Apartamento Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Apartamento exclusivo com vista para o mar em um condomínio fechado de prestígio.

Lucas Fox apresenta este excelente apartamento localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, um verdadeiro oásis particular com segurança, diversas piscinas, quadras de tênis, restaurantes e amplos jardins, tudo a poucos minutos da praia.

A propriedade destaca-se pela sua excelente orientação, pela sua altura e pelas agradáveis ​​vistas para o mar, oferecendo muita luz e uma sensação única de tranquilidade.

O apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha integrada, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. Possui dois quartos de casal com vista para o mar, acesso ao terraço e armários embutidos, um banheiro completo e um lavabo.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu terraço espetacular que circunda toda a casa, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano enquanto contempla as vistas panorâmicas e o mar.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento no mesmo prédio.

O condomínio Eden Mar oferece um estilo de vida excepcional graças às suas instalações completas e à sua localização privilegiada à beira-mar, tornando-o um dos condomínios residenciais mais exclusivos e completos da região.

Uma oportunidade ideal tanto como segunda residência na Costa Brava, como investimento ou para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo numa comunidade única com serviços de alto nível.
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As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
Classificação energética: E ​​(42) / E(222).
**Referência do certificado de ocupação: CHG00670820***. Válido até 2035.
Área construída de acordo com o cadastro imobiliário: 97m²
Área útil conforme certificado: 62,86 m². Capacidade máxima: 4 pessoas.

O preço de venda é de 595.000 euros, sem impostos.
Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número API A12014
Número AICAT 8812

Condição do cedente: não é um grande detentor de ativos.

Serão fornecidas informações sobre o status de locação do imóvel, quando aplicável. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Vista para o mar
• Andar alto e muito iluminado.
• Amplo terraço panorâmico que circunda toda a casa.
• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a um terraço.
• Cozinha moderna em plano aberto
• 2 quartos de casal
• 2 banheiros
• Vaga de estacionamento incluída
• Comunidade privada e exclusiva
• Segurança e recepção 24 horas
• 3 piscinas externas
• Piscina de 25 metros
• Piscina infantil
• Bar e restaurante à beira da piscina
• Cafeteria com solário
• quadras de tênis
• Quadra de basquete
• Academia totalmente equipada
• Sala de pingue-pongue e bilhar
• Parque infantil
• extensas áreas ajardinadas
• atmosfera de resort
• Muito perto da praia
• Ideal como segunda residência ou investimento na Costa Brava.

• Sala de estar e jantar espaçosa com cozinha americana e acesso direto ao terraço.
• Amplo terraço panorâmico que circunda toda a casa.
• 2 quartos de casal com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço.
• 1 banheiro completo
• 1 banheiro
• Todos os cômodos da casa têm acesso externo ao terraço, proporcionando muita luz natural e uma excelente conexão entre o interior e o exterior.
• Vaga de estacionamento incluída no prédio.

A Torre Valentina e o prestigiado condomínio Eden Mar estão localizados numa das zonas mais privilegiadas e exclusivas da Costa Brava, conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e vistas espetaculares para o Mediterrâneo.

A região oferece um cenário natural incomparável, rodeado por enseadas de águas cristalinas, trilhas costeiras e vegetação mediterrânea, ideal para quem busca alta qualidade de vida e conexão com o mar. A poucos minutos de distância encontram-se as praias de Sant Antoni de Calonge e Platja d'Aro, além de uma ampla variedade de restaurantes, marinas, boutiques e todas as comodidades necessárias para desfrutar do local durante o ano todo.

O Eden Mar destaca-se especialmente pelo seu ambiente residencial exclusivo em estilo resort, com acesso privado, segurança e instalações comuns completas, tornando-o uma opção perfeita tanto como uma segunda residência de luxo quanto para viver o ano todo na Costa Brava.

Explique as distâncias para um estrangeiro que não conhece a região. Localização

A Torre Valentina e o exclusivo condomínio Eden Mar estão localizados numa das zonas mais privilegiadas da Costa Brava, num ambiente tranquilo e residencial junto ao mar.

O condomínio está localizado a poucos minutos das mais belas praias e enseadas da região, bem como do calçadão à beira-mar de Sant Antoni de Calonge, ideal para caminhadas, prática de esportes ou para desfrutar de restaurantes e cafés com vista para o mar.

De carro, as distâncias aproximadas são:

• A 5 minutos do centro de Sant Antoni de Calonge
• A 10 minutos de Platja d'Aro, conhecida por suas lojas, restaurantes, marina e vida noturna agitada durante todo o ano.
• 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols
• A 35 minutos de Girona e do Aeroporto Internacional de Girona.
• Aproximadamente a 1 hora e 20 minutos de Barcelona e do seu aeroporto internacional.

A região é particularmente popular entre compradores internacionais graças à sua combinação de privacidade, natureza exuberante, vista para o mar e excelentes conexões com cidades e aeroportos internacionais. Além disso, oferece um estilo de vida mediterrâneo tranquilo, com todas as comodidades e serviços por perto.

Mencionei algo sobre o clube de golfe e pontos de interesse. Localização

A Torre Valentina e o exclusivo condomínio Eden Mar estão localizados numa das zonas mais privilegiadas da Costa Brava, num ambiente tranquilo e residencial junto ao mar.

A comunidade está localizada a poucos minutos de praias e enseadas com águas cristalinas, da famosa trilha costeira e do calçadão à beira-mar de Sant Antoni de Calonge, perfeito para caminhadas, prática de esportes ou para desfrutar de restaurantes e cafés com vista para o Mediterrâneo.

A localização permite fácil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da Costa Brava:

• A 5 minutos do centro de Sant Antoni de Calonge
• A 10 minutos de Platja d'Aro, conhecida pela sua vasta gama de restaurantes, boutiques, marina e ambiente agradável durante todo o ano.
• 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols
• A 15-20 minutos de vários clubes de golfe de prestígio, como o Club Golf d'Aro - Mas Nou e o Club de Golf Costa Brava.
• A 35 minutos de Girona e do Aeroporto Internacional de Girona.
• Aproximadamente a 1 hora e 20 minutos de Barcelona e do seu aeroporto internacional.

Além das praias e marinas, a região destaca-se pela excelente gastronomia, trilhas ecológicas, atividades náuticas e ambiente exclusivo, tornando-se um dos destinos mais procurados em toda a Costa Brava por compradores nacionais e internacionais.