Casa / vila Quartos à venda em Aiguablava, Costa Brava

Situada em um dos enclaves mais privilegiados e cobiçados da Costa Brava, esta extraordinária propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir um dos imóveis mais emblemáticos e originais de Aiguablava. Localizada a poucos passos das águas cristalinas da baía, a propriedade ocupa um terreno excepcional de mais de 7.000 m², oferecendo uma combinação inigualável de privacidade, tranquilidade, paisagismo mediterrâneo exuberante e belíssimas vistas para o mar e para a vegetação.

Sendo uma das poucas propriedades originais remanescentes nesta área prestigiosa, o imóvel exala personalidade, história e autenticidade. Sua privilegiada orientação sudeste permite a entrada de abundante luz natural durante todo o dia, enquanto o amplo terreno cria um oásis particular cercado pela natureza.

A propriedade é composta por uma residência principal substancial e uma casa de hóspedes totalmente independente, tornando-a uma casa excepcional para famílias numerosas, para famílias multigeneracionais ou para quem procura acomodações flexíveis para hóspedes e familiares.

A casa principal é acessada por uma deslumbrante escadaria de pedra que leva ao andar principal. Este andar está cuidadosamente distribuído em duas alas distintas, oferecendo tanto amplos espaços comuns quanto uma notável flexibilidade.

A ala principal é dedicada à área social, com diversas salas de estar elegantes, terraços espaçosos com vista para o mar e para os jardins, uma sala de jantar formal e uma cozinha independente. A sala de jantar se abre diretamente para o jardim e seu charmoso lago ornamental. Múltiplos espaços internos e externos de estar e jantar criam um ambiente ideal para receber convidados, seja em ocasiões íntimas ou grandiosas. Um lavabo completa esta área.

Continuando pela ala principal, a área noturna compreende uma magnífica suíte master com banheiro privativo e belas vistas para o mar e para o jardim, juntamente com dois quartos de casal adicionais que compartilham um banheiro completo.

Conectada a esta área, mas capaz de funcionar de forma totalmente independente, encontra-se a segunda ala da casa. Projetada quase como um apartamento autossuficiente, ela dispõe de uma sala de estar com acesso a um amplo terraço, uma sala de jantar, cozinha independente, um quarto de casal com banheiro privativo, um segundo quarto de casal, um banheiro social completo e um cômodo adicional, atualmente utilizado como escritório, que poderia facilmente ser transformado em outro quarto.

No nível do jardim, o piso inferior da casa principal oferece mais um espaço habitacional independente, acessível tanto pelo jardim quanto por uma escada interna. Este nível inclui uma sala de estar e jantar, a cozinha original da propriedade, dois quartos de casal e dois banheiros. O acesso direto ao jardim e à área de estacionamento aumenta ainda mais sua independência e versatilidade.

A propriedade complementa a acomodação com uma encantadora casa de hóspedes independente, situada dentro da propriedade. Distribuída em um único piso, possui varanda privativa, garagem atualmente utilizada como depósito, sala de estar confortável, bela cozinha em estilo mediterrâneo, dois quartos de casal e um banheiro compartilhado.

Os magníficos jardins estão entre os atributos mais notáveis ​​da propriedade. O jardim mediterrâneo, com sua vegetação exuberante, estende-se por vários níveis e ambientes, incluindo amplos gramados, terraços sombreados, varandas, um lago pitoresco, uma grande área de piscina e inúmeros espaços projetados para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Totalmente cercada e excepcionalmente privativa, a propriedade desfruta de uma rara sensação de isolamento, mantendo-se, ao mesmo tempo, convenientemente conectada tanto à praia de Aiguablava quanto ao charmoso centro de Begur.

Uma propriedade deste calibre raramente fica disponível. Rica em personalidade e história, é uma propriedade atemporal que captura a essência de Begur e da Costa Brava, oferecendo um estilo de vida excepcional em uma das localizações costeiras mais prestigiadas da região.

CASA PRINCIPAL

• andar principal (superior)
  • Área social principal, com várias salas de estar, sala de jantar e cozinha.
  • Vários terraços com vista para o mar e acesso ao jardim com lago.
  • Banheiro para visitantes
  • Área principal da casa com quarto principal com banheiro privativo, dois quartos de casal e banheiro completo compartilhado.
  • Segundo estúdio (com acesso independente) com sala de estar e jantar, cozinha, acesso a um terraço externo, dois quartos de casal, dois banheiros e um escritório.
• Piso inferior
  • Estúdio (com acesso independente) com sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos de casal, dois banheiros e acesso direto ao jardim.

CASA DE HÓSPEDES

• Varanda privativa
• Garagem/depósito
• Sala de estar independente
• Cozinha
• Dois quartos de casal com banheiro compartilhado.

EXTERIOR

• Vários terraços e varandas
• Piscina
• Jardim com várias zonas e lago

A propriedade está localizada no exclusivo condomínio Ses Falugues, uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Aiguablava, Begur. Esta localização privilegiada oferece um ambiente tranquilo rodeado pela natureza, com vista para o mar e excelentes ligações a alguns dos locais mais emblemáticos da Costa Brava.

A partir da propriedade, você pode caminhar facilmente até a espetacular Cala d'Aiguablava, conhecida por suas águas cristalinas, areia dourada e ambiente natural preservado. Também nas proximidades está o Parador de Aiguablava, um marco gastronômico e paisagístico da região.

Pontos de interesse próximos:

• Cala d'Aiguablava: a poucos minutos a pé.

• Parador Nacional de Aiguablava: a 3 minutos.

• Enseada de Tamariu: 10 minutos de carro

• Vila de Begur: 7 minutos de carro.

• Campo de Golfe Empordà: 20 minutos.

• Marina de Llafranc: 15 minutos.

• Restaurantes, trilhas do Caminho de Ronda e áreas naturais

Ses Falugues é sinônimo de exclusividade, privacidade e proximidade com o mar. É uma escolha ideal tanto como residência permanente quanto como segunda propriedade de alto padrão na Costa Brava.