Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Moradia exclusiva, nova e pronta a habitar, à venda na urbanização Finca Verd, em Calonge, localizada numa zona residencial tranquila e consolidada da Costa Brava, a poucos minutos das praias de Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro e Palamós.

O imóvel faz parte de um empreendimento de casas de design contemporâneo oferecidas na planta, permitindo a personalização parcial de layouts, materiais, acabamentos e acessórios para atender às preferências e necessidades do comprador. Trata-se de um projeto moderno que combina arquitetura minimalista, funcionalidade, conforto e alta eficiência energética.

A casa planejada possui aproximadamente 153 m² de área construída e cerca de 140 m² de área útil interna, distribuídos em dois pavimentos conectados por uma escada interna. O projeto foi concebido para maximizar a entrada de luz natural, a privacidade e a integração entre os espaços internos e externos.

A distribuição planejada é a seguinte:

Piso principal: área de dormir composta por três quartos, dois banheiros completos, hall de entrada, corredor e acesso direto a um agradável terraço coberto com vista para o jardim.

Piso inferior: área de estar espaçosa com sala de estar, cozinha americana integrada à sala de jantar, banheiro completo, lavanderia e acesso direto à varanda externa, terraço e jardim privativo.

Área exterior: jardim privativo, terraços espaçosos, área de relaxamento, estacionamento coberto em estilo pérgola e possibilidade de construção de piscina privativa de acordo com as preferências do comprador.

O empreendimento foi projetado seguindo os padrões de construção de consumo de energia quase nulo (nZEB), incorporando um sistema de isolamento térmico externo SATE, caixilhos de janelas de PVC de alto desempenho com vidro isolante, energia aerotérmica para produção de água quente sanitária e pré-instalação de ar condicionado.

As especificações incluem materiais modernos e personalizáveis, como cozinha totalmente equipada, piso de porcelanato, banheiros contemporâneos e acabamentos internos em madeira laqueada.

Classificação energética esperada: A / A.

Como esta casa está em construção, ainda não possui certificado de ocupação definitivo nem certificado energético definitivo, os quais serão entregues após a conclusão da obra, em conformidade com as normas vigentes.

O preço de venda não inclui IVA, Imposto de Selo, taxas notariais, taxas de registo ou outras despesas decorrentes da venda.

As representações, imagens, superfícies, layouts e qualidades apresentadas são meramente indicativas e podem estar sujeitas a modificações técnicas, urbanísticas ou comerciais durante o desenvolvimento do projeto.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número API A12014
Número AICAT 8812

As informações fornecidas são apenas para fins informativos e não constituem uma oferta contratual vinculativa.

• Piso principal / área de dormir
  • Hall de entrada
  • Quarto principal
  • Dois quartos adicionais
  • Dois banheiros completos
  • Corredor de distribuição
  • Terraço coberto com vista para o jardim.
• Piso inferior / área de convivência
  • Sala de estar espaçosa
  • Cozinha americana integrada à sala de jantar
  • Banheiro completo
  • Lavanderia
  • Escada interna que liga os andares.
  • Acesso direto à varanda externa e ao jardim.
• Área externa
  • Jardim privativo
  • Terraços espaçosos
  • Área de relaxamento
  • Varanda externa coberta
  • Estacionamento coberto em estilo pérgola para vários veículos
  • Piscina privativa opcional disponível

Situada na urbanização Finca Verd, em Calonge, esta propriedade desfruta de um ambiente residencial tranquilo e natural, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida na Costa Brava sem sacrificar a proximidade de serviços, praias e zonas comerciais.

O empreendimento combina um ambiente residencial moderno e de baixa densidade com excelentes ligações a algumas das principais cidades da região. Sua localização estratégica permite acesso rápido tanto às praias e ao porto de Palamós quanto ao centro de Platja d'Aro, conhecido por sua ampla variedade de restaurantes, lojas e atividades de lazer durante todo o ano.

Além disso, a área oferece excelente acesso a trilhas naturais, campos de golfe, marinas e algumas das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava.

Distâncias aproximadas aos pontos principais:

• Sant Antoni de Calonge e praias: 8 minutos
• Centro e praia de Platja d'Aro: 10 minutos
• Marina e centro da cidade de Palamós: 15 minutos
• S'Agaró e Caminho de Ronda: 15 minutos
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minutos
• Begur e as enseadas de Aiguablava e Sa Tuna: 35-40 minutos
• Cidade de Girona e estação de trem AVE: 35 minutos
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: 30 minutos
• Cidade de Barcelona: aproximadamente 1 hora e 20 minutos
• Aeroporto Internacional de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora e 25 minutos

A combinação de tranquilidade residencial, ambiente natural, proximidade do mar e boa ligação com Girona e Barcelona torna este local uma opção particularmente atraente tanto como residência principal quanto como segunda residência na Costa Brava.