos minutos, onde se concentram lojas, escolas, restaurantes e serviços essenciais.

Miramon oferece um ambiente residencial sereno e seguro, cercado pela natureza, com a conveniência de ter toda a cidade ao seu alcance. Essa combinação única explica por que essa área continua sendo uma das mais procuradas e conceituadas de San Sebastián para aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.