Exclusiva Nova
PDA73357 349.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 56m²

À venda: apartamento de 2 quartos com licença turística, terraço com vista para o mar e piscina comum. A apenas 3 minutos a pé da praia e a 5 minutos do centro da cidade, é uma excelente opção como segunda residência ou investimento para aluguel de temporada.

Características principais do apartamento

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Elevador
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Varanda
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Licença turística
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Plano 56m²
  • Superfície construída 56m²
  • Superfície útil 49m²

O que deve saber sobre este apartamento

Apartamento com licença turística em excelente localização em Platja d'Aro, a apenas 3 minutos a pé do mar e a cerca de 5 minutos do centro, perto de restaurantes, lojas e todos os serviços.

O apartamento fica no terceiro andar de um prédio com elevador e piscina comunitária. Possui dois quartos de casal, um banheiro completo, cozinha separada e uma sala de estar/jantar iluminada com acesso direto a um terraço encantador com vista para o mar, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Inclui ainda varanda e ar-condicionado para conforto durante todo o ano.

Sua localização permite desfrutar tanto da praia quanto do centro de Platja d'Aro sem precisar usar carro, uma vantagem que é especialmente atraente durante a temporada turística.

Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua licença turística, que permite o seu uso para aluguel de temporada. A combinação de dois quartos de casal, um terraço com vista para o mar, uma piscina comunitária e a proximidade da praia fazem dele uma opção particularmente atraente para quem busca um imóvel na Costa Brava com potencial de investimento.

Uma oportunidade de combinar uso pessoal e aluguel turístico, permitindo que você desfrute do apartamento durante parte do ano e aproveite seu potencial de aluguel em períodos de maior demanda.

Uma propriedade versátil, ideal como segunda residência perto do mar ou para quem procura investir em Platja d'Aro.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Extras

  • Licença para turistas
  • Vista para o mar
  • Terraço
  • Sacada
  • Ar condicionado
  • Piscina comunitária
  • Elevador
  • A 3 minutos a pé do mar
  • A 5 minutos a pé do centro

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Sala de estar/jantar com acesso ao terraço.
  • Terraço com vista para o mar
  • Cozinha separada
  • 2 quartos de casal
  • 1 banheiro completo
  • Sacada

Platja d'Aro, Costa Brava: Localização deste imóvel

Platja d'Aro é uma das cidades mais encantadoras da Costa Brava, famosa por suas belas praias de areia fina e águas cristalinas. Seu centro oferece lojas, restaurantes e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé. A cidade também conta com calçadões à beira-mar, serviços de qualidade e uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Sua localização é imbatível: a apenas uma hora de Barcelona e muito perto da fronteira com a França, permitindo combinar o litoral, a natureza e o fácil acesso às principais cidades.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 227

Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Platja d'Aro, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 56 m² construídos e 49 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 349.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG00718514*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73357 349.000 € Apartamento venda