Casa exclusiva em Almadraba com vista para o mar, a 5 minutos da praia

Localizada em Almadraba, uma das áreas mais desejadas de Roses, esta propriedade oferece uma planta funcional distribuída por três andares e vista panorâmica para o mar. A praia de Almadraba fica a apenas 5 minutos a pé.

O piso principal abriga a área social, com uma cozinha americana aberta e totalmente equipada, um lavabo e uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço com vista panorâmica.

O piso inferior abriga a área de dormir. Nele consta um quarto espaçoso com armários embutidos e varanda, um banheiro completo e um segundo quarto com acesso ao exterior. A propriedade se completa com duas suítes com banheiros privativos: uma com terraço de 26 m² e a outra com acesso independente pelo exterior, oferecendo versatilidade.

Na parte externa, a casa possui um espaço reservado para uma jacuzzi, com a pré-instalação já concluída.

O imóvel possui ar condicionado com bomba de calor em todos os cômodos, vidros duplos, sistema de alarme, vaga de estacionamento privativa e estacionamento público a 150 metros de distância.

Localização privilegiada com comodidades próximas e acesso direto à natureza: A área oferece restaurantes à beira-mar, um comércio local com itens essenciais do dia a dia e diversas atividades aquáticas de fácil acesso. Além disso, a apenas 10 minutos de carro encontram-se algumas das enseadas mais emblemáticas do Parque Natural do Cap de Creus, como Cala Lledó e Cala Murtra, bem como a área de Punta Falconera, ideal para caminhadas e para apreciar as paisagens naturais.

Uma excelente opção tanto como residência principal, casa de férias ou investimento na Costa Brava.

Piso principal (acesso)

• Sala de estar/jantar com acesso a um terraço e vista para o mar.
• Cozinha americana aberta e totalmente equipada
• Banheiro de hóspedes

Piso inferior (área noturna)

• 1 quarto com armários embutidos e varanda
• 1 quarto com acesso ao exterior
• 1 banheiro completo
• 1 suíte com banheiro privativo

Andar superior

• 1 suíte com banheiro privativo
• Terraço de 26 m²

Fora do país

• Espaço para jacuzzi com pré-instalação.

Extras

• Ar condicionado com bomba de calor em todos os quartos.
• Vidros duplos
• Sistema de alarme
• Vaga de estacionamento privativa
• Estacionamento público a 150 m de distância.

Situada em Almadraba, uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Roses, na Costa Brava, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada à beira-mar. A praia de Almadraba, conhecida pelas suas águas cristalinas e pela sua beleza natural, fica apenas a 5 minutos a pé.

A área conta com restaurantes à beira-mar, um comércio local com itens essenciais do dia a dia e uma variedade de atividades de esportes aquáticos de fácil acesso.

A poucos minutos de carro encontram-se algumas das enseadas mais emblemáticas do Parque Natural do Cap de Creus, como Cala Lledó e Cala Murtra, bem como a zona de Punta Falconera, ideal para percursos e paisagens naturais.

Uma localização tranquila, mas bem conectada, perfeita para desfrutar do mar e da natureza em um dos enclaves mais valorizados do Alt Empordà.