Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Jávea, Costa Blanca

Situada na desejada área residencial de Lucentum, esta villa de estilo mediterrâneo, lindamente decorada, oferece espaços amplos, conforto refinado e eficiência energética moderna, tudo isso em meio a jardins exuberantes e arborizados.

Construída em 2001, a propriedade distribui-se por dois pisos principais e dispõe de cinco quartos espaçosos, sendo ideal tanto para residência permanente como para um luxuoso refúgio familiar. A casa apresenta divisões amplas em todos os seus ambientes, complementadas por uma estética mediterrânica acolhedora, tanto no interior como no exterior.

O coração da villa é a cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas, projetadas para um dia a dia descontraído e para receber convidados com facilidade. Daqui, portas se abrem diretamente para a naya voltada para o oeste, um terraço coberto convidativo que recebe o sol da tarde e oferece vistas tranquilas para os jardins lindamente paisagísticos, com gramado e emoldurados por palmeiras e seringueiras. Um sistema de irrigação automático garante que os jardins permaneçam verdejantes o ano todo com manutenção mínima.

No andar superior, a suíte principal desfruta de uma posição privilegiada com vista para o mar, proporcionando um refúgio tranquilo e privativo. Os demais quartos estão bem distribuídos pela casa, oferecendo flexibilidade tanto para a família quanto para os hóspedes.

O conforto é garantido durante todo o ano com aquecimento de piso e ar condicionado, enquanto a sustentabilidade e a eficiência são aprimoradas por um sistema de energia solar de 10 kW, que fornece energia para a casa e aquece a água para uso doméstico.

Os espaços de convivência ao ar livre são complementados por uma deslumbrante piscina de 10 x 5 metros, equipada com bomba de calor, cobertura elétrica e sistema de água salgada, permitindo temporadas de natação prolongadas e fácil manutenção.

Além da área habitacional principal, a villa beneficia de um amplo piso inferior de aproximadamente 60 m², oferecendo excelente versatilidade. Este espaço pode ser utilizado como acomodação adicional para hóspedes, ginásio, sala de hobbies ou amplo espaço de armazenamento, dependendo das necessidades do proprietário.

Esta villa excepcional combina o charme mediterrâneo intemporal com o conforto moderno, proporções generosas e características ecológicas, tudo numa das localizações residenciais mais desejáveis ​​de Jávea.

Térreo

Hall de entrada

Sala de estar/jantar em plano aberto

Cozinha integrada

3 quartos

2 banheiros

Nível superior

Quarto principal com banheiro privativo

Terraço na cobertura

Nível inferior

5º quarto

Sala multiuso

banheiro com chuveiro

Situada na desejada zona residencial da Urbanização Lucentum, na área de Adsubia, em Jávea (Xàbia), esta moradia desfruta de uma localização excecional que combina tranquilidade, charme mediterrânico e conveniências para o dia a dia. Situada ligeiramente acima do centro da cidade, a Lucentum oferece ruas tranquilas e arborizadas, e um ambiente sereno a poucos minutos do vibrante bairro de Arenal e da deslumbrante costa da Costa Blanca. (Blanca International)

Praias e Lazer

• A famosa Playa del Arenal, a principal praia de areia dourada de Jávea e águas cristalinas do Mediterrâneo, fica a uma curta distância de carro da villa — normalmente de 5 a 10 minutos. Esta praia é um ponto de encontro durante todo o ano para nadar, tomar sol, praticar desportos aquáticos e fazer longos passeios à beira-mar ao longo do movimentado calçadão repleto de cafés, bares e restaurantes. (Tripadvisor)

Educação – Escolas Internacionais e Locais

Morar em Lucentum facilita a vida familiar, com acesso a excelentes opções educacionais em Jávea e arredores:

• Xàbia International College – uma escola internacional de renome que oferece educação bilíngue baseada no currículo britânico para alunos de 2 a 18 anos, com campi em Jávea. (xic.college)

• Lady Elizabeth School – uma escola tradicional com currículo britânico, localizada perto de Cumbre del Sol (a uma curta distância de carro), popular entre famílias de expatriados. (Lady Elizabeth School)

• Opções locais de ensino público e semi-internacional, como a Escola L'Arenal e o Colégio Trenc d'Alba, também estão localizadas nos arredores do Arenal e da Cidade Velha, oferecendo educação em espanhol e bilíngue. (Euro Javea Real Estate)

Compras e itens essenciais do dia a dia

Os moradores de Lucentum desfrutam de uma localização privilegiada para todas as conveniências do dia a dia:

• Uma variedade de supermercados e mercearias, como Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR e mercados locais, estão localizados por toda Jávea, incluindo no bairro de Arenal e áreas próximas — perfeitos para compras diárias ou compras semanais maiores. (altavillas.com)

• Lojas de alimentos independentes e internacionais, padarias e lojas especializadas também são facilmente acessíveis.

Restaurantes, Cafés e Vida Noturna

O calçadão da praia de Arenal e o centro de Jávea oferecem uma rica variedade de experiências gastronômicas — desde cafés descontraídos à beira-mar e bares de tapas até restaurantes gourmet e lounges modernos. Você encontrará uma cena culinária vibrante, com pratos típicos espanhóis e culinária internacional, a poucos minutos de distância. (Jávea.com)

Esportes e Recreação

A uma curta distância de Lucentum, encontram-se excelentes instalações desportivas para todas as idades e interesses:

• Clube Náutico de Jávea – um clube náutico ativo com vela, amarrações e atividades marítimas durante todo o ano.

• Tênis e esportes com raquete, incluindo o Javea Tennis Club, com quadras de padel e squash.

• Academias e centros de fitness como o Club Fit Jávea e o Sparta Gym, além de outras opções de atividades físicas por toda a cidade.

• Clubes esportivos locais de futebol, padel e esportes aquáticos garantem estilos de vida ativos para famílias e indivíduos.

Serviços Médicos e de Saúde

Jávea e seus arredores contam com bons serviços médicos, farmácias e centros de saúde. Hospitais maiores e instalações especializadas podem ser acessados ​​de carro em cidades próximas, como Dénia, e ao longo da Costa Blanca.

Transporte e Acessibilidade

• Acesso rodoviário: Jávea está bem conectada por estradas regionais com a Costa Blanca em geral. A cidade possui fácil acesso à autoestrada AP-7 através de entroncamentos próximos, facilitando viagens para o norte em direção a Valência ou para o sul em direção a Alicante.

• Aeroportos: Os principais aeroportos mais próximos são o Aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 1 hora de carro) e o Aeroporto de Valência (cerca de 1 hora e meia de carro) — ambos com inúmeras conexões aéreas internacionais.