Casa nova com vista para o mar, jardim e piscina privada, situada em segunda linha de mar em Llançà, Costa Brava

Em uma das localizações mais privilegiadas da Costa Brava, no município de Llançà, na região de Alt Empordà, encontra-se esta magnífica villa de construção recente, a poucos passos do mar. Uma propriedade onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida mediterrâneo se fundem harmoniosamente.

Situada num terreno de 600 m², a poucos passos de uma bela praia e do emblemático caminho costeiro, esta casa foi projetada para maximizar a luz natural, as vistas para o mar e uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Os seus espaços amplos, a distribuição inteligente dos cômodos e os acabamentos de alta qualidade criam uma atmosfera elegante, luminosa e atemporal.

O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar/jantar com grandes janelas que dão para o jardim e a piscina, uma cozinha americana totalmente equipada, um quarto, um banheiro completo e uma garagem para um veículo.

O andar superior abriga quatro quartos e três banheiros, com destaque para duas magníficas suítes com banheiros privativos, amplos closets independentes com luz natural e acesso direto a um grande terraço com vista para o Mediterrâneo.

No total, a casa oferece cinco quartos e quatro banheiros, sendo dois deles suítes.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua estreita relação com o mar. Tanto os quartos no piso principal como as duas suítes desfrutam de vistas para o Mediterrâneo, criando uma ligação permanente com o ambiente envolvente.

O jardim privativo com piscina oferece um espaço ideal para relaxar, desfrutar de encontros ao ar livre ou simplesmente contemplar a tranquilidade da paisagem.

A menos de vinte passos da praia, esta villa permite que você desfrute do mar e do caminho costeiro praticamente à sua porta.

Construída com o sistema industrializado da Hormipresa, destaca-se pela alta qualidade de sua mão de obra, construção precisa e excelente desempenho em eficiência e durabilidade. Incorpora ar condicionado e produção de água quente por meio de tecnologia aerotérmica, um sistema de ventilação que garante ótima qualidade do ar interno e janelas e portas de alto desempenho que proporcionam excelente isolamento e máximo conforto.

Uma villa excepcional para quem procura uma residência contemporânea à beira-mar, com localização privilegiada, excelentes qualidades de construção e todas as vantagens de uma casa recém-construída.

• Moradia de construção recente na segunda linha do mar.
• A apenas 30 metros da praia e do caminho costeiro.
• Terreno de 600 m².
• 5 quartos e 4 banheiros.
• Dois quartos com banheiro privativo, terraço privativo e vista para o mar.
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto ao jardim e à piscina.
• Cozinha americana totalmente equipada.
• Jardim privativo com piscina.
• Garagem privativa.
• Vista para o mar.
• Área residencial tranquila e exclusiva.
• Excelente eficiência energética e acabamentos de alta qualidade.

Térreo

• Sala de estar/jantar com acesso direto ao jardim, piscina e vista para o mar.
• Cozinha americana totalmente equipada
• Sala
• Banheiro completo
• Garagem para um carro

Andar superior

• 2 quartos com banheiro privativo e acesso a um amplo terraço com vista para o mar.
• 2 Quartos de Casal
• Banheiro

Meio ambiente e estilo de vida

Situada numa das zonas mais exclusivas e bem preservadas da Costa Brava, esta propriedade oferece um ambiente privilegiado a poucos passos de uma bela praia com águas cristalinas e do emblemático Caminho de Ronda.

Llançà cativa pela sua essência de vila piscatória, pela sua marina, pela sua excelente oferta gastronómica à base de peixe fresco e marisco, e pela sua proximidade ao Parque Natural do Cap de Creus, um ambiente único para desfrutar da natureza e dos desportos ao ar livre.

Distâncias:

• Praia: 30 metros.
• Caminho de Ronda: a poucos passos de distância.
• Porto de la Selva: 15 minutos.
• Cadaqués: 25 minutos.
• Peralada Golf: 20 minutos.
• Fronteira com a França: 25 minutos.
• Barcelona: 2 horas.

Um enclave excepcional para quem busca tranquilidade, privacidade e o autêntico estilo de vida mediterrâneo em uma das mais belas áreas da Costa Brava.