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Esta exclusiva casa de campo e propriedade agrícola em Santa Ana, Alicante, oferece uma combinação rara e irresistível de luxo residencial, terras agrícolas produtivas e amplo potencial equestre. Situada em uma área rural tranquila, a apenas 15 minutos da cidade de Alicante, a propriedade desfruta de uma localização excepcional que equilibra privacidade e natureza com acesso imediato a escolas internacionais, hospitais, aeroporto e à costa do Mediterrâneo.

Ocupando aproximadamente 59.000 m² sob uma única referência de propriedade, a propriedade é composta por quatro lotes totalmente funcionais, cada um contribuindo para uma visão de vida campestre refinada e autossuficiente. No seu coração encontra-se uma impressionante residência principal rodeada por jardins paisagísticos e áreas de lazer. A villa de seis quartos e três casas de banho foi projetada tanto para o conforto quanto para o entretenimento, com acabamentos de alto padrão e pronta para ser desfrutada imediatamente. Um anexo independente para hóspedes oferece acomodações separadas para visitantes ou familiares, enquanto amplos terraços e uma piscina criam um oásis privado ao ar livre, ideal para relaxar e para encontros sociais.

Além da residência, a propriedade inclui um valioso e consolidado olival com aproximadamente 130 oliveiras adultas, que atualmente produzem azeite de oliva de alta qualidade. Esta operação agrícola pronta para uso oferece tanto prazer pessoal quanto potencial para renda imediata. Um terreno adicional está plantado com diversas árvores frutíferas, abrindo caminho para a diversificação de culturas, agricultura orgânica ou simplesmente o prazer de um pomar particular.

Os entusiastas de cavalos apreciarão a arena de equitação dedicada e a infraestrutura existente, que tornam a propriedade imediatamente utilizável como uma propriedade equestre privada ou como base para um empreendimento profissional. Com amplo espaço disponível, existe um potencial significativo para expansão com estábulos, piquetes, selarias ou instalações adicionais adequadas para escolas de equitação ou criação de cavalos.

Todos os quatro lotes beneficiam de acesso direto a uma rua principal, garantindo excelente acesso para veículos, máquinas e entregas. A propriedade possui infraestrutura completa, com água e eletricidade já conectadas, e oferece um potencial de desenvolvimento excepcional graças ao seu tamanho, configuração e possibilidades de planejamento existentes. Acomodações adicionais para hóspedes, expansões para instalações equestres ou edifícios de apoio podem ser construídos de acordo com a visão do futuro proprietário.

Esta não é apenas uma propriedade, mas sim um estilo de vida e uma oportunidade de investimento de rara versatilidade. Oferece paz, privacidade e beleza natural, juntamente com terras produtivas, infraestrutura consolidada e proximidade a uma das cidades costeiras mais dinâmicas da Espanha. Seja como uma luxuosa residência familiar, um empreendimento agrícola e equestre ou um investimento a longo prazo, esta excepcional propriedade em Santa Ana representa uma oportunidade única de vivenciar o melhor do estilo de vida mediterrâneo.

Área total: 58.963 m² (6 hectares), consolidada sob um único número de registro de propriedade.

A propriedade compreende quatro áreas funcionais distintas, criadas a partir da agregação de cinco parcelas agrícolas (152, 153, 154, 155 e parte da 151).

1. A área residencial e de lazer:

   • Composta por uma casa principal, anexo para hóspedes, piscina e extensos jardins paisagísticos.

2. O Olival Produtivo:

   • 130 oliveiras adultas em plena produção.

   • Atualmente produz azeitonas e azeite de alta qualidade.

3. Terrenos agrícolas adicionais:

   • Plantada com diversas outras árvores frutíferas, oferecendo potencial imediato para diversificação ou expansão das culturas.

4. O Centro Equestre:

   • Área e infraestrutura preparadas para a prática de equitação.

   • Grande potencial de expansão para estábulos, piquetes e instalações relacionadas.

Infraestrutura e Acessibilidade

• Localização privilegiada: Todos os lotes estão situados em uma rua principal, garantindo excelente e fácil acesso.

• Serviços completos: A propriedade já possui ligação à rede de água e eletricidade.

• Títulos claros: Totalmente registrado no Registro de Imóveis de Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Potencial de Desenvolvimento

• Negócio Agrícola: Renda imediata com azeite; fácil expansão para outras culturas.

• Negócio equestre: Pronto para uso privado ou desenvolvimento comercial (escola de equitação, hospedagem de cavalos, criação de cavalos).

• Construção: Possibilidade de ampliação das unidades residenciais ou auxiliares (sujeito a aprovação do projeto).

Edifícios residenciais (área construída total aproximada de 696 m²)

Casa principal

• Uma espaçosa casa de dois andares.

• Térreo: 255,06 m² | Primeiro andar: 138,77 m²

• 6 quartos, 3 banheiros.

• Salas de estar e jantar.

• Cozinha totalmente equipada.

Anexo para hóspedes

• Uma área separada para churrasco.

Instalações adicionais e áreas de lazer

• Varanda/Terraço Coberto: 43,05 m²

• Garagem/Estacionamento Coberto: 58,76 m²

• Depósito: 29,14 m²

• Piscina: área construída de 54,53 m².

• Áreas externas ajardinadas e jardins.

A propriedade está localizada na Partida de Santa Ana, no município de Elche/Elx (Alicante).

Este é um cenário rural sereno que oferece uma excepcional sensação de privacidade e uma conexão direta com a natureza, perfeito para um estilo de vida equestre e agrícola.

Fundamentalmente, fica a apenas 15 minutos de carro da cidade de Alicante. Isso proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas essenciais:

• Escolas e universidades internacionais

• Hospitais e centros de saúde

• Aeroporto de Alicante-Elche e principais ligações de transporte

• Serviços de compras, restaurantes e cultura

• O litoral mediterrâneo

A propriedade equilibra com maestria a tranquilidade rural total com a conveniência de uma grande cidade nas proximidades, tornando-a ideal para quem busca uma vida voltada para a natureza sem sacrificar o fácil acesso às comodidades.