Casa / vila Nova construção Quartos with 60m² terraço à venda em S'Agaró Centro
- Quartos 4
- wc 3
- Plano 273m²
- area do terreno 473m²
- Terraço 60m²
Esta propiedade forma parte de PDA45301 Casas / Vilas, S'Agaró Centro, Costa Brava. Ver mais informação sobre esta promoção e cada uma das suas propriedades
Moradia de luxo com jardim e piscina para venda num novo empreendimento no coração de S'Agaró, Costa Brava.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Garage
- Parquet
- Luz natural
- Estacionamento
- Permitido animais
- Obra nova
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Armários empotrados
- Ar condicionado
- Plano 273m²
- Superfície construída 273m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta o empreendimento Casas de S'Agaró, um novo projeto de construção com quatro moradias geminadas de luxo numa das zonas mais exclusivas da Costa Brava, S'Agaró, muito perto de uma das mais belas praias de Espanha, La de Sant Pol e Sa Conca.
É uma moradia geminada com acabamentos premium, jardim e piscina própria com cloração salina. A casa possui uma área de 273 m² construída em um terreno de 473 m², distribuídos em dois andares. No total, oferece quatro quartos duplos e três casas de banho, bem como um terraço de 60 m² e garagem com capacidade para dois carros.
A casa tem as melhores qualidades do mercado. Além disso, está localizado numa zona muito bem comunicada e com todos os serviços ao seu alcance.
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Extras
Exteriores:
- Fundação de concreto armado.
- A estrutura é composta por paredes estruturais e lajes com vigas de concreto semiprotendido.
- Paredes exteriores de 35 cm. Composto de:
- parede grande
- Isolamento térmico exterior, 10 cm de espessura
- Câmara de ar
- Divisória cerâmica interior
- Cobertura: Plano invertido anti-tráfego com acabamento em fita e isolamento de poliestireno extrudado de 20 cm
- Acabamento raspado e pintado de branco
- Fachadas com revestimento em argamassa de cimento.
- Determinadas paredes com revestimento cerâmico em grés e com certificação de resistência ao ponto de gelo.
- Recinto exterior de jardim com cerca simples de metal torcido e/ou alvenaria.
- Perto da rua principal com cerca de construção.
Piscina com eletrólise salina medindo 7,00 metros de comprimento x 3,00 metros de largura.
- Carpintaria externa:
- Carpintaria em alumínio com caixas de ponte térmica cinza escuro com vidro duplo, baixa emissividade
- Estores motorizados a condizer com a carpintaria.
Interiores:
- Corrimão interior da escada formado por um vidro laminar fixo fixado em vigas metálicas, os trechos retos serão em tijolo, rebocados e pintados.
- Paredes de casa de banho revestidas a toda a altura com revestimento cerâmico “Pamesa” ou qualidade similar.
- Tectos falsos em tábuas tipo Pladur nas cozinhas, casas de banho e de acordo com as exigências da gestão do projecto.
- Pintar toda a casa com duas camadas de tinta plástica branca lisa
- Carpintaria interior com portas e grades lisas pré-lacadas a branco.
- Alças cromadas
- Opcionalmente, poderão ser incluídos armários nos quartos.
- Pavimento interior da casa com peças em grés "Pamesa", rodapés brancos
- O pavimento do terraço exterior será com peças de grés antiderrapante no exterior na cor tradicional da zona.
Banheiros e pias:
- Sanitas da marca ROCA, modelo The Gap ou qualidade similar/superior.
- Banheira da marca ROCA, modelo Princess ou qualidade similar/superior.
- Bases de duche extraplanas rentes ao chão.
- Lavatório integrado em móveis na casa de banho “suite” e na casa de banho geral do primeiro andar.
- Lavatório semi pedestal da marca Roca modelo “Dama” ou similar/qualidade superior na casa de banho social do rés-do-chão
- Torneira monocomando da marca TRESS ou similar.
Cozinha
- Cozinha com acabamentos SANTOS ou marca similar.
- Placa de indução, micro-ondas, forno multifunções com acabamentos em inox e exaustor decorativo de marcas de topo (SIEMENS ou similar dependendo da disponibilidade).
- Bancada de cozinha com balcão de quartzo tipo "Quartz Compact" com frente a condizer.
- Pia em inox integrada sob a bancada da cozinha e torneira monocomando.
Aquecimento
- Instalação de máquinas aerotérmicas para geração de calor através de radiadores distribuídos pela casa.
- A máquina de aeração é composta por uma unidade externa que ficará localizada no convés ou em outro local fora da vista.
- Pré-instalação de ar condicionado para duas unidades “split”: sala de jantar, rés-do-chão e distribuidor no primeiro andar. Pré-instalação para máquina de cobertura externa
Distribuição da casa / vila
Planta baixa
- Garagem
- Refeitório
- Cozinha
- Quarto
- Banheiro
Primeiro andar
- Quarto principal com banheiro privativo
- 2 quartos
- Banheiro
Fora do país
- Terraço
- Jardim
- Piscina
S'Agaró Centro, Costa Brava: Localização deste imóvel
- A 2 minutos da praia de Sant Pol e Sa Conca
- A uma hora e meia de carro do aeroporto de Barcelona.
- 40 minutos de carro do aeroporto de Girona.
- 5 minutos de carro de Playa de Aro e Sant Feliu de Guixols
Certificado de eficiência energética do edifício
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