Exclusiva Nova
PDA74257 539.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 105m²

Magnífico apartamento duplex com 3 quartos e 2 banheiros à venda em Platja d'Aro, com amplos terraços, piscina comunitária, elevador e vaga de estacionamento, próximo ao centro e à praia.

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Próximo de escolas internacionais
  • Churrasco
  • Àrea chill out
  • Aquecimento
  • Plano 105m²
  • Superfície construída 105m²
  • Superfície útil 76m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este charmoso duplex está localizado em uma tranquila área residencial de Platja d'Aro, a apenas 7 minutos a pé da praia e entre 7 e 10 minutos do centro da cidade. Sua localização permite desfrutar de um ambiente agradável e relaxante, com a conveniência de ter todas as comodidades, lojas e restaurantes ao seu alcance.

O imóvel está localizado no segundo andar de um prédio com elevador e possui três quartos, sendo um deles suíte, e dois banheiros completos.

A espaçosa e luminosa sala de estar/jantar é um destaque especial, um espaço acolhedor e bem distribuído que se conecta diretamente a um agradável terraço, banhado de sol durante grande parte do dia. Esta área externa é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

A cozinha, separada e recentemente renovada, apresenta um design moderno e funcional, com mobiliário contemporâneo, amplas bancadas e uma disposição que facilita o seu uso diário.

O andar superior oferece um espaço adicional versátil com múltiplas utilizações, como escritório ou área de relaxamento. Deste andar, você pode acessar um amplo terraço privativo, equipado com churrasqueira e um prático depósito. Este espaço ao ar livre agrega valor ao imóvel e permite que você desfrute de encontros familiares e noites agradáveis ​​ao ar livre com total conforto.

Entre suas características, destacam-se o aquecimento a gás natural e os ventiladores de teto de design moderno com iluminação integrada, que promovem a circulação do ar e proporcionam maior conforto nos diferentes cômodos.

O imóvel faz parte de um condomínio residencial com piscina e jardim comunitários, ideal para aproveitar o bom tempo em um ambiente tranquilo e bem cuidado. Inclui também uma vaga de estacionamento privativa.

Uma casa que combina amplitude, funcionalidade e generosos espaços exteriores, perfeita tanto como residência permanente como para desfrutar de férias numa das localizações mais apreciadas da Costa Brava.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

Piso principal

  • Receptor
  • Sala de estar/jantar espaçosa
  • Cozinha separada
  • 3 quartos (1 suíte)
  • 2 banheiros completos
  • Terraço

Andar superior

  • Espaço multiuso
  • Amplo terraço com churrasqueira.

Platja d'Aro, Costa Brava: Localização deste imóvel

Platja d'Aro é uma das cidades mais atraentes da Costa Brava, conhecida pelas suas magníficas praias, ambiente mediterrâneo e ampla gama de serviços disponíveis durante todo o ano. A sua localização privilegiada combina a beleza da natureza envolvente com excelentes opções de compras, restaurantes e lazer.

A cidade possui um animado centro comercial, restaurantes, cafés, instalações esportivas e uma grande variedade de atividades para todas as idades. Suas praias de águas cristalinas, pequenas enseadas e a icônica trilha costeira, Camí de Ronda, oferecem paisagens espetaculares e o clima mediterrâneo.

Além disso, a proximidade com Girona, Barcelona e a fronteira francesa, juntamente com as boas ligações de transporte, fazem de Platja d'Aro um destino ideal tanto para estabelecer uma residência permanente como para desfrutar de uma segunda casa à beira-mar.

Um ambiente que combina tranquilidade, qualidade de vida e todos os serviços necessários para desfrutar da Costa Brava em qualquer época do ano.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 55 264

Energy consumption E : 264kWh/m²/year
Emissions E : 55kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Platja d'Aro, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 105 m² construídos e 76 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 539.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG00786422*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA74257 539.000 € Apartamento venda