Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

Lucas Fox apresenta esta exclusiva villa de luxo recém-construída, com design contemporâneo e vistas espetaculares para o mar, a poucos passos da praia e do centro de Platja d'Aro. A propriedade está situada num terreno virado a sul com cerca de 800 m², garantindo uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.

A propriedade possui aproximadamente 350 metros quadrados de área útil distribuídos em três andares. A casa apresenta arquitetura moderna com linhas retas e grandes extensões de vidro que oferecem vistas da paisagem circundante, maximizam a sensação de amplitude e proporcionam abundante luz natural. A fachada sólida é composta por pedra natural e volumes brancos, conferindo-lhe um estilo contemporâneo.

O piso principal, ou segundo andar, acessível por escadas ou elevador, abriga a área social. Este espaço aberto inclui uma sala de estar e jantar integrada e uma cozinha planejada. Grandes janelas oferecem vistas deslumbrantes para o mar e proporcionam acesso direto ao terraço e ao jardim plano e ensolarado com piscina privativa. Um lavabo completa este andar.

O primeiro andar abriga a área íntima, com quatro quartos de casal espaçosos (um deles sendo a suíte principal com closet) e seus respectivos banheiros privativos. Este andar também inclui áreas de serviço e acesso à garagem.

O piso térreo oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como uma segunda sala de estar, sala de jogos, ginásio, apartamento de hóspedes ou um amplo quarto, entre outras possibilidades. Este espaço beneficia de abundante luz natural. Este piso completa-se ainda por um lavabo, um hall de entrada e uma espaçosa garagem.

O exterior foi cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo a exposição sul e oferecer vistas panorâmicas para o mar. Possui um jardim privativo e piscina, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo com total privacidade.

Em termos de características, a moradia incorpora sistemas de última geração que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Possui aquecimento aerotérmico, aquecimento por piso radiante, ar condicionado central e painéis solares, tudo complementado por janelas e portas de alto desempenho e materiais de primeira qualidade. Cada detalhe foi selecionado para otimizar a eficiência, atendendo aos padrões mais exigentes do mercado atual.

Uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e belas vistas para o mar, numa localização privilegiada na Costa Brava.

Térreo

• Garagem com capacidade para vários veículos
• Sala multiuso ou área de estar
• Banheiro
• Espaços e instalações técnicas
• Escadas, corredor e elevador

Primeiro andar (área noturna)

• Quarto principal com banheiro completo e closet.
• 3 quartos de casal com banheiro privativo
• Distribuidor central

Segundo andar (área de convivência)

• Sala de estar/jantar espaçosa com grandes janelas e vista para o mar.
• Cozinha aberta integrada ao espaço principal.
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto ao terraço e à área externa com piscina.

A urbanização Cim d'Aro é uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas da região de Platja d'Aro, especialmente para quem busca privacidade, vistas panorâmicas e proximidade com o mar.

Situado em um local elevado, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a montanha, além de uma excelente orientação em muitos dos seus lotes, proporcionando abundante luz solar durante todo o ano. É uma área predominantemente residencial, composta principalmente por moradias isoladas, criando uma sensação de exclusividade e baixa densidade.

Como residência principal, Cim d'Aro é muito atraente devido à sua proximidade com o centro de Platja d'Aro (a poucos minutos de carro), onde se encontram todas as comodidades necessárias: supermercados, escolas, centros médicos, lojas abertas o ano todo e uma ampla variedade de restaurantes. Além disso, suas excelentes conexões rodoviárias permitem fácil acesso à cidade de Girona e ao aeroporto em aproximadamente 30 minutos.

Como segunda residência, permite desfrutar do clima mediterrâneo, das praias e enseadas da Costa Brava, da marina e de atividades como golfe, caminhadas ou desportos náuticos; tudo isso sem abrir mão da privacidade e tranquilidade que nem sempre se encontram em zonas mais centrais ou perto da orla marítima.