Casa geminada na primeira linha de mar com piscina e acesso direto ao caminho costeiro

Moradia geminada em frente ao mar, distribuída por 3 pisos, localizada num condomínio exclusivo com piscina, área de churrasco e acesso direto ao caminho costeiro, a apenas 5 minutos a pé da praia de Canyelles Petites.

Ao entrar na propriedade, encontramos um quarto de casal, um segundo quarto de casal e um quarto com banheiro privativo, além de um terraço com vistas deslumbrantes para o mar.

No piso inferior encontra-se um terceiro quarto com casa de banho privativa e acesso a outro terraço privado com vista para o mar. Também neste piso encontra-se uma acolhedora sala de estar dividida em dois espaços distintos, um dos quais com acesso a um terraço e vista para o Mediterrâneo.

O piso térreo conta com uma sala de estar/jantar com cozinha integrada e acesso direto ao terraço comum com piscina, criando um espaço ideal para desfrutar do ambiente. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e uma divisão adicional atualmente utilizada como arrecadação.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento externa e uma garagem privativa fechada com capacidade para um veículo.

Uma propriedade única devido à sua localização privilegiada em frente ao mar, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias.

• Beira-mar
• 3 andares
• 4 quartos
• 3 banheiros
• Vários terraços com vista para o mar.
• Sala de estar com dois ambientes.
• Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
• Piscina comunitária
• Área de churrasco comunitária
• Acesso direto às muralhas
• A 5 minutos a pé da praia de Canyelles Petites.
• garagem privativa fechada
• Vaga de estacionamento ao ar livre
• Sala de armazenamento

Piso principal

• Dois quartos de casal
• Um quarto com banheiro privativo e terraço privativo com vista para o mar.

Andar intermediário

• Quarto com banheiro privativo e terraço privativo com vista para o mar.
• Sala de estar dividida em duas áreas.
• Terraço com vista para o mar

Térreo

• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Acesso direto ao terraço comum e à piscina com vista para o mar.
• Banheiro completo
• Sala de armazenamento

Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo e com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, oferece acesso a algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.

A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.

Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: fica a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, ​​que oferece conexões com as principais cidades europeias.

Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.