Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sa Riera, Costa Brava

Situada numa das zonas mais procuradas de Sa Riera, Begur, esta encantadora e acolhedora moradia à beira-mar desfruta de uma localização excecional, a poucos minutos a pé das belas praias de Platja del Racó e Illa Roja. Totalmente orientada para o mar e construída abaixo do nível da rua, a propriedade oferece uma privacidade, tranquilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar.

Projetada para conforto e praticidade, a casa apresenta interiores amplos e luminosos, com grandes janelas e orientação leste, permitindo que a luz natural inunde os ambientes durante todo o dia. A propriedade está distribuída em dois níveis.

O piso superior abriga a área noturna, composta por uma suíte master espaçosa e confortável com vistas deslumbrantes para o mar, dois quartos de casal adicionais que compartilham um terraço com vista para o mar e um banheiro completo.

O piso inferior oferece uma acolhedora sala de estar com pé-direito duplo e lareira, uma sala de jantar e uma cozinha espaçosa e lindamente reformada. Todos os cômodos deste piso têm acesso direto às varandas externas e à área da piscina, criando uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Este piso também inclui um quarto de hóspedes duplo com banheiro privativo (que também serve como lavabo), um depósito independente — ideal para guardar pertences pessoais durante aluguéis — e uma lavanderia separada.

As áreas externas são cuidadosamente organizadas em diversas zonas convidativas. Em frente ao piso principal, varandas cobertas oferecem churrasqueira, espaço para refeições ao ar livre e áreas de descanso, todas com acesso direto à piscina. Tanto as varandas quanto a área da piscina desfrutam de belas vistas para o mar. A piscina aquecida com água salgada contribui para o charme da propriedade durante todo o ano. Na parte inferior do jardim, um pequeno portão privativo dá acesso direto a uma trilha que leva à praia.

A casa passou recentemente por reformas significativas, incluindo uma cozinha totalmente nova, banheiros novos, um sistema moderno de aquecimento e ar condicionado, painéis solares e um sistema de aquecimento para a piscina. Essas melhorias tornam a casa ideal para uso durante todo o ano e garantem um alto padrão para aluguéis de temporada.

O imóvel possui licença turística ativa e oferece excelentes retornos anuais de aluguel. O estacionamento é composto por uma garagem privativa fechada e diversas vagas externas.

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa costeira de alta qualidade em uma localização privilegiada, que combina privacidade, vista para o mar, proximidade da praia e forte potencial de investimento.

Andar superior

• Hall de entrada principal
• Quarto principal com armários embutidos, banheiro privativo e vista para o mar.
• Dois quartos de casal com terraço compartilhado e vista para o mar.
• Banheiro completo

Piso principal (térreo)

• Sala de estar e sala de jantar integradas.
• Cozinha independente
• Quarto de casal com banheiro privativo (que também pode ser usado como lavabo).
• Espaço de armazenamento e lavanderia
• Todos os quartos têm acesso a varandas cobertas com churrasqueira, espaço para refeições ao ar livre e áreas de descanso.

Área externa

• Piscina de água salgada e aquecida
• Vários terraços
• Varandas cobertas com área para churrasco, espaço para refeições ao ar livre e áreas de descanso.
• Jardim
• Garagem para um carro e espaço de armazenamento
• vagas de estacionamento externas

Esta villa está localizada na segunda linha de costa de Sa Riera, uma das enseadas mais encantadoras da Costa Brava. Fica mesmo em cima da Praia Racó e a apenas alguns minutos a pé das praias de Illa Roja.

Pertence ao município de Begur, uma bela vila medieval de pedra dominada por um castelo do século XVI, que oferece vistas espetaculares de toda a região de Baix Empordà, até aos Pirenéus.

Begur fica a apenas 1 hora e 20 minutos de Barcelona, ​​40 minutos de Girona e 1 hora da fronteira francesa. A cidade também possui algumas das enseadas mais belas de toda a Costa Brava, como Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja e Platja Fonda, entre outras.