PDA69531 595.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 97m²

Apartamento exclusivo com vista para o mar e amplo terraço panorâmico à venda no prestigiado condomínio Eden Mar, em Calonge, com piscinas, quadras de tênis, academia, restaurante e recepção 24 horas.

Características principais do apartamento

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Campo de ténis
  • Serviços de portaria
  • Elevador
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Plano 97m²
  • Superfície construída 97m²

O que deve saber sobre este apartamento

A Dils Lucas Fox apresenta este excelente apartamento em um dos condomínios mais exclusivos da região, com segurança, diversas piscinas, quadras de tênis, restaurantes e amplos jardins, tudo a poucos minutos da praia de Calonge.

A propriedade destaca-se pela sua excelente orientação, pela sua altura e pelas agradáveis ​​vistas para o mar, oferecendo muita luz e uma sensação única de tranquilidade.

O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, criando um ambiente moderno e convidativo, ideal para encontros familiares ou para receber convidados. Inclui dois quartos de casal com vista para o mar, acesso ao terraço e armários embutidos, além de um banheiro completo e um lavabo. O destaque é o seu terraço espetacular que circunda todo o apartamento, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, enquanto aprecia a vista panorâmica do mar.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento no mesmo prédio.

O condomínio Eden Mar oferece um estilo de vida excepcional graças às suas instalações completas e à localização privilegiada à beira-mar, tornando-o um dos condomínios residenciais mais exclusivos e completos da região.

Uma oportunidade ideal tanto como segunda residência na Costa Brava, como investimento ou para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo numa comunidade única com serviços de alto nível.

Apartamento venda

Extras

  • Vista para o mar
  • Vaga de estacionamento incluída
  • Comunidade privada e exclusiva
  • Segurança e recepção 24 horas
  • 3 piscinas externas
  • Bar e restaurante à beira da piscina
  • Cafeteria com solário
  • quadras de tênis
  • Quadra de basquete
  • Academia totalmente equipada
  • Sala de pingue-pongue e bilhar
  • Parque infantil
  • extensas áreas ajardinadas
  • atmosfera de resort
  • Muito perto da praia
  • Ideal como segunda residência ou investimento na Costa Brava.

Distribuição do apartamento

  • Sala de estar e jantar espaçosa com cozinha americana e acesso direto ao terraço.
  • Amplo terraço panorâmico que circunda toda a casa.
  • 2 quartos de casal com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço.
  • Banheiro completo
  • Banheiro

Calonge, Costa Brava: Localização deste imóvel

A Torre Valentina e o exclusivo condomínio Eden Mar estão localizados numa das zonas mais privilegiadas da Costa Brava, num ambiente tranquilo e residencial junto ao mar.

A comunidade está localizada a poucos minutos de praias e enseadas com águas cristalinas, da famosa trilha costeira e do calçadão à beira-mar de Sant Antoni de Calonge, perfeito para caminhadas, prática de esportes ou para desfrutar de restaurantes e cafés com vista para o Mediterrâneo.

Além das praias e marinas, a região destaca-se pela excelente gastronomia, trilhas ecológicas, atividades náuticas e ambiente exclusivo, tornando-se um dos destinos mais procurados em toda a Costa Brava por compradores nacionais e internacionais.

Distâncias:
  • A 5 minutos do centro de Sant Antoni de Calonge
  • A 10 minutos de Platja d'Aro, conhecida pela sua vasta gama de restaurantes, boutiques, marina e ambiente agradável durante todo o ano.
  • 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols
  • A 15-20 minutos de vários clubes de golfe de prestígio, como o Club Golf d'Aro - Mas Nou e o Club de Golf Costa Brava.
  • A 35 minutos de Girona e do Aeroporto Internacional de Girona.
  • Aproximadamente a 1 hora e 20 minutos de Barcelona e do seu aeroporto internacional.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 222

Energy consumption F : 222kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

As características descritas podem estar sujeitas a verificação. Classificação energética: E (42) / E (222). Referência do certificado de ocupação: CHG00670820***. Válido até 2035. Área construída de acordo com o registo predial: 97 m². Área útil de acordo com o certificado: 62,86 m². Capacidade máxima: 4 pessoas. O preço de venda é de € 595.000, sem impostos. Impostos aplicáveis ​​(ITP), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, que podem ser detalhadas mediante solicitação. Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário, com número API A12014 e número AICAT 8812. Status do cedente: não é um locador de grande porte. Informações sobre o status de locação do imóvel serão fornecidas, se aplicável. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69531 595.000 € Apartamento venda