Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

Moradia de luxo exclusiva, de construção nova, com design contemporâneo e vistas espetaculares para o mar, localizada num terreno de aproximadamente 800 m² virado a sul, o que garante uma luminosidade extraordinária ao longo do dia e uma perfeita integração entre o interior e o exterior.

A propriedade possui aproximadamente 350 metros quadrados de área útil distribuídos em três níveis, projetados com um estilo arquitetônico moderno caracterizado por linhas retas e amplas superfícies de vidro que emolduram a paisagem e ampliam a sensação de espaço. Desde o momento em que se entra, a entrada transmite uma imagem de solidez e elegância, combinando pedra natural e volumes brancos que reforçam seu caráter contemporâneo.

O piso principal, ou segundo andar, abriga a área social, acessível por escadas ou elevador. Este espaço foi projetado como um ambiente aberto e fluido, onde a sala de estar e a sala de jantar se integram perfeitamente à cozinha planejada. Grandes janelas oferecem vistas deslumbrantes para o mar e proporcionam acesso direto ao terraço e ao jardim plano e ensolarado com piscina privativa, criando um cenário ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A continuidade visual entre o interior e o exterior faz deste andar o verdadeiro coração da casa. Um lavabo completa este nível.

O primeiro andar abriga a área íntima, com quatro quartos de casal espaçosos, cada um com seu próprio banheiro completo (um deles é a suíte principal com closet), todos projetados com conforto e funcionalidade em mente. Este andar também inclui espaços auxiliares e acesso à garagem, integrando perfeitamente as necessidades práticas ao projeto geral da casa.

O piso térreo oferece um espaço adicional que pode ser usado como uma segunda sala de estar, sala de jogos, academia, apartamento de hóspedes, quarto amplo, etc., com abundante luz natural, o que confere versatilidade à planta, além de um lavabo. Este piso é completado pelo hall de entrada e pela espaçosa garagem.

O exterior foi cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo a exposição sul e as vistas panorâmicas para o mar. O jardim privativo e a piscina integram-se harmoniosamente ao terreno, oferecendo um ambiente íntimo e privilegiado para desfrutar do clima mediterrâneo com total privacidade.

Em termos de características, a moradia incorpora sistemas de última geração que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Possui aquecimento aerotérmico, aquecimento por piso radiante, ar condicionado central e painéis solares, tudo complementado por janelas e portas de alto desempenho e materiais de primeira qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma casa sustentável e eficiente que atenda aos padrões mais exigentes do mercado atual.

Uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e belas vistas para o mar, numa localização privilegiada na Costa Brava.

Térreo

• Garagem com capacidade para vários veículos
• Sala multiuso ou área de estar
• Banheiro
• Espaços e instalações técnicas
• Escadaria, distribuidor e elevador

Primeiro andar (área noturna)

• Quarto principal com banheiro privativo e closet
• 3 quartos de casal adicionais com banheiro privativo
• Distribuidor central, que dá acesso às escadas e ao elevador.

Segundo andar (área de convivência)

• Sala de estar/jantar espaçosa com grandes janelas e vista para o mar.
• Cozinha aberta integrada ao espaço principal
• Banheiro para visitantes
• Acesso direto ao terraço e à área externa com piscina

A urbanização Cim d'Aro é uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas da região de Platja d'Aro, especialmente para quem busca privacidade, vistas panorâmicas e proximidade com o mar sem abrir mão da tranquilidade.

Situada numa zona elevada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a montanha, bem como uma excelente orientação em muitos dos seus lotes, garantindo sol durante todo o ano. É uma zona predominantemente residencial, composta principalmente por moradias isoladas, criando uma sensação de exclusividade e baixa densidade.

Para uma residência principal, Cim d'Aro é muito atraente devido à sua proximidade com o centro de Platja d'Aro (a poucos minutos de carro), onde se encontram todas as comodidades necessárias: supermercados, escolas, centros médicos, lojas abertas durante todo o ano e uma vasta gama de restaurantes. Além disso, as excelentes ligações rodoviárias permitem um acesso fácil à cidade de Girona e ao aeroporto em cerca de 30 minutos.

Como segunda residência, é um verdadeiro privilégio. Permite desfrutar do clima mediterrâneo, das praias e enseadas da Costa Brava, da marina e de atividades como golfe, caminhadas ou desportos náuticos, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e a tranquilidade que nem sempre se encontram em zonas mais centrais ou perto da orla marítima.

Resumindo, Cim d'Aro combina vistas deslumbrantes, tranquilidade, boa orientação e proximidade a serviços, tornando-se um local muito equilibrado tanto para moradia permanente quanto para desfrutar de férias de alto padrão.