CBR69926 1.495.000 € Casa / Vila venda

Elegante casa renovada com vista para o mar e terraço a poucos passos da praia em Cadaqués

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 173m²
  • area do terreno 142m²

Casa completamente renovada em uma área residencial tranquila de Cadaqués, a poucos passos da praia e do caminho costeiro. Muito iluminada, com terraço e vista para o mar, materiais de qualidade e estacionamento privativo para dois veículos.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Primeira linha do mar
  • Terraço
  • Garagem privad
  • Tectos altos
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 173m²
  • Superfície construída 173m²
  • Superfície útil 110m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa zona residencial tranquila de Cadaqués, a poucos passos de uma bela praia e do emblemático caminho costeiro que liga diretamente ao centro da cidade, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, design e ambiente mediterrânico. A casa proporciona vistas deslumbrantes para o mar e para a costa.

A casa foi completamente renovada com muito bom gosto e projetada para o uso diário, optando por espaços funcionais, materiais de alta qualidade e excelente iluminação natural em todos os andares.

No piso térreo, existe um espaço atualmente utilizado como quarto adicional, com banheiro privativo e acesso direto ao agradável pátio frontal. A área de serviço também foi integrada de forma discreta e prática neste mesmo piso.

O primeiro andar abriga a área principal de dormir, composta por uma suíte com banheiro privativo, acesso a uma varanda e vistas agradáveis. Além disso, este andar inclui um quarto de casal adicional e um segundo banheiro completo.

O andar superior abriga a área social, sem dúvida um dos espaços mais especiais da casa. É um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, com cozinha integrada à sala de estar e jantar, que se abre diretamente para um terraço fantástico com vista para o mar e para a praia em frente à propriedade.

Ao nível da rua, a casa também possui uma área de estacionamento externa privativa com espaço para dois veículos e motocicletas.

Esta é uma propriedade muito bem conservada, confortável e funcional, ideal tanto para desfrutar em férias como para viver durante todo o ano num dos locais mais bonitos da Costa Brava.

Casa / Vila venda

Extras

• Completamente renovado
• Vista para o mar
• Terraço
• A poucos passos da praia
• Ao longo do caminho da muralha
• Muito brilhante
• Materiais de alta qualidade
• Área residencial tranquila
• Suíte principal com varanda
• Cozinha aberta
• Estacionamento privativo para 2 carros e motocicletas
• Área de lavanderia integrada

Distribuição da casa / vila

Piso térreo:
• Espaço multiuso atualmente utilizado como quarto
• Banheiro privativo completo
• Saída para o jardim da frente
• Área de lavanderia integrada

Primeiro andar:
• Suíte principal com banheiro privativo e acesso à varanda
• Quarto de casal
• Banheiro completo adicional

Segundo andar:
• Ampla área diurna
• Sala de estar/jantar muito iluminada
• Cozinha aberta
• Terraço com vista para o mar e para a praia

Cadaqués, Costa Brava: Localização deste imóvel

Rodeada pelo espetacular Parque Natural do Cap de Creus, Cadaqués oferece um ambiente natural excepcional, com falésias, trilhas costeiras, enseadas escondidas com águas cristalinas e paisagens mediterrâneas praticamente intocadas. A região é perfeita para desfrutar de atividades ao ar livre, como velejar, fazer caminhadas ou simplesmente aproveitar o ritmo tranquilo do estilo de vida mediterrâneo.

Além de sua beleza natural, a cidade possui uma excelente oferta gastronômica, com restaurantes renomados que celebram a culinária local baseada em peixes frescos, frutos do mar e na tradição culinária catalã.

Cadaqués possui excelentes ligações com o resto da Europa. Localiza-se a aproximadamente uma hora da fronteira francesa e a uma distância conveniente dos aeroportos internacionais de Girona-Costa Brava e Barcelona-El Prat, o que facilita o acesso tanto para escapadelas de fim de semana como para estadias mais longas.

Tudo isso faz de Cadaqués um dos destinos mais exclusivos e procurados da Costa Brava, onde arte, natureza, gastronomia e estilo de vida mediterrâneo se combinam de forma única.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 73 367

Energy consumption G : 367kWh/m²/year
Emissions F : 73kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Cadaqués, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 173 m² construídos e 110 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.495.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG00646319*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR69926 1.495.000 € Casa / Vila venda