Exclusiva moradia térrea em canal largo com amarração de 12,50 m

Casa térrea em um canal largo com atracadouro de 12,50 m.

Situada em um dos amplos canais de Empuriabrava, esta elegante casa térrea, completamente renovada em 2024, combina um design contemporâneo com uma planta funcional e espaços amplos projetados para oferecer o máximo conforto.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros completos e uma área de estar iluminada, onde a cozinha americana se integra à sala de estar/jantar, criando um espaço aberto com acesso direto a um agradável terraço coberto.

Toda a casa está equipada com ar condicionado através de uma bomba de calor, garantindo uma temperatura confortável durante todo o ano.

Na parte externa, a propriedade oferece piscina privativa, garagem fechada e espaço para estacionamento de mais dois veículos dentro do terreno. Também inclui um ancoradouro privativo de 12,5 metros com acesso direto à extensa rede de canais navegáveis ​​de Empuriabrava e ao mar.

Conhecida como a Veneza do Mediterrâneo, Empuriabrava possui uma das maiores marinas residenciais da Europa, com mais de 20 quilômetros de canais navegáveis. A cidade oferece uma ampla variedade de restaurantes, lojas, atividades náuticas e de lazer, além do prestigiado centro de paraquedismo Skydive Empuriabrava, considerado um dos melhores da Europa. Sua excelente localização permite acesso à fronteira francesa em aproximadamente 20 minutos, ao Aeroporto de Girona-Costa Brava em cerca de 45 minutos e ao Aeroporto Internacional de Barcelona em aproximadamente 1 hora e 45 minutos, tornando-a um destino ideal tanto para residência permanente quanto para casas de veraneio.

• Receptor.

• Sala de estar e jantar espaçosa com cozinha americana integrada.

• 3 quartos.

• 2 banheiros completos.

• Terraço coberto com acesso à área externa.

• Piscina privativa.

• Garagem fechada.

• Vaga de estacionamento externa para 2 veículos.

• Atracação privada de 12,50 metros.

Situada numa das zonas mais exclusivas de Empuriabrava, esta propriedade goza de uma localização privilegiada junto a um amplo canal, com acesso direto à extensa rede de canais navegáveis ​​que caracteriza a maior marina residencial da Europa.

Conhecida como a Veneza do Mediterrâneo, Empuriabrava oferece uma excelente qualidade de vida durante todo o ano, graças à sua vasta gama de restaurantes, lojas, supermercados, serviços e atividades de lazer. A cidade é também um paraíso para os entusiastas dos desportos náuticos e alberga o renomado centro de paraquedismo Skydive Empuriabrava, um dos mais prestigiados da Europa.

A praia de Empuriabrava fica a poucos minutos de distância, assim como o Parque Natural Aiguamolls de l'Empordà, um ambiente de grande valor paisagístico, ideal para desfrutar da natureza.

Sua excelente localização permite chegar à fronteira francesa em aproximadamente 20 minutos, ao aeroporto de Girona-Costa Brava em cerca de 45 minutos e ao aeroporto internacional de Barcelona em cerca de 1 hora e 45 minutos, oferecendo ótimas conexões nacionais e internacionais.