Elegante moradia com vista para o mar, piscina e excelente localização perto da Praia da Almadrava

Situada a apenas 300 metros da prestigiada praia de Almadrava, esta elegante villa contemporânea destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes para o mar, excelente orientação a sul e divisões espaçosas e luminosas. Concebida para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, a propriedade combina arquitetura moderna, conforto e uma localização privilegiada perto do mar.

O piso principal apresenta uma área de estar ampla e luminosa em plano aberto, composta por sala de estar/jantar e cozinha. Grandes janelas emolduram a vista para o Mediterrâneo e oferecem acesso direto a um terraço espetacular com piscina, área de relaxamento e espaços ideais para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. Também neste piso encontram-se um quarto de casal com acesso à piscina e um lavabo.

O piso inferior é dedicado à área íntima. Nele encontra-se uma magnífica suíte principal com banheiro privativo e acesso direto ao terraço, além de dois quartos de casal que também possuem acesso ao terraço e vista para o mar. Um banheiro completo atende a esses quartos. Este piso também inclui uma acolhedora sala de estar adicional, um cômodo atualmente utilizado como sala de jogos e uma prática lavanderia separada.

Um dos maiores trunfos da propriedade é a sua excepcional conexão visual com o entorno, já que praticamente todos os cômodos desfrutam de vistas desimpedidas para o mar. No andar superior da casa, há um amplo terraço adicional com vistas espetaculares da costa e do Mediterrâneo.

O imóvel também oferece excelente capacidade de estacionamento, com espaço externo para três veículos e garagem fechada para um carro.

A moradia possui licença turística válida, permitindo o seu aluguer legal para férias. Graças à sua localização privilegiada, a poucos passos da praia, às magníficas vistas para o mar e ao seu design contemporâneo, representa uma excelente oportunidade tanto como residência privada como como investimento, com grande potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

• Vistas panorâmicas para o mar
• A 300 metros da praia de Almadrava
• Licença turística válida
• Piscina privativa
• Terraços espaçosos
• Orientação sul
• Muito brilhante
• Sala de estar/jantar com cozinha integrada
• Suíte principal com banheiro privativo
• Quartos com acesso a um terraço
• Área de relaxamento ao ar livre
• Sala de jogos
• Lavanderia separada
• Garagem privativa
• Estacionamento externo para 3 veículos
• Ideal como residência ou investimento
• Alto potencial de rentabilidade

Piso principal

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Quarto de casal com acesso ao terraço e à piscina
• Banheiro para visitantes
• Acesso a um terraço com piscina e área de relaxamento

Piso inferior

• Suíte principal com banheiro privativo e acesso ao terraço
• Dois quartos de casal com acesso a um terraço
• Banheiro completo
• Quarto adicional
• Sala de jogos
• Lavanderia

Andar superior

• Terraço espaçoso com vista para o mar

Fora do país

• Piscina
• Área de relaxamento
• Estacionamento externo para 3 veículos

Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo e com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, oferece acesso a algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.

Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: fica a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, ​​que oferece conexões com as principais cidades europeias.

Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.