Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

Moradia exclusiva de construção nova à venda em Mas Nou, no município de Platja d'Aro, localizada numa das zonas mais procuradas da Costa Brava. A propriedade está situada num ambiente que combina privacidade, vistas panorâmicas para o mar, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades, tornando-a uma oportunidade particularmente atrativa tanto como residência principal como investimento.

A propriedade possui uma área construída aproximada de 750 m² (680 m² de área útil), distribuída por 6 quartos e 6 banheiros. Seu projeto foi concebido para otimizar a funcionalidade e a iluminação natural, oferecendo uma planta equilibrada e ambientes amplos e bem conectados.

Distribuído por três níveis interligados por uma escadaria interna e um elevador, o imóvel apresenta uma clara diferenciação entre áreas de estar, de noite e de lazer:

Piso principal: amplo espaço aberto com sala de estar/jantar e cozinha planejada de mais de 80 m², com grandes janelas que conectam diretamente ao exterior. Este piso também inclui um hall de entrada, um lavabo, um escritório ou sala multiuso e uma suíte master com banheiro privativo e acesso direto ao terraço.

Piso superior: destinado à área de dormir, abriga 4 suítes independentes, todas com banheiro privativo e armários embutidos, além de acesso a um amplo terraço panorâmico com vista para o mar.

Piso inferior: projetado como uma área de bem-estar e lazer, inclui sala de jogos, academia privativa, área de spa com sauna e hammam, adega, lavanderia, áreas técnicas e uma garagem de grande capacidade.

Merecem destaque especial as vistas panorâmicas para o mar, os terraços espaçosos, o jardim privativo, a área da piscina dupla, a orientação solar e o elevado nível de privacidade, que proporcionam um alto nível de conforto e qualidade de vida.

O terreno oferece dois espaços exteriores distintos: uma área traseira com um jardim plano e piscina exterior, ideal para uso familiar, e uma área frontal virada para o mar com um terraço relaxante, uma segunda piscina e um jacuzzi, concebida para desfrutar de momentos de relaxamento num ambiente privilegiado.

O imóvel encontra-se em fase de construção, permitindo personalização de acordo com as necessidades do comprador.

Entre suas características, destacam-se o sistema de ar condicionado, o aquecimento de piso, a instalação de painéis solares, as amplas superfícies envidraçadas, os acabamentos de alta qualidade e o elevador interno.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
Classificação energética: A (37) / A (6).
Referência para o certificado de ocupação: não disponível, pois encontra-se em construção.

Inclui uma garagem e outros anexos que agregam valor significativo ao conjunto.

O preço de venda é de € 3.900.000, sem incluir impostos.
Para imóveis novos, será aplicado um IVA de 10%, além do Imposto de Selo, taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número API A12014
Número AICAT 8812

Condição do cedente: Grande detentor.

Informações e documentação adicionais serão disponibilizadas ao consumidor. As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal (área diurna):
– Hall de entrada espaçoso
– Ampla sala de estar/jantar com cozinha integrada (mais de 80 m²)
– Acesso direto aos terraços e à área externa
– Escritório / sala multiuso
– Banheiro para visitantes
– 1 quarto com banheiro privativo

Piso superior (área noturna):
– 4 quartos com banheiro privativo
– Armários embutidos em todos os quartos
– Acesso a um amplo terraço panorâmico com vista para o mar.

Piso inferior (área de bem-estar e serviços):
– Garagem de grande capacidade
– Sala de jogos (aprox. 40 m²)
– Academia privada
– Área de spa com sauna e banho turco
- Loja
– Lavanderia separada
– Sala de máquinas e áreas técnicas

Fora do país:
– Jardim plano e privativo nos fundos
– Grande piscina principal ao ar livre
– Área ajardinada ideal para lazer e atividades em família
– Terraço relaxante na frente com vista para o mar
– Segunda piscina privativa + área de jacuzzi

Esta luxuosa villa está localizada na prestigiada área residencial de Mas Nou, sem dúvida um dos empreendimentos mais exclusivos e consolidados de Platja d'Aro e de toda a Costa Brava. Situada numa posição elevada com vista para a costa, oferece um equilíbrio raro: privacidade absoluta, vistas deslumbrantes para o mar e proximidade imediata a todas as comodidades.

O que realmente diferencia o Mas Nou é a sua localização estratégica. O centro de Platja d'Aro, com suas praias, marina, restaurantes e boutiques, fica a apenas 5 a 10 minutos de carro, enquanto o próprio complexo residencial oferece um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e livre de ruídos.

Além disso, a área está intimamente ligada ao prestigiado Golf d'Aro, reforçando seu caráter residencial de alto padrão. Muitas propriedades, como esta, beneficiam-se de vistas panorâmicas para o mar, orientação privilegiada e terrenos espaçosos — uma raridade na região.

– Empreendimento residencial de alto padrão
– Ambiente natural e tranquilo com muita privacidade
– Vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas
– A poucos minutos das praias e do centro de Platja d'Aro
– Proximidade a campos de golfe, marinas e opções gastronômicas de alta qualidade
– Muito solicitado por clientes internacionais (franceses, holandeses, belgas, etc.)
– Excelente ligação: Girona a 30 minutos, Barcelona a pouco mais de 1 hora de distância.