Moradia exclusiva com amarração e licença turística à venda em Empuriabrava, Costa Brava

Villa excepcional com 46 metros de atracação no canal principal de Empuriabrava.

Situada numa das localizações mais privilegiadas de Empuriabrava, esta villa destaca-se pela sua extraordinária ligação com a água e por um cais privado de 46 metros, uma característica excecional que permite acomodar vários barcos ou mesmo um iate de grande porte.

Sua orientação privilegiada a sudoeste proporciona abundante luz natural e cria uma atmosfera acolhedora e convidativa ao longo do dia. A casa foi projetada para combinar conforto, amplitude e uma conexão constante com o exterior.

O piso principal oferece uma espaçosa sala de estar e jantar banhada por luz natural e com acesso direto ao terraço e à área da piscina. A cozinha americana, com seu design contemporâneo e despensa, integra-se perfeitamente ao espaço social. Este piso também conta com uma suíte, uma solução particularmente prática para desfrutar da casa em um único nível ou para acomodar hóspedes com privacidade.

No andar superior, encontramos dois quartos espaçosos e um banheiro completo, criando uma área privativa perfeita para a família ou hóspedes.

Do lado de fora, a propriedade convida você a desfrutar do estilo de vida mediterrâneo em toda a sua essência: terraços espaçosos, piscina privativa e acesso direto ao canal permitem que você vá da casa ao barco em segundos. A ampla garagem completa a propriedade, oferecendo também um valioso espaço de armazenamento.

Uma residência projetada para quem busca mais do que apenas uma casa à beira do canal: um espaço privativo para desfrutar do mar, da vela e do estilo de vida do Empuriabrava, com um dos ancoradouros mais excepcionais da região.

Planta da casa/vila

Térreo

• Hall de entrada com amplo guarda-roupa embutido
• Sala de estar/jantar com janelas amplas.
• culinária americana
• Um quarto com banheiro privativo
• Acesso direto ao terraço
• Acesso à área da piscina e ao canal.

Primeiro andar

• Dois quartos espaçosos
• Um banheiro completo compartilhado

Fora do país

• Terreno de esquina com aproximadamente 606 m²
• Piscina privativa
• Terraços espaçosos
• Amarração privada de 46 metros no canal principal.
• Acesso direto ao canal
• Garagem com espaço de armazenamento

Empuriabrava é um dos destinos mais singulares da Costa Brava, conhecida pela sua extensa rede de canais navegáveis ​​e pela sua localização privilegiada no Mediterrâneo. Situada no Golfo de Roses, na região de Alt Empordà, esta vila oferece um estilo de vida excepcional para os amantes da vela e das atividades ao ar livre.

Suas praias, marinas, restaurantes e ampla gama de atividades náuticas fazem de Empuriabrava um lugar ideal tanto para desfrutar de férias quanto para estabelecer residência permanente.

Esta villa, localizada no canal principal, oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto e acesso direto à água, numa localização especialmente atrativa para quem deseja desfrutar do seu barco sem abrir mão do conforto de uma casa espaçosa com piscina privativa.