PDA72327 359.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 14m² terraço à venda em Calonge, Costa Brava

  • Quartos 3
  • wc 1
  • Plano 76m²
  • Terraço 14m²

Apartamento lindamente reformado com 2 terraços e vista para o mar à venda, a poucos passos de Cap Roig, uma das enseadas mais belas da Costa Brava.

Características principais do apartamento

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Plano 76m²
  • Superfície construída 76m²
  • Superfície útil 64m²

O que deve saber sobre este apartamento

A Dils Lucas Fox apresenta este belíssimo apartamento, completamente renovado, numa das localizações mais privilegiadas da Costa Brava, na zona exclusiva de Cap Roig, a poucos metros de algumas das mais belas enseadas da costa, com águas cristalinas e um ambiente natural incomparável.

O apartamento fica no quarto andar de um prédio com dois elevadores. Desfruta de excelente iluminação natural, vistas agradáveis ​​para o mar e uma planta funcional. O imóvel foi completamente renovado e está impecável.

A casa dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A sala de estar/jantar, ampla e luminosa, abre-se diretamente para um encantador terraço com vista para o mar, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Dois dos três quartos também têm acesso a um segundo terraço privativo, que inunda o espaço com ainda mais luz natural. A cozinha moderna e totalmente equipada inclui máquina de lavar roupa, caldeira e eletrodomésticos novos.

A casa também está equipada com ar condicionado quente/frio e sistema de alarme para máximo conforto e segurança durante todo o ano. A cozinha, o banheiro, os pisos, os móveis, as camas e todos os eletrodomésticos são novos.

O condomínio oferece estacionamento para os moradores e um magnífico terraço na cobertura com solário, ideal para relaxar e apreciar a vista para o mar e a área circundante.

Uma oportunidade excepcional para quem procura uma residência de alta qualidade à beira-mar, seja como moradia principal, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais desejadas da Costa Brava.

Apartamento venda

Extras

  • Localização privilegiada em Cap Roig, Calonge, Costa Brava.
  • A poucos passos da praia e de enseadas exclusivas com águas cristalinas.
  • Vista para o mar.
  • Quarto andar com elevador.
  • Completamente reformado e pronto para uso.
  • Eletrodomésticos novos (máquina de lavar roupa, caldeira e fogão).
  • Ar condicionado (aquecimento/resfriamento).
  • Sistema de alarme.
  • Muito claro e ensolarado.
  • Terraço comunitário com solário na cobertura.
  • Estacionamento comunitário.
  • Pronto para morar
  • Ideal como residência permanente, segunda casa ou investimento numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Distribuição do apartamento

  • Hall de entrada
  • Sala de estar/jantar espaçosa com acesso ao terraço principal.
  • Cozinha separada, totalmente equipada e novinha em folha.
  • 2 quartos com acesso direto a um segundo terraço com roupeiros embutidos.
  • 1 quarto de casal
  • 1 banheiro completo, totalmente reformado
  • 2 terraços privativos

Calonge, Costa Brava: Localização deste imóvel

Este apartamento está localizado em Treumal de Calonge, junto à enseada de Cap Roig, numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da Costa Brava, entre Platja d'Aro e Sant Antoni de Calonge. Destaca-se pela sua envolvente natural, pelas suas falésias espetaculares e por albergar algumas das mais belas enseadas do Mediterrâneo, com águas cristalinas e areia dourada.

A partir da propriedade, você pode caminhar até a praia em poucos minutos e desfrutar da famosa trilha costeira, um percurso ao longo da costa que oferece vistas deslumbrantes para o mar e acesso a enseadas escondidas.

A uma curta distância de carro encontram-se Platja d'Aro, conhecida pela sua vasta gama de restaurantes, boutiques, lojas e atividades de lazer durante todo o ano, e a marina de Palamós, famosa pela sua gastronomia e ambiente mediterrânico.

A região também oferece excelentes ligações a vários campos de golfe, marinas e clubes náuticos, e está localizada a aproximadamente 35 minutos de Girona, 1 hora e 20 minutos de Barcelona e pouco mais de 1 hora da fronteira francesa, tornando-se um destino ideal tanto para férias quanto para desfrutar durante todo o ano.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 44 241

Energy consumption G : 241kWh/m²/year
Emissions E : 44kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Calonge, Costa Brava, embora a localização exata seja fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 76 m² e uma área útil de 64 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 359.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui Certificado de Desempenho Energético e Habite-se, número CHG00707326***, que serão fornecidos mediante solicitação. Não se trata de um imóvel para arrendamento em larga escala. O imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), atuando como agente imobiliário, com número API A12014 e número AICAT 8812. Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA72327 359.000 € Apartamento venda