Elegante moradia nova em Portlligat com jardim, piscina e vista para o mar

Situada na icônica e exclusiva área de Portlligat, em Cadaqués, esta excepcional moradia de construção nova representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel contemporâneo num dos enclaves mais privilegiados e protegidos do Mediterrâneo.

O empreendimento encontra-se atualmente na fase estrutural, com as obras já em andamento. O projeto está sendo comercializado como um imóvel "chave na mão", com a entrega das residências totalmente acabadas de acordo com as especificações e os projetos finais. A conclusão e a entrega estão previstas para o terceiro trimestre de 2027 (3T2027), sujeitas ao andamento das obras e ao cronograma do próprio empreendimento.

Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus, a propriedade desfruta de um cenário natural de excepcional beleza, onde a privacidade, a tranquilidade e uma profunda conexão com a natureza são absolutas. A poucos passos de uma das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava e do pitoresco porto de Portlligat, a propriedade está situada num local intimamente ligado ao legado artístico de Salvador Dalí, cuja residência histórica transformou esta área num marco cultural e paisagístico de reconhecimento internacional.

A arquitetura contemporânea da villa foi projetada para se integrar perfeitamente à paisagem, combinando linhas limpas, elegância e funcionalidade. Sua construção se destaca pelo uso de materiais nobres, como pedra, madeira e aço Corten, que harmonizam com o entorno natural, bem como por acabamentos de alta qualidade cuidadosamente selecionados que oferecem o máximo conforto. A cozinha e os banheiros foram equipados com materiais exclusivos da Gunni & Trentino, trazendo design, qualidade e sofisticação a todos os ambientes.

Distribuída inteiramente em um único piso, a casa prioriza o conforto e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores. Suas amplas janelas com vidros duplos, câmara de ar e ruptura térmica permitem que a luz natural inunde todos os cômodos, garantindo também um excelente isolamento térmico e acústico, estabelecendo uma conexão constante com o jardim, a piscina, o mar e o ambiente protegido que a circunda.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, criando um ambiente luminoso e aberto de onde se pode desfrutar de vistas agradáveis ​​para o mar e do autêntico estilo de vida mediterrâneo. A moderna cozinha de design, totalmente integrada aos terraços, completa um espaço projetado para viver e receber convidados.

A área de dormir dispõe de quatro quartos de casal espaçosos e um quinto quarto individual, ideal para escritório ou quarto adicional. Dois dos quartos possuem banheiro privativo, e a suíte principal inclui um elegante closet, proporcionando um ambiente íntimo, confortável e exclusivo.

Três dos quartos têm acesso direto ao jardim e à piscina, reforçando a sensação de continuidade entre a casa e seus espaços exteriores.

O jardim, a piscina e os amplos terraços foram projetados para desfrutar da privacidade e do clima excepcional da Costa Brava durante todo o ano, tornando-o o cenário perfeito tanto para relaxar quanto para se divertir.

A propriedade também inclui uma garagem para dois carros com pré-instalação para elevador, incorporando todo o conforto de uma casa contemporânea. Suas características técnicas incluem controle climático aerotérmico, aquecimento de piso e ar condicionado central, sistemas que garantem alta eficiência energética e máximo conforto durante todo o ano. A casa também ostenta a classificação energética mais alta, Classe A.

Graças à sua localização exclusiva em Portlligat, ao seu ambiente natural privilegiado e protegido, à sua arquitetura, à qualidade dos seus materiais e ao seu excelente desempenho construtivo e energético, esta moradia constitui uma peça única no mercado imobiliário de Cadaqués, destinada a quem procura uma residência inigualável num dos destinos mais exclusivos do Mediterrâneo.

• Localização exclusiva em Portlligat, Cadaqués, dentro do Parque Natural Cap de Creus

• Moradia de construção recente com arquitetura mediterrânica contemporânea.

• Casa térrea, confortável e funcional.

• Quatro quartos de casal, três deles com acesso direto ao jardim e à piscina.

• Suíte principal com closet e banheiro privativo

• Quinto quarto individual, ideal para escritório.

• Grandes janelas que integram o interior e o exterior.

• Jardim privativo com piscina

• Terraços externos espaçosos para desfrutar da paisagem.

• Garagem para dois veículos

• Ambiente natural privilegiado com máxima privacidade e tranquilidade.

Planta residencial

• Sala de estar e jantar espaçosas com acesso direto ao jardim e à área da piscina.

• Cozinha moderna com acesso ao exterior.

• Quatro quartos de casal (dois deles com banheiro privativo)

• Suíte principal com closet e banheiro privativo

• Quarto individual, ideal para escritório.

• Banheiros adicionais

• Garagem coberta com espaço para dois veículos

Área externa

• Jardim privativo

• Piscina

• Terraços ao ar livre

Rodeada pelo espetacular Parque Natural do Cap de Creus, Cadaqués oferece um ambiente natural excepcional, com falésias, trilhas costeiras, enseadas escondidas com águas cristalinas e paisagens mediterrâneas praticamente intocadas. A região é perfeita para desfrutar de atividades ao ar livre, como velejar, fazer caminhadas ou simplesmente aproveitar o ritmo tranquilo do estilo de vida mediterrâneo.

Além de sua beleza natural, a cidade possui uma excelente oferta gastronômica, com restaurantes renomados que celebram a culinária local baseada em peixes frescos, frutos do mar e na tradição culinária catalã.

Cadaqués possui excelentes ligações com o resto da Europa. Localiza-se a aproximadamente uma hora da fronteira francesa e a uma distância conveniente dos aeroportos internacionais de Girona-Costa Brava e Barcelona-El Prat, o que facilita o acesso tanto para escapadelas de fim de semana como para estadias mais longas.

Tudo isso faz de Cadaqués um dos destinos mais exclusivos e procurados da Costa Brava, onde arte, natureza, gastronomia e estilo de vida mediterrâneo se combinam de forma única.