Casa nova com vista para o mar, jardim e piscina privada, situada em segunda linha de mar em Llançà, Costa Brava

Em uma das localizações mais privilegiadas da Costa Brava, no município de Llançà, na região de Alt Empordà, encontra-se esta magnífica villa de construção recente, a poucos passos do mar. Uma propriedade excepcional onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida mediterrâneo se fundem harmoniosamente.

Situada num terreno de 600 m² numa zona residencial tranquila, a poucos passos de uma bela praia e do emblemático caminho costeiro, esta casa foi projetada para tirar o máximo proveito da luz natural, das vistas para o mar e da sua localização privilegiada durante todo o ano. Os seus espaços amplos, a distribuição inteligente dos cômodos e os acabamentos de alta qualidade criam uma atmosfera elegante, luminosa e atemporal.

O piso principal abriga uma espaçosa sala de estar/jantar com grandes janelas que dão acesso direto ao jardim e à piscina, uma cozinha americana totalmente equipada, um quarto, um banheiro completo e uma garagem com capacidade para um veículo.

O andar superior oferece quatro quartos e três banheiros, incluindo duas magníficas suítes com banheiros privativos e amplos closets separados com luz natural, proporcionando maior conforto, privacidade e funcionalidade. Ambas as suítes têm acesso direto a um grande terraço com vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo.

No total, a casa possui cinco quartos e quatro banheiros, sendo dois deles suítes.

Um dos grandes privilégios desta propriedade é a sua extraordinária ligação com o mar. Todos os quartos no piso principal, assim como as duas suítes no piso superior, desfrutam de vistas para o Mediterrâneo, criando uma ligação permanente com o ambiente envolvente e permitindo que a paisagem se torne parte do quotidiano.

Lá fora, o jardim privativo bem cuidado, com piscina, convida você a desfrutar de uma atmosfera de absoluta tranquilidade e privacidade, ideal para relaxar, compartilhar momentos com a família e amigos ou simplesmente contemplar a beleza da paisagem.

A menos de vinte passos da praia, esta villa oferece o privilégio de acordar todas as manhãs com a brisa do mar, passear ao pôr do sol pelo caminho costeiro e desfrutar do melhor da Costa Brava.

Projetada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, a casa foi construída utilizando o sistema industrializado da Hormipresa, reconhecido pela alta qualidade de sua mão de obra, construção precisa e excelente desempenho em termos de durabilidade e eficiência. Incorpora um sistema de bomba de calor para aquecimento, refrigeração e água quente sanitária, uma solução eficiente e sustentável que garante alto conforto com consumo reduzido de energia. Além disso, conta com um sistema de ventilação projetado para assegurar a qualidade ideal do ar interno, promovendo o bem-estar dos moradores e contribuindo para a economia de energia. Tudo isso é complementado por marcenaria e acabamentos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados para oferecer uma estética contemporânea, excelente isolamento e o mais alto nível de conforto.

Uma villa excepcional para quem procura uma residência contemporânea à beira-mar, com uma localização imbatível, excelentes qualidades de construção e todo o conforto de uma casa recém-construída.

• Moradia de construção recente na segunda linha do mar.
• A apenas 30 metros da praia e do caminho costeiro.
• Terreno de 600 m².
• 5 quartos e 4 banheiros.
• Dois quartos com banheiro privativo, terraço privativo e vista para o mar.
• Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto ao jardim e à piscina.
• Cozinha americana totalmente equipada.
• Jardim privativo com piscina.
• Garagem privativa.
• Vista para o mar.
• Área residencial tranquila e exclusiva.
• Excelente eficiência energética e acabamentos de alta qualidade.

Térreo

• Sala de estar/jantar com acesso direto ao jardim, piscina e vista para o mar.
• Cozinha americana totalmente equipada
• Sala
• Banheiro completo
• Garagem para um carro

Andar superior

• 2 quartos com banheiro privativo e acesso a um amplo terraço com vista para o mar.
• 2 Quartos de Casal
• Banheiro

Meio ambiente e estilo de vida

Situada numa das zonas mais exclusivas e bem preservadas da Costa Brava, esta propriedade oferece um ambiente privilegiado a poucos passos de uma bela praia com águas cristalinas e do emblemático Caminho de Ronda.

Llançà cativa pela sua essência de vila piscatória, pela sua marina, pela sua excelente oferta gastronómica à base de peixe fresco e marisco, e pela sua proximidade ao Parque Natural do Cap de Creus, um ambiente único para desfrutar da natureza e dos desportos ao ar livre.

Distâncias:

• Praia: 30 metros.
• Caminho de Ronda: a poucos passos de distância.
• Porto de la Selva: 15 minutos.
• Cadaqués: 25 minutos.
• Peralada Golf: 20 minutos.
• Fronteira com a França: 25 minutos.
• Barcelona: 2 horas.

Um enclave excepcional para quem busca tranquilidade, privacidade e o autêntico estilo de vida mediterrâneo em uma das mais belas áreas da Costa Brava.