Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Jávea, Costa Blanca

Situada em Balcón al Mar, uma das zonas residenciais mais procuradas de Jávea, no promontório de Cap de la Nau, esta moradia desfruta de um ambiente tranquilo e privado, a poucos minutos das famosas enseadas de Portitxol e Granadella. Uma seleção de restaurantes e comodidades do dia a dia também se encontram nas proximidades.

Construída em 1986, a villa é um belo exemplo da arquitetura mediterrânea tradicional, com paredes caiadas, texturas naturais, arcos graciosos e as proporções generosas características das casas desse período. Ela foi cuidadosamente mantida e modernizada ao longo dos anos. A piscina foi reformada há aproximadamente três anos, e outras melhorias incluem janelas de PVC com vidros duplos, painéis solares, ar condicionado, aquecimento central com radiadores, sistema de alarme e internet de fibra óptica.

A propriedade oferece 217 m² de área útil distribuídos em três níveis, proporcionando acomodações confortáveis ​​e versáteis. As áreas de estar são luminosas e acolhedoras, com lareiras a lenha que conferem aconchego e charme durante os meses mais frios. Grandes janelas emolduram a vista para o mar, que pode ser apreciada de praticamente todos os cômodos. Há quatro quartos com armários embutidos, três banheiros e diversas varandas e terraços que oferecem a oportunidade de desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Um dos destaques é o terraço na cobertura, um espaço maravilhoso que oferece vistas panorâmicas de 360 ​​graus para o Mediterrâneo, o litoral e as colinas circundantes. É o cenário ideal para um drinque ao entardecer, um jantar ao ar livre ou simplesmente para apreciar a paisagem espetacular. Com sua orientação leste-oeste, a villa desfruta do sol da manhã e de belos pores do sol em seus espaços externos.

No piso térreo, uma espaçosa garagem dupla fechada com porta automática oferece estacionamento seguro para dois carros, além de amplo espaço de armazenamento adicional. Parte da área de armazenamento existente também apresenta excelente potencial para conversão em um apartamento estúdio independente, sujeito às devidas autorizações.

No exterior, o generoso terreno de 1.077 m² conta com uma piscina privativa, vários terraços e jardins mediterrâneos consolidados, criando um ambiente tranquilo e reservado com muito espaço para lazer e relaxamento ao ar livre.

Uma casa mediterrânea cheia de personalidade, em uma localização privilegiada, pronta para ser desfrutada em seu estado atual, mas que oferece ainda espaço para melhorias e valorização.

Contate Lucas Fox Javea para agendar uma visita.

Térreo

Cozinha equipada com despensa.

Sala de jantar

Sala de estar

banheiro com chuveiro

Varanda envidraçada (varanda tradicional)

Andar superior

• Escritório
• Terraço na cobertura

Piso inferior

• Quarto principal com roupeiros embutidos
• banheiro com chuveiro
• 2 quartos de casal

Fora

• Garagem dupla
• Grande depósito

O Balcón al Mar oferece um supermercado, restaurantes locais e bares a poucos minutos de distância. O Cap Martí e o Arenal, nas proximidades, proporcionam uma maior variedade de opções gastronômicas, desde bares de praia e culinária tradicional espanhola até restaurantes internacionais e alta gastronomia. O porto e o centro histórico de Jávea oferecem ainda mais opções, incluindo restaurantes de frutos do mar, bares de tapas, um mercado de alimentos coberto e uma feira de rua semanal. Supermercados maiores ficam a 10-15 minutos de carro.

A região é ideal para desfrutar do Mediterrâneo, com diversas enseadas belíssimas a poucos minutos de distância:

Cala Portitxol (La Barraca): A cerca de cinco minutos de carro, com águas turquesa, praia de calhau e excelentes condições para mergulho com snorkel e caiaque.

Cala Granadella: A aproximadamente oito minutos de distância, é conhecida por suas águas cristalinas, bar de praia e colinas cobertas de pinheiros.

Cala Blanca e La Caleta: enseadas próximas e mais tranquilas, ideais para nadar.

Praia de Arenal: A cerca de dez minutos de distância, com uma praia de areia e um calçadão animado repleto de cafés, bares e restaurantes.

O farol de Cap de la Nau e seus mirantes espetaculares no topo do penhasco também ficam nas proximidades.

As famílias têm acesso a diversas escolas internacionais e locais já consolidadas. A Lady Elizabeth School fica a uma curta distância de carro, em Cumbre del Sol, enquanto o Xàbia International College oferece educação britânica em campi próximos ao Arenal e à cidade velha. Entre as escolas públicas locais, destacam-se o CEIP Trenc d'Alba e o IES Antoni Llidó.

Jávea oferece um centro de saúde público e várias clínicas médicas e odontológicas privadas, muitas com equipe que fala inglês. O Hospital Marina Salud em Dénia fica a aproximadamente 25 minutos de carro, e outras opções de saúde privada estão disponíveis ao longo da costa.

A região oferece excelentes oportunidades para um estilo de vida ativo ao ar livre, incluindo instalações de tênis e padel nas proximidades, trilhas para caminhadas e ciclismo, snorkeling, mergulho, caiaque e stand-up paddle. Jávea também conta com um clube de golfe, centro esportivo municipal, academias e o Club Náutico no porto, que oferece vela e esportes aquáticos. O Parque Natural do Montgó também é facilmente acessível para caminhadas.

O serviço de ônibus local de Jávea conecta Cala Blanca, o Arenal, o porto e a cidade velha. Ônibus de turismo partem da rodoviária ligando Jávea a Dénia, Valência e Alicante, incluindo os dois aeroportos. A autoestrada AP-7 fica a aproximadamente 20-25 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante fica a cerca de 1 hora e 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Valência fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos.