Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Esta villa exclusiva, construída em 2011, ocupa uma das localizações mais desejáveis ​​de Calonge, dentro da prestigiada área residencial de Rio d'Oro. Situada num generoso terreno de aproximadamente 1.100 m², sem vizinhos imediatos, a propriedade oferece uma combinação excepcional de privacidade, tranquilidade e conforto, complementada por vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. Apesar da sua localização serena, algumas das mais belas praias da Costa Brava encontram-se a menos de dez minutos de distância.

A sensação de espaço e luminosidade é imediatamente perceptível ao entrar na propriedade. Um hall de entrada acolhedor conduz aos quartos, que incluem três espaçosos. Dois deles possuem banheiros privativos e terraços privativos com vista deslumbrante para o mar, criando um cenário idílico para apreciar o nascer do sol. Um banheiro social completo atende ao terceiro quarto.

Uma escadaria contemporânea conduz ao piso inferior, onde janelas do chão ao teto emolduram vistas espetaculares de Sant Antoni de Calonge e do Mediterrâneo, proporcionando um cenário em constante mudança à medida que os navios de cruzeiro chegam e partem ao longo da costa.

A área social principal é luminosa, elegante e projetada para a vida moderna. Uma sala de estar espaçosa com lareira se integra perfeitamente à sala de jantar e à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e funcional. Este andar também inclui um quarto confortável com banheiro privativo, além de um lavabo para visitantes com acesso direto à área da piscina.

Grandes janelas criam uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores, abrindo-se para um generoso terraço coberto com toldos. Uma cozinha externa com churrasqueira torna este o cenário ideal para desfrutar da vida mediterrânea ao ar livre durante todo o ano.

O jardim, com seu belo paisagismo, oferece um oásis particular, com plantas floridas, limoeiros e laranjeiras-kinkan, além de um sistema de irrigação automática para garantir a manutenção durante todo o ano. No centro do jardim, encontra-se uma piscina privativa aquecida de 10 x 4 metros, rodeada por amplos terraços projetados para relaxamento e lazer.

A praticidade foi cuidadosamente considerada, com duas entradas separadas para a propriedade, uma garagem coberta e espaço adicional para estacionamento de até quatro veículos.

A moradia está equipada com uma série de características modernas e energeticamente eficientes, incluindo painéis solares fotovoltaicos, painéis solares para produção de água quente, ar condicionado reversível para aquecimento e arrefecimento, vidros duplos com persianas elétricas, ligação à rede de esgotos municipal e uma espaçosa lavandaria com amplo espaço de arrumação. A propriedade é oferecida para venda totalmente mobilada, permitindo o usufruto imediato desta excecional residência costeira.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Vista para o mar
• Terraço
• Jardim
• Garagem privativa
• Luz natural
• Estacionamento
• Vistas
• Lavanderia
• Sala de armazenamento
• Aceita animais de estimação
• Vista panorâmica
• Cozinha aberta
• Aquecimento
• Exterior
• Cozinha equipada
• Vidros duplos
• protetores solares
• Terreno de 1.112 m²
• 285 m² construídos
• Ar condicionado
• Perto de praias, marina, restaurantes e comodidades.
• Excelente privacidade e conforto.

Piso principal

• 2 quartos com banheiro privativo
• 1 quarto de casal
• 1 banheiro completo

Piso inferior

• Cozinha americana equipada
• Sala de estar/jantar com lareira e acesso a um terraço.
• Terraço com vista panorâmica para o mar.
• Piscina grande e aquecida
• Jardim privativo com árvores frutíferas
• Banheiro para visitantes
• Quarto de casal espaçoso com banheiro privativo e acesso privativo ao terraço.

Ao ar livre

• Amplo depósito com possibilidades multifuncionais

Estacionamento

• Garagem privativa
• Garagem ao lado da casa com espaço para pelo menos 4 carros.

Situada no tranquilo condomínio Rio d'Oro, em Calonge, esta propriedade desfruta de um ambiente residencial privilegiado, rodeado pela natureza, privacidade e belas vistas para o mar aberto, ideal para quem procura uma residência na Costa Brava.

O Rio d'Oro fica a apenas 10 minutos do animado centro de Platja d'Aro e Palamós, um dos destinos mais procurados da costa catalã por seus restaurantes, lojas e opções de lazer.

A propriedade está localizada exatamente em:

• A 5 minutos do centro de Calonge
• A 10 minutos das praias de Sant Antoni de Calonge
• A 10 minutos do centro de Platja d'Aro e Palamós.
• A apenas 12 minutos do prestigiado Club Golf d'Aro - Mas Nou, é perfeito para amantes do golfe e entusiastas de esportes ao ar livre.
• A 10 minutos de vários trechos do famoso Camí de Ronda, ideal para caminhadas à beira-mar e para apreciar algumas das paisagens mais espetaculares da Costa Brava.
• A 30 minutos do aeroporto de Girona-Costa Brava e aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Barcelona.

Graças à sua excelente localização, Platja d'Aro oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, praias e uma gama completa de restaurantes, boutiques, marina e atividades náuticas durante todo o ano, tornando-se um destino ideal tanto para férias como para estadias prolongadas.