Moradia contemporânea de construção nova com jardim e garagem privada em Cadaqués

Situada numa zona residencial tranquila e exclusiva de Cadaqués, esta moradia de construção recente oferece uma combinação excecional de design contemporâneo, privacidade e conforto. Localizada a poucos minutos do centro da cidade, onde poderá desfrutar da essência mediterrânica de Cadaqués, dos seus restaurantes e lojas, oferece a tranquilidade e serenidade de um ambiente residencial exclusivo, S'Arenella.

A casa foi projetada para se integrar perfeitamente ao ambiente ao redor, maximizando a luz natural e a conexão entre os espaços internos e externos. Seus amplos terraços e jardim privativo criam um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano.

A área íntima inclui uma suíte master com banheiro privativo, dois quartos de casal que compartilham um banheiro completo e um terceiro quarto de casal também com banheiro privativo. Todos os quartos têm vista para o exterior, armários embutidos e para o jardim. Este andar oferece acesso direto à área externa, integrando perfeitamente a casa aos jardins.

O andar superior é dedicado à área social, com uma espaçosa sala de estar e jantar e uma cozinha americana planejada que criam um ambiente luminoso, elegante e arejado. A sala de estar possui uma lareira de design que adiciona charme e aconchego ao ambiente, criando um espaço acolhedor para desfrutar durante todo o ano. O terraço externo, com acesso ao jardim, amplia a área social e oferece um espaço perfeito para encontros, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a deslumbrante paisagem de Cadaqués.

No piso inferior, o imóvel dispõe de um quarto de casal com banheiro privativo, uma casa de máquinas e uma garagem fechada, uma característica especialmente valorizada em uma localização como Cadaqués.

Construído com materiais e acabamentos de alta qualidade, o edifício combina pedra natural de Cadaqués na fachada, janelas e portas Technal de alto desempenho e acabamentos interiores em madeira aconchegantes. Dispõe de elevador, sistema de aquecimento e arrefecimento aerotérmico Daikin, aquecimento por piso radiante e ar condicionado central com controlo independente de zonas (Airzone), garantindo o máximo conforto e eficiência energética.

A cozinha, projetada pela empresa italiana Modulnova, incorpora eletrodomésticos integrados da Miele e da Liebherr, enquanto os banheiros contam com louças sanitárias da Duravit e torneiras da Hansgrohe, refletindo uma seleção criteriosa de materiais em todos os ambientes da casa.

Uma residência única para quem busca um imóvel contemporâneo em Cadaqués, com amplos espaços ao ar livre, máximo conforto e uma localização privilegiada onde a tranquilidade e a proximidade do mar coexistem com a essência da vila.

• Localização privilegiada em zona residencial de Cadaqués
• A poucos minutos do centro da cidade, restaurantes e lojas
• Proximidade às enseadas mais pitorescas da região
• Jardim privativo e amplos terraços externos
• Elevador que liga todos os andares
• Quatro quartos na casa principal
• Quartos com armários embutidos
• Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada com lareira de design.
• Cozinha aberta Modulnova de design italiano
• Eletrodomésticos Miele e Liebherr integrados
• Garagem fechada
• Pedra natural de Cadaqués na fachada
• Esquadrias externas Technal de alto desempenho
• Sistema de aquecimento de piso radiante com sistema aerotérmico Daikin
• Sistema de ar condicionado central com tecnologia Airzone
• Acabamentos interiores de alta qualidade

Planta noturna

• Suíte principal com banheiro privativo.
• Dois quartos de casal que compartilham um banheiro completo.
• Quarto de casal adicional com banheiro privativo.
• Todos os quartos são externos, com armários embutidos e vista para o jardim.
• Acesso direto deste piso à área externa e ao jardim.

Planta diurna

• Sala de estar/jantar espaçosa com grandes janelas e muita luz natural.
• Lareira de design como elemento central da sala de estar.
• Cozinha aberta Modulnova, com design italiano e equipada com eletrodomésticos integrados de marcas líderes.
• Terraço exterior com acesso ao jardim, concebido para desfrutar do ambiente envolvente e do estilo de vida mediterrânico.

Nível do porão

• Quarto de casal com banheiro privativo.
• Sala de máquinas e instalações.
• Garagem fechada

Rodeada pelo espetacular Parque Natural do Cap de Creus, Cadaqués oferece um ambiente natural excepcional, com falésias, trilhas costeiras, enseadas escondidas com águas cristalinas e paisagens mediterrâneas praticamente intocadas. A região é perfeita para desfrutar de atividades ao ar livre, como velejar, fazer caminhadas ou simplesmente aproveitar o ritmo tranquilo do estilo de vida mediterrâneo.

Além de sua beleza natural, a cidade possui uma excelente oferta gastronômica, com restaurantes renomados que celebram a culinária local baseada em peixes frescos, frutos do mar e na tradição culinária catalã.

Cadaqués possui excelentes ligações com o resto da Europa. Localiza-se a aproximadamente uma hora da fronteira francesa e a uma distância conveniente dos aeroportos internacionais de Girona-Costa Brava e Barcelona-El Prat, o que facilita o acesso tanto para escapadelas de fim de semana como para estadias mais longas.

Tudo isso faz de Cadaqués um dos destinos mais exclusivos e procurados da Costa Brava, onde arte, natureza, gastronomia e estilo de vida mediterrâneo se combinam de forma única.