Casa / vila Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

Fantástica moradia à venda com vista para o mar, localizada na tranquila urbanização Can Semi, no município de Castell-Platja d'Aro, uma das zonas residenciais mais procuradas da Costa Brava. A propriedade beneficia de uma posição privilegiada e elevada que alia privacidade, tranquilidade, excelente exposição solar e belíssimas vistas para o mar, a poucos minutos do centro de Platja d'Aro, das suas praias, restaurantes e zonas comerciais.

Construída em 2002, a casa possui 272 m² de área construída e 240 m² de área útil, distribuídos em uma planta confortável e funcional, principalmente em um único piso. A propriedade está situada em um terreno plano de aproximadamente 950 m², permitindo o desfrute confortável de todos os espaços externos e oferecendo excelente acessibilidade em toda a casa.

A distribuição dos bens é a seguinte:

Piso principal: hall de entrada espaçoso, ampla sala de estar/jantar com acesso direto ao alpendre externo e à área da piscina, cozinha totalmente equipada com área para refeições, quatro quartos e três banheiros completos, incluindo a suíte principal com banheiro privativo e closet. A maioria dos cômodos principais desfruta de belas vistas para o mar e muita luz natural graças à sua orientação sul.

Área externa: grande piscina privativa, terraços espaçosos, jardim e uma agradável varanda coberta, projetada como um espaço para refeições ao ar livre e relaxamento, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo e das vistas durante todo o ano.

Piso inferior: garagem privativa ampla com espaço suficiente para vários veículos e área de armazenamento adicional.

A propriedade destaca-se pela sua planta funcional, quase inteiramente térrea, pela excelente orientação, privacidade, vista para o mar e amplo espaço exterior. Outras características incluem painéis solares, abundante luz natural ao longo do dia e um ambiente residencial muito confortável, ideal como residência principal ou secundária na Costa Brava.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: F (283) / E (61).
Referência do certificado de ocupação: CHG00448225***.

O preço de venda não inclui impostos, taxas notariais, taxas de registro ou outras despesas decorrentes da venda.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais e de registo, podem variar consoante o perfil do comprador e as condições específicas da transação.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número API A12014
Número AICAT 8812

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Hall de entrada espaçoso

• Ampla sala de estar/jantar com acesso direto ao exterior.

• Cozinha totalmente equipada com área para refeições.

• Suíte principal com banheiro privativo e closet.

• Três quartos de casal

• Banheiro completo

• Acesso direto ao alpendre exterior, jardim e piscina a partir dos quartos principais.

Área externa

• Varanda espaçosa e coberta com área para refeições ao ar livre e espaço para relaxar.

• Piscina privativa grande

• Jardim mediterrâneo em um terreno plano de aproximadamente 950 m².

• Vários terraços e espaços ao ar livre voltados para o sul

• Vistas para o mar aberto

Piso inferior

• Ampla garagem privativa com espaço para vários veículos.

• Área de armazenamento adicional

• Banheiro

• Espaços e instalações técnicas da habitação

Situada na parte baixa de Mas Semi, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Castell-Platja d'Aro, esta propriedade beneficia de uma excelente combinação de privacidade residencial, proximidade ao centro e belas vistas desafogadas para o mar e para o ambiente natural da Costa Brava.

A sua localização permite chegar ao centro de Platja d'Aro em poucos minutos, uma cidade conhecida pelas suas praias, marina, vasta gama de restaurantes, lojas abertas durante todo o ano e ambiente mediterrânico. A proximidade a supermercados, escolas internacionais, centros médicos e outros serviços torna este imóvel uma opção especialmente conveniente, seja como residência principal ou casa de férias.

A propriedade também está estrategicamente localizada para desfrutar de alguns dos principais pontos de interesse da Costa Brava:

• Praia de Platja d'Aro e centro da cidade: aproximadamente 5 minutos
• S'Agaró e Caminho de Ronda: aproximadamente 10 minutos
• Sant Feliu de Guíxols: aproximadamente 15 minutos
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): aproximadamente 10 minutos
• Begur e as enseadas de Aiguablava e Sa Tuna: aproximadamente 35-40 minutos
• Cidade de Girona e estação de trem AVE: aproximadamente 35 minutos
• Aeroporto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 30 minutos
• Cidade de Barcelona: aproximadamente 1 hora e 15 minutos
• Aeroporto Internacional de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora e 20 minutos

A combinação de tranquilidade residencial, proximidade do mar, boas ligações com Barcelona e Girona e acesso rápido a alguns dos enclaves mais exclusivos da Costa Brava fazem desta localização uma das mais procuradas da região.