Moradia moderna com piscina e vista para o mar em Roses

Situada numa zona residencial de Roses, esta moradia contemporânea alia design, amplitude e uma excelente ligação com a envolvente. A sua orientação proporciona vistas magníficas para o mar, a Baía de Roses e os Pirenéus, bem como uma luz natural excecional ao longo do dia e pores do sol particularmente deslumbrantes.

A casa principal está distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, concebida como um único espaço com grandes janelas viradas para o mar. Este piso inclui ainda um quarto duplo com acesso ao exterior, um escritório que pode ser facilmente convertido num quarto adicional e uma casa de banho completa.

O piso inferior abriga a área íntima, dominada por uma suíte master com closet, banheiro privativo e acesso direto ao terraço e áreas externas. Este piso também inclui dois quartos adicionais, um com vista para o mar, um segundo banheiro completo e uma lavanderia.

O exterior é um dos maiores atrativos da propriedade. A piscina está integrada a um amplo terraço com vista panorâmica para o Mediterrâneo e os Pirenéus, além de uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira e um segundo espaço projetado para desfrutar de refeições e encontros ao ar livre em um ambiente tranquilo e privativo.

A propriedade também possui garagem para um veículo com área de armazenamento e espaço externo para estacionar vários carros.

Como bônus adicional, a propriedade conta com dois estúdios independentes, ambos com licença turística. Cada um oferece sala de estar/jantar com acesso a um terraço privativo, um quarto e um banheiro completo. O estúdio localizado no andar superior também desfruta de vista para o mar, tornando-se uma excelente opção para hóspedes ou para gerar renda com aluguéis de temporada.

A propriedade está localizada a apenas 5 minutos do centro de Roses e das praias de Canyelles Petites e Almadrava, uma localização que combina privacidade com a conveniência de ter todos os serviços por perto.

• Vistas panorâmicas do mar, da Baía de Roses e dos Pirenéus.

• Moradia moderna com design contemporâneo.

• Piscina privativa

• Terraços espaçosos

• Área de refeições ao ar livre e churrasqueira

• Dois estúdios independentes com licença para turismo.

• Garagem privativa

• Estacionamento externo para vários veículos

• Suíte principal com closet e acesso externo.

• Janelas amplas e excelente iluminação natural.

• Lavanderia

• A 5 minutos de Canyelles Petites e Almadrava

Piso de acesso

• Sala de estar e jantar com cozinha integrada e vista para o mar.

• Quarto de casal com acesso ao exterior.

• Escritório (possível quarto adicional).

• Banheiro completo.

Piso inferior

• Suíte principal com closet, banheiro privativo e acesso ao terraço.

• Dois quartos adicionais.

• Banheiro completo.

• Lavanderia.

• Garagem fechada com área de armazenamento.

Área externa

• Piscina privativa.

• Amplo terraço com vista para o mar e para os Pirenéus.

• Área de refeições ao ar livre com churrasqueira.

• Segundo terraço para refeições ao ar livre e reuniões.

Estudos independentes

• Dois estúdios com licença para turismo.

• Sala de estar/jantar com acesso a um terraço.

• Cada estúdio inclui quarto e banheiro completo.

Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo e com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, oferece acesso a algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.

Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: fica a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, ​​que oferece conexões com as principais cidades europeias.

Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.