Casa / vila Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

Elegante moradia com vista para o mar à venda na prestigiada zona residencial de Mas Ros, Platja d'Aro, localizada num ambiente tranquilo rodeado pela natureza, ideal para quem procura privacidade e conforto sem abdicar da proximidade ao centro e às melhores praias da Costa Brava.

A propriedade está situada num terreno de 919 m² e oferece quartos espaçosos e luminosos, perfeitamente conectados com as áreas externas.

O piso principal é composto por um hall de entrada acolhedor, uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira e acesso direto ao terraço e jardim, uma cozinha totalmente equipada, um banheiro completo e dois quartos. Um deles possui banheiro privativo. Há também um lavabo.
No andar superior, há um quarto de casal adicional com belas vistas panorâmicas para o mar e para a natureza ao redor.

O piso inferior inclui uma grande área multifuncional atualmente utilizada como espaço de lazer, além de um quarto adicional, um banheiro completo e uma área de armazenamento.

Como um bônus adicional, a villa possui um apartamento separado com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro, perfeito para acomodar hóspedes com total independência ou como opção de hospedagem turística.

No exterior, a propriedade oferece um jardim mediterrâneo bem cuidado, com piscina privativa e vários terraços orientados para desfrutar do sol e do clima privilegiado da região durante todo o ano.

A casa está equipada com aquecimento a óleo e ar condicionado nas divisões principais, garantindo conforto durante todo o ano.
O imóvel possui licença turística ativa, representando uma oportunidade interessante tanto para uso residencial quanto para investimento, com alta demanda durante a temporada de férias.

Sua excelente localização permite acesso em poucos minutos ao centro de Platja d'Aro, suas praias, marina, restaurantes e todos os serviços que oferece.

A casa possui 188 m² de área construída e certificado de ocupação número CHG0780211XXX, com área útil de 131,73 m², conforme consta no certificado.

O preço de venda é de € 670.000, sendo aplicado um imposto ITP de 10% sobre os primeiros € 600.000 e de 11% sobre os € 70.000 restantes.
O preço total, incluindo impostos, é de € 737.700.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. com CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número AICAT: 8812
Número da API: A12014

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Não hesite em nos contatar para agendar uma visita e solicitar mais informações.

• Vista para o mar
• Licença de turista ativa
• Situado num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.
• Terreno de 919 m²
• 188 m² construídos
• Área útil de 131,73 m²
• Sala de estar/jantar espaçosa com lareira.
• Acesso direto ao terraço
• Cozinha totalmente equipada
• Apartamento de hóspedes separado
• Área de lazer multifuncional
• Área de armazenamento
• jardim mediterrâneo
• Piscina privativa
• Vários terraços ensolarados
• Vistas panorâmicas para o mar e para a natureza circundante.
• Aquecimento a óleo
• Ar condicionado
• Ideal como residência permanente ou investimento para férias.
• A poucos minutos do centro de Platja d'Aro
• Perto de praias, marina, restaurantes e comodidades.
• Área com alta demanda turística
• Excelente privacidade e conforto.

Piso principal

• Hall de entrada
• Sala de estar/jantar espaçosa com lareira.
• Acesso direto ao terraço e ao jardim.
• Cozinha totalmente equipada
• Quarto com banheiro privativo
• Quarto de casal com vista para o mar
• Banheiro de hóspedes

Andar superior

• 1 quarto de casal com vista para o mar

Piso inferior

• Sala multiuso
• 1 quarto adicional
• 1 banheiro completo
• Área de armazenamento

Apartamento independente

• Cozinha
• Sala de estar
• 1 quarto
• 1 banheiro completo

Área externa

• jardim mediterrâneo
• Piscina privativa
• Vários terraços
• Área de relaxamento ao ar livre

Situada na tranquila urbanização de Mas Ros, em Platja d'Aro, esta propriedade desfruta de um ambiente residencial privilegiado, rodeado pela natureza, privacidade e belas vistas panorâmicas, ideal para quem procura uma residência na Costa Brava.

Mas Ros combina a serenidade de uma área residencial com a proximidade de todos os serviços e o animado centro de Platja d'Aro, um dos destinos mais procurados da costa catalã pela sua oferta gastronômica, comercial e de lazer durante todo o ano.

A propriedade está localizada exatamente em:

• A 7 minutos de carro das praias e do centro de Platja d'Aro, incluindo La Platja Gran e o calçadão à beira-mar.
• A 10 minutos de enseadas icônicas da Costa Brava, como Cala del Pi e Cala Rovira.
• A 5 minutos do prestigiado Club Golf d'Aro - Mas Nou, perfeito para amantes do golfe e entusiastas de esportes ao ar livre.
• A poucos minutos de vários trechos do famoso Camí de Ronda, ideal para caminhadas à beira-mar e para apreciar algumas das paisagens mais espetaculares da Costa Brava.
• A 30 minutos do aeroporto de Girona-Costa Brava e aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Barcelona.

Graças à sua excelente localização, Platja d'Aro oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, praias e uma gama completa de restaurantes, boutiques, marina e atividades náuticas durante todo o ano, tornando-se um destino ideal tanto para férias como para estadias prolongadas.