Projeto exclusivo com piscina e vistas panorâmicas para o mar em Roses

Este novo empreendimento está localizado na área de Canyelles, em Roses, e oferece vistas espetaculares para o mar e para a praia de Canyelles graças à sua orientação oeste. O empreendimento consiste em duas casas independentes, uma situada sobre a outra. Abaixo, apresentamos a casa superior.

No piso de acesso encontramos a área de estacionamento, com capacidade para dois veículos, bem como as escadas laterais e o elevador que ligam aos pisos inferiores.

O piso principal compreende a maior parte da casa. Dispõe de três quartos duplos, dois dos quais com casa de banho privativa, vista para o mar e acesso direto ao terraço e à piscina. O terceiro quarto também tem casa de banho privativa. Neste mesmo piso encontra-se a espaçosa e luminosa sala de estar/jantar com cozinha em plano aberto e acesso direto ao terraço. Graças à sua orientação a oeste, a propriedade beneficia de abundante luz natural ao longo do dia e de pores do sol espetaculares. Um lavabo social e uma lavandaria, juntamente com outras áreas de apoio, também se encontram neste piso.

No piso inferior, acessível por escadas ou elevador, existe um estúdio adicional que oferece múltiplas possibilidades de utilização.

O imóvel será entregue com acabamentos de alta qualidade, máxima eficiência energética e design contemporâneo. Tudo isso a apenas 5 minutos a pé da praia de Canyelles Petites.

• Nova construção em Canyelles (Roses)

• Vistas panorâmicas do mar e da praia.

• voltado para o oeste

• 3 quartos duplos com banheiro privativo

• Sala de estar/jantar com cozinha integrada.

• Amplo terraço com vista para a piscina e para o mar.

• Estudo adicional no piso inferior.

• Estacionamento para 2 veículos

• Elevador

• Acabamentos de alta qualidade e alta eficiência energética.

• 5 minutos a pé de Canyelles Petites

Nível de acesso (rua)

• Estacionamento para 2 veículos

• Escada de acesso lateral

• Elevador

Piso principal

• 2 quartos duplos com casa de banho privativa, vista para o mar e acesso ao terraço e à piscina.

• 1 quarto de casal com banheiro privativo

• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada com acesso ao terraço.

• Cozinha de estilo aberto

• Terraço com vista para a piscina e para o mar.

Piso inferior

• Estudo adicional

Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, que combina na perfeição natureza, cultura e qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, possui algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.

Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, que oferece conexões com as principais cidades europeias.

Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.