Moradia nova com vista para o mar e para a praia de Canyelles, piscina privada e design contemporâneo

Situada na baía de Canyelles, em Roses, esta villa de construção recente apresenta arquitetura contemporânea com linhas simples e uma planta projetada para maximizar a luz natural, as vistas para o Mediterrâneo e a integração entre os espaços interiores e exteriores. A apenas oito minutos a pé da praia, oferece uma localização privilegiada para desfrutar da Costa Brava durante todo o ano.

Atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027, a casa distribui-se por vários níveis, conectados por um elevador privativo e uma elegante escadaria exterior que facilita o acesso entre os diferentes pisos.

O piso principal integra as áreas sociais em um amplo espaço aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha americana de design fluem harmoniosamente. Grandes superfícies envidraçadas orientam todos os ambientes para o mar, inundando o interior com luz natural e ampliando visualmente os espaços para o exterior.

Neste mesmo piso encontra-se a suíte principal, equipada com closet e banheiro privativo. A sala de estar tem acesso direto ao terraço principal, projetado como uma extensão natural da casa. Com mais de 62 metros quadrados, este espaço ao ar livre combina uma piscina privativa, um amplo terraço e diversas áreas para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre, tudo isso com vistas deslumbrantes da baía e do Mediterrâneo. Um lavabo completa este piso.

O piso inferior é dedicado à área de dormir e dispõe de dois quartos de casal com roupeiros embutidos e vista para o mar, uma segunda suíte com banheiro privativo e vista para o mar, um banheiro social completo e um lavabo. Todos os quartos foram projetados para oferecer amplitude, privacidade e excelente iluminação natural.

O acesso ao nível da rua inclui uma garagem fechada com espaço para dois veículos grandes e espaço adicional para bicicletas ou equipamentos náuticos, bem como um elegante hall de entrada, acesso direto ao elevador e às respectivas áreas técnicas.

O projeto combina arquitetura contemporânea, materiais de alta qualidade e uma planta funcional que prioriza o conforto e a conexão com o entorno. Cada espaço foi projetado para aproveitar ao máximo as vistas, a orientação e a luz natural, resultando em uma casa contemporânea onde interior e exterior se integram perfeitamente à paisagem mediterrânea.

• Moradia de construção recente na baía de Canyelles, Roses.
• O projeto encontra-se atualmente na fase estrutural, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027.
• Arquitetura contemporânea com linhas limpas e design funcional.
• Vistas panorâmicas do Mediterrâneo e da baía.
• A apenas oito minutos a pé da praia.
• Distribuição em vários níveis conectados por um elevador privativo.
• Espaço aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada integradas.
• Suíte principal com closet, banheiro privativo e vista para o mar.
• Amplo terraço principal com mais de 62 m², piscina privativa e solário.
• Espaços ao ar livre projetados para desfrutar do clima mediterrâneo.
• Andar noturno com quartos de casal, segunda suíte e banheiros completos.
• Grandes superfícies envidraçadas para maximizar a entrada de luz natural e as vistas.
• Garagem fechada para dois veículos com espaço adicional para equipamentos náuticos.
• Materiais e acabamentos de alta qualidade
• Projetado para integrar interiores e exteriores.

Planta diurna

• Sala de estar e jantar em conceito aberto com amplas janelas voltadas para o Mediterrâneo.
• Cozinha americana de design integrada à sala de estar.
• Suíte principal com closet, banheiro privativo e vista para o mar.
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto ao terraço principal com piscina privativa, solário e área de refeições ao ar livre.
• Espaços ao ar livre com vista panorâmica para o mar.

Planta noturna

• Dois quartos de casal com roupeiros embutidos e vista para o mar.
• Segunda suíte com banheiro privativo e vista para o mar.
• Banheiro completo separado
• banheiro auxiliar
• Espaços projetados para oferecer privacidade e conforto.

Piso de acesso

• Garagem fechada com espaço para dois veículos
• Hall de entrada
• Acesso ao elevador
• Áreas técnicas da habitação

Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo e com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, oferece acesso a algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.

Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: fica a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, ​​que oferece conexões com as principais cidades europeias.

Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.