Masia Excelentes condições Quartos à venda em Begur Town, Costa Brava

Lucas Fox apresenta com exclusividade esta magnífica casa localizada em Esclanyà, um encantador centro histórico de Baix Empordà com a essência rural da região, a poucos minutos das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava como Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

A propriedade faz parte de uma antiga casa de fazenda catalã que remonta a 1790, cuidadosamente reformada para oferecer uma combinação excepcional de caráter tradicional e conforto contemporâneo. Possui uma área construída de 315 m² e se destaca por sua elegância discreta, elementos de época restaurados, como tetos abobadados e paredes de pedra originais, sua luminosidade e seu layout funcional.

Faz parte de um complexo único com mais de 7.000 m² de jardins e espaços de estilo mediterrâneo, como piscina, hortas orgânicas, áreas de relaxamento e áreas de lazer ao ar livre.

A casa é distribuída em três andares confortáveis.

No piso principal, encontra-se um hall de entrada, uma sala multiusos atualmente utilizada como despensa, uma casa de banho e um escritório. Há também uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar com acesso ao exterior e uma cozinha contemporânea em open space, todas com amplas janelas que oferecem acesso direto à varanda de verão e ao terraço chill-out, com acesso ao jardim e à piscina comum.

A área de dormir conta com dois quartos com banheiros privativos, além de dois quartos adicionais que compartilham um banheiro completo, perfeito para crianças ou hóspedes.

No andar superior, há um estúdio generoso com banheiro completo, ideal como escritório, sala multiuso ou até mesmo um quinto quarto, dependendo das necessidades do comprador.

Uma propriedade única, localizada em uma área de grande valor paisagístico e cultural, ideal tanto como residência principal de alta qualidade quanto como segunda residência para quem busca tranquilidade, autenticidade e proximidade do mar.

• Acesso direto e privado à piscina comunitária
• Aquecimento de piso com sistema aerotérmico
• Pisos de microcimento
• Sistema de automação residencial inteligente
• Acesso Wi-Fi de fibra óptica
• Ar condicionado frio e quente através de dutos
• Amplo estacionamento subterrâneo com arrecadação privada
• Elevador da rua até o estacionamento
• 2 espaços exteriores cobertos para hóspedes

Térreo

• Receptor
• Sala multiuso (atualmente uma despensa)
• Banheiro
• Expedição
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar com acesso ao exterior
• Design de cozinha aberta contemporânea

Primeiro andar

• 2 quartos com banheiro privativo
• 2 quartos
• Banheiro completo

Andar superior

• Estúdio com banheiro completo (possível escritório, sala multiuso ou um quinto quarto)

Fora do país

• Varanda de verão
• Terraço chill-out
• Jardim
• Piscina
• Pomares

Esta encantadora propriedade está localizada no centro histórico de Esclanyà, um vilarejo tranquilo e autêntico no município de Begur, perfeitamente preservado e cercado por natureza, vinhedos e campos. Sua localização é ideal para quem busca um ambiente rural charmoso, mas ainda perto de algumas das melhores praias, campos de golfe, marinas e cidades históricas da Costa Brava.

De Esclanyà, você pode chegar facilmente às praias de Begur, Palafrugell, Pals e Palamós, além de serviços, gastronomia de primeira e rotas para caminhadas e ciclismo.

Distâncias até pontos de interesse (de carro)

• Begur (aldeia): 5 minutos/3 quilômetros
• Pals (vila medieval): 10 minutos/7 quilômetros
• Palafrugell (mercado, serviços): 7 minutos/5 quilómetros
• Peratallada/Monells/Ullastret (cidades medievais): 15-20 minutos/10-18 quilômetros
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (praias e portos): 12-15 minutos/7-10 quilómetros
• Praia de Aiguablava: 10 minutos/5 quilómetros
• Praia Sa Riera/Sa Tuna: 10-12 minutos/5-7 quilômetros
• Praia de Pals/Campo de golfe de Pals: 15 minutos/10 quilômetros
• Porto Esportiu de Palamós: 20-25 minutos/17 quilômetros
• Golf Empordà (Gualta): 20 minutos/16 quilómetros
• Cidade e aeroporto de Girona: 45 minutos (50 quilômetros) e 50 minutos (55 quilômetros) respectivamente
• Cidade e aeroporto de Barcelona: 1 hora e 30 minutos (125 quilômetros) e 1 hora e 40 minutos (135 quilômetros), respectivamente